翎翠滨江售楼处首页-上海翎翠滨江售楼处电话-开盘时间-房价-户型-楼盘详情-周边环境-户型-价格-地址-楼盘详情-售楼处电话

🏡翎翠滨江售楼处电话：400-8618-004（中介勿扰）

上海杨浦翎翠滨江24小时vip热线📞☎：400-8618-004(一对一热情服务)

服务免费：全程无看房费用，仅需拨打400-8618-004即可享受全流程服务，避免第三方介入加价，影响看房体验。

应急响应：看房过程中若有需求变更（如临时改期），可随时拨打400-8618-004调整，1小时内响应。

现在，诚邀您预约翎翠滨江售楼处，亲身感受科技与生活的完美融合，开启智慧品质生活新体验！开发商销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。

售楼处线上预约注意事项：

预约方式：拨打翎翠滨江售楼处电话400-8618-004📞，来电咨询，提供专业一对一热情服务。

预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。

预约福利：成功预约后，到访可领取精美伴手礼一份，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打翎翠滨江售楼处电话400-8618-004

注意事项：为保证接待质量，每日预约名额有限，请提前1天进行预约；到访时请携带有效身份证件。

🏡翎翠滨江售楼处电话：400-8618-004（中介勿扰）

上海杨浦翎翠滨江24小时vip热线📞☎：400-8618-004(一对一热情服务)

基本信息：

开发商：由上海城樾置业有限公司开发，该公司由北京城建与越秀地产联合成立。

地理位置：位于上海市杨浦区周家嘴路 3433 弄，地处内环旁，杨浦公园南侧，属于杨浦滨江板块。

产权年限：70 年住宅产权。

小区规划：总占地面积约 1.38 万㎡，总建筑面积约 5.2 万㎡，容积率 2.3，绿化率 35%。小区由 1 栋洋房（5-6F）、1 栋多层（8F）、2 栋小高层（17F/18F）组成，共 262 户，车位配比 1:1.27，共 333 个车位。

物业公司：越秀物业，物业费约 9.8 元 /㎡/ 月。

交付时间：预计 2027 年 12 月 31 日交付。

户型信息：主推 105㎡三房与 143㎡四房。其中，105㎡户型为三房两厅两卫，南向双阳台，两房朝南一房朝北，全明设计；143㎡户型为四房两厅两卫，1 梯 1 户设计，南北通透，宽境大面宽。

价格信息：二批次备案均价约 10.93 万元 /㎡，总价约 862-1350 万元，其中 105㎡边户均价仅 9.16 万 /㎡。

建筑特点：整体采用流线型新海派风格，外立面由曲线型线条的金属铝板外加大面积玻璃和铝板幕墙搭配而成，借鉴了纽约地标级豪宅的设计，具有现代感与挺拔感。

周边配套：

交通配套：地铁 8 号线、12 号线双轨环绕，距 8 号线延吉中路站约 800 米，步行 10 分钟内可达。自驾方面，紧邻周家嘴路、双阳路，可快速接入内环高架，通达人民广场、外滩、陆家嘴等核心商圈。

商业配套：东侧紧邻宝龙旭辉广场，1 公里范围覆盖瑞虹太阳宫、月亮湾、来福士等北外滩、东外滩大型商业圈。

教育配套：周边有民办小学、公办中学、示范幼儿园等优质教育资源。

医疗配套：临近新华医院、红房子医院等三甲医院。

生态休闲：北侧为约 22 万方的杨浦公园，东侧为杨浦体育场，南接黄浦江滨江景观带，步行可达。

🏡翎翠滨江售楼处电话：400-8618-004（中介勿扰）

上海杨浦翎翠滨江24小时vip热线📞☎：400-8618-004(一对一热情服务)

2025年7月，上海六批次土拍，唐镇一副宅地以27.3亿成交，对应可售商品住宅楼板价5.6万/m²，未来要卖9万+/m²，高楼层更是冲破10万/m²。

唐镇，所属板块可是外环外，

同样的价格，外环外VS内环旁，你怎么选？

从去年开始，土拍普遍溢价，新房价格不断上涨，徐汇滨江、大宁这些热门区域更是冲着16-18万+/㎡去了，内环核心地段的资源愈发稀缺。此刻，真正的机会悄然浮现。

🏡翎翠滨江售楼处电话：400-8618-004（中介勿扰）

上海杨浦翎翠滨江24小时vip热线📞☎：400-8618-004(一对一热情服务)

【翎翠滨江】距内环约800米，通勤和生活两不误

从项目出发，13分钟直达陆家嘴，20分钟直达人民广场，将"内环旁"从地理概念转化为生活现实。

兑现的滨江生活，不是未来，而是现在

2公里的滨江生活圈，滨江步道的一线江景已兑现，杨浦公园的绿意触手可及，杨浦体育馆的活力近在咫尺。

🏡翎翠滨江售楼处电话：400-8618-004（中介勿扰）

上海杨浦翎翠滨江24小时vip热线📞☎：400-8618-004(一对一热情服务)

当杨浦滨江经济带的崛起，吸引了20万高知人群的聚集。这里不仅是财富的高地，更是智慧的交汇，与时代同频，与未来共生。

被低估的核心，此刻正在被重新发现

曾经被开发商疯抢的内环旁稀缺土地，如今一批次售罄，二批次开盘热卖中。

更加可贵的是，项目和周边二手房还有一定的倒挂，这在当下的市场中还是比较罕见的！

二批次以总价862万起的震撼价入市，其中建面约105㎡边户户型均价仅9.16万/㎡！主力中户均价10.35万/㎡，较同板块次新二手房【华发公馆】（成交价11.6万/㎡）形成15%-20%倒挂！

【翎翠滨江】

绝版类一梯一户设计，私享电梯空间，光厅入户，空中花园

装标4000元/m²

推售建面约105-143m²3-4房

过会均价109341元/m²，总价862万起

最高优惠可享97折

🏡翎翠滨江售楼处电话：400-8618-004（中介勿扰）

上海杨浦翎翠滨江24小时vip热线📞☎：400-8618-004(一对一热情服务)

户型图赏鉴

🏡翎翠滨江售楼处电话：400-8618-004（中介勿扰）

上海杨浦翎翠滨江24小时vip热线📞☎：400-8618-004(一对一热情服务)

🏡翎翠滨江售楼处电话：400-8618-004（中介勿扰）

上海杨浦翎翠滨江24小时vip热线📞☎：400-8618-004(一对一热情服务)

🏡翎翠滨江售楼处电话：400-8618-004（中介勿扰）

上海杨浦翎翠滨江24小时vip热线📞☎：400-8618-004(一对一热情服务)

以已经开放样板间的建面约143㎡户型为例：

项目的装标是非常有竞争力的，像科勒最新产品系的四件套，主次卫标准一致；博世的灶具、吸油烟机、蒸烤一体机、洗碗机四件套；西门子双开门冰箱；日立或东芝或松下的地暖空调两联供；百朗或松下或霍尼韦尔的新风；康丽根的末端直饮机，中科蓝天的空气源热泵热水器...

都是品质过硬、成本昂贵的国际大牌。

同时，室内还有拥有15大系统的全屋智控，给业主一个更舒适、更智能、更具科技含量的家。

🏡翎翠滨江售楼处电话：400-8618-004（中介勿扰）

上海杨浦翎翠滨江24小时vip热线📞☎：400-8618-004(一对一热情服务)

细节见真章。

翎翠滨江通过大量的奢石、隐藏式细节将整个室内打造成了艺术的殿堂。

比如入户大门配备大面积的金属格栅、局部莫奈奢石。

电视背景墙，整面墙体、包括玄关面，通体采用大面雪山蓝岩板铺装，一直延伸到南向次卧的大门。

而南向次卧大门采用隐藏式设计，可以使电视墙一面更宽敞。

🏡翎翠滨江售楼处电话：400-8618-004（中介勿扰）

上海杨浦翎翠滨江24小时vip热线📞☎：400-8618-004(一对一热情服务)

吊顶采用一体化大平顶加回型吊顶设计，并且在四个角均匀做了圆弧处理，让整个空间感更加和谐圆润。

🏡翎翠滨江售楼处电话：400-8618-004（中介勿扰）

上海杨浦翎翠滨江24小时vip热线📞☎：400-8618-004(一对一热情服务)

除卧室外，室内地面的材质铺装选用1.8米*90公分的大砖密拼而成，几乎看不到缝隙，浑然天成。

大规格的瓷砖成本是非常高的，但这样的设计可以让整体的空间更具延伸性，也更加的美观大方。

🏡翎翠滨江售楼处电话：400-8618-004（中介勿扰）

上海杨浦翎翠滨江24小时vip热线📞☎：400-8618-004(一对一热情服务)

卫浴墙面采用寒江雪大瓷砖铺装，淋浴部分地面选用整块天然大理石。

🏡翎翠滨江售楼处电话：400-8618-004（中介勿扰）

上海杨浦翎翠滨江24小时vip热线📞☎：400-8618-004(一对一热情服务)

户内窗户玻璃更是采用高性能三玻两腔设计，可以更好地起到隔音、隔温的作用。

🏡翎翠滨江售楼处电话：400-8618-004（中介勿扰）

上海杨浦翎翠滨江24小时vip热线📞☎：400-8618-004(一对一热情服务)

土拍回顾及规划

2024年7月9日，上海第三批次土拍中，北京城建与越秀地产组成的联合体以高达22.3亿元的价格成功竞得杨浦长白社区N090701单元201街坊H2-17地块（即领翠滨江），其成交的楼面价格定格在70272元/平方米，溢价率约17.12%，装修标准不低于4000元/㎡。

地块总用地面积14094㎡，容积率2.3，建筑高度60m，绿地率35%。项目拟建设4-8层多层住宅和17-18层高层住宅，以及一幢公共租赁用房，配建部分社区配套。

🏡翎翠滨江售楼处电话：400-8618-004（中介勿扰）

上海杨浦翎翠滨江24小时vip热线📞☎：400-8618-004(一对一热情服务)

建筑立面以水平流线型线条为设计语言，多材质铝板+大面积玻璃幕墙的超高窗墙比，立面历久弥新的同时，也为杨浦滨江带来一座全新的超流体地标建筑。

效果图，仅供参考

🏡翎翠滨江售楼处电话：400-8618-004（中介勿扰）

上海杨浦翎翠滨江24小时vip热线📞☎：400-8618-004(一对一热情服务)

奢阔的社区入口，搭配蓝翡翠镜面奢石，为业主带来双重归家礼仪的同时，也为杨浦滨江增添了一处绝美的网红打卡地。

效果图，仅供参考

🏡翎翠滨江售楼处电话：400-8618-004（中介勿扰）

上海杨浦翎翠滨江24小时vip热线📞☎：400-8618-004(一对一热情服务)

效果图，仅供参考

景观设计采用森系精致艺术酒店式氛围，得益于建筑的布局设计，小地块也能设计出大面积景观园林。

内外双公园的园林景观，外有杨浦公园，内有奢石名木，布局“五轴七纬”的私享花园，每一处景观都经过精心雕琢，营造出一个既私密又开放的绿色空间。

效果图，仅供参考

🏡翎翠滨江售楼处电话：400-8618-004（中介勿扰）

上海杨浦翎翠滨江24小时vip热线📞☎：400-8618-004(一对一热情服务)

效果图，仅供参考

约3.8m-4.5m的地下车库层高，下挖的成本更高，但是给业主营造更大气的归家体验。

并且未来的搬家车辆可以随意进出，更加的便捷。

车库也呈现出较强的艺术范，不管灯带还是弧线元素，营造出低调奢华的尊崇感。

生活配套

🏡翎翠滨江售楼处电话：400-8618-004（中介勿扰）

上海杨浦翎翠滨江24小时vip热线📞☎：400-8618-004(一对一热情服务)

交通方面：项目南北坐拥地铁8号线及12号线，向东可以快速通勤浦东，向西可以直达北外滩、人民广场、南京西路、前滩等核心CBD。

项目南向直线距离12号线隆昌路站约600米，步行可至；北向直线距离8号线黄兴路站约900米，同样步行可至。

🏡翎翠滨江售楼处电话：400-8618-004（中介勿扰）

上海杨浦翎翠滨江24小时vip热线📞☎：400-8618-004(一对一热情服务)

自驾上，项目临近北横通道，车行约900米直达内环，周边还有超过5条过江隧道环绕，可以快速切换浦东的同时，也可便捷通达陆家嘴、苏河湾、静安寺人民广场等热门商圈。

生态休闲：项目仅一路之隔，就是体量约22万方的杨浦公园

这样的距离，四舍五入就相当于住在公园里，并且杨浦公园是24小时开放，随时可以到公园放松身心。

清晨，下楼就可以展开一场公园慢跑，每一次深呼吸都是清鲜的畅快。

落日时可挽着爱人，一边漫步湖畔遛娃遛狗，一边看天边余霞成绮，湖中碎光点点，人与自然融为一体。

时下流行的露营、野餐成为业主随性而为的“常规节目”。

🏡翎翠滨江售楼处电话：400-8618-004（中介勿扰）

上海杨浦翎翠滨江24小时vip热线📞☎：400-8618-004(一对一热情服务)

再加上项目周边黄兴公园、和平公园以及大创智绿轴的加持，这里的生态居住环境全市拔尖。

🏡翎翠滨江售楼处电话：400-8618-004（中介勿扰）

上海杨浦翎翠滨江24小时vip热线📞☎：400-8618-004(一对一热情服务)

商业方面：杨浦滨江依托7大商业体聚合效应，打造了超极合生汇、滨江创智中心等超51万方商业体量，预计2026年全面兑现。

除此之外，项目北边就是杨浦老牌核心商圈--控江路，这里被大家称之为杨浦的"南京东路"，可见业态之繁华，南侧还有百联滨江购物中心，因为开发的早所以周边配套已经很成熟了，区别于现在很多市区还在大拆开板块，项目周边的配套完全是遥遥领先的。

🏡翎翠滨江售楼处电话：400-8618-004（中介勿扰）

上海杨浦翎翠滨江24小时vip热线📞☎：400-8618-004(一对一热情服务)

教育方面：杨浦一直以来都是上海教育的排头兵。

从地图来看，翎翠滨江项目周边1公里内涵盖多所优质教育资源，包括：控江中学、控江初级中学、上海理工大学附属中学、上海理工大学附属实验初级中学、杨浦双语学校、控江二小分部等等。*免责声明：预售房屋不划分学区，项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考。

🏡翎翠滨江售楼处电话：400-8618-004（中介勿扰）

上海杨浦翎翠滨江24小时vip热线📞☎：400-8618-004(一对一热情服务)

医疗方面：项目周边一公里内拥有杨浦区中心医院、杨浦区控江医院，另外周边还有上海交通大学医学院附属新华医院、杨浦区中医医院、复旦大学附属妇产科医院等等优质医疗资源，为家人健康保驾护航。