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基本信息
位置：金山区张堰镇康和路德贤路交叉口，康德路 199 弄。
开发商：上海鎏金房地产开发有限公司。
占地面积：53353.8 平方米。
建筑面积：64024 平方米。
容积率：1.2。
绿化率：35%。
规划户数：598 户。
产品类型：洋房、叠排别墅。
物业公司：安徽天一物业管理有限公司。
物业费：洋房 2.68 元 /㎡・月，叠墅 2.98 元 /㎡・月。
户型信息：户型有 72㎡的 2 室 2 厅 1 卫、84㎡的 3 室 2 厅 1 卫、95㎡的 3 室 2 厅 2 卫、118㎡的 3 室 2 厅 3 卫以及 140-211㎡的 4 室户型。
周边配套
商业：项目西侧的新华御府项目自带 8600㎡自持商业，万达广场、百联购物中心、红星国际广场等分布在约 10 公里范围内。
教育：周边有张堰幼儿园、张堰小学、张堰中学、华师大三附中等学校，还有中侨职业大学、电影学院（建设中）等高等院校。
医疗：复旦大学附属金山医院离项目大约 6 公里，复旦大学附属中山医院南院（三级甲等）、张堰镇社区服务中心等分布于项目周边。
交通：小区门口设有莲卫专线、莲张专线、虹桥枢纽 7 路、松卫线、金山 6 路等站点，沈海高速、S19 新卫高速等可直达上海市。
建筑特色：项目整体采用现代简约式风格，外立面采用优质石材、金色烤漆铝饰面 + 真石漆为材料，颜色高端典雅，时尚耐看。围墙高度约 2.2m，浇筑部分采用米色真石漆喷涂，间隔部分用金色烤漆铝方通围栏，兼顾通透功能。
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约72-95㎡墅境洋房全明朝南户型
全卧观景飘窗，夕阳与晨曦在枕间悄然停落
餐客一体设计，料理生活更加便利自如。
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项目效果图
建面约72—95㎡奢境洋房
主力总价区间146万-228万
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洋房户型图赏析|多图滑动更多
约118㎡-211㎡叠境天地，致敬向上人生
一层是人物的社交排场一层是主人的静谧私域奢享
精致玄关的颜值与实用的完美平衡
尊享归家第一道礼仪
套房式主卧安放人生细节与相濡以沫的初心
百变地下空间，承载时光流淌过的点滴幸福
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项目效果图
建面约118—211㎡阔景叠墅
主力总价区间312万-631万
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上叠户型图赏析|多图滑动更多
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下叠户型图赏析|多图滑动更多
张堰作为百年文脉地
承袭教育精华，引入优质教育资源
新华御著周边
包含了百年名校张堰小学、张堰中学
华师大第三附中紧邻项目
更有上海电影艺术职业技术学院与中桥职业大学
高等学府助力人生向上
中侨大学实景图
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电影学院效果图
约1.3万方滨水一线生态公园
约500米水岸是茶余饭后的漫步场
家门口商业世界500强餐饮大牌肯德基入驻
出门约6公里尽揽金山新城繁华商圈
万达广场、百联广场、红星美凯龙等大型商场接轨世界时尚
复旦大学附属中山医院南院、复旦大学附属金山医院
金山医院等核心医疗配套守护家人健康
示意图
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实景图
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以东方美学园林墅境
写意美好生活样本
五重景观意境，打造丰富生活情境
入云间，尊享酒店式入口
转碧茵，繁盛山水迎接归家入户
赏水秀，辗转于十字公共景观轴
行繁花，四季皆享静谧邻里花园
归层林，礼制仪仗宁静归家
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项目效果图
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