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基础信息

楼盘地址：位于嘉兴海宁市安澜路与海河路交叉口，地处下沙奥特莱斯东侧，归属钱塘国际新城板块。

开发商：浙江万城实业集团有限公司。

占地面积：约 5.37 万平方米。

建筑面积：约 18.08 万平方米。

产品类型：规划 19 栋建筑，包含 13 幢 10 - 11 层御景小高层和 6 幢 25 - 26 层揽景高层。

总户数：1045 户。

容积率：2.3。

绿化率：约 35%。

车位信息：总车位 1549 个，能充分满足业主停车需求。

物业公司：绿城物业。

交付相关：2024 年 1 月交付，交付标准为毛坯。

开盘时间：2021 年 8 月 20 日。

户型信息

主力户型：户型区间覆盖约 94 - 141 平方米，其中揽景高层主力为 94 - 98 平方米，御景小高层为 101 - 141 平方米，常见 3 室 2 厅 2 卫、4 室 2 厅 2 卫户型。

户型亮点：户型多设计方正，南北通透且厨卫全明，多数卧室朝南，采光条件优越。部分户型有独立玄关，主卧为套房设计并搭配独立卫浴；98㎡户型配有约 5.7 米大竖厅，94㎡户型北侧房间与次卫相连可营造类套房体验，部分户型还带有约 6.7 米全封闭双阳台。

梯户配比：小高层为 1 梯 2 户设计，高层为 2 梯 4 户设计。

得房率：小高层得房率 78%，高层得房率 81%。

价格信息

参考均价约 24500 元 /㎡，单价区间在 24000 - 25000 元 /㎡。

不同户型总价不同，比如 95.42㎡户型约 230 万 / 套，99.33㎡户型约 250 万 / 套，119.06㎡户型约 320 万 / 套，127.49㎡户型约 350 万 / 套。

社区与建筑设计

社区采用 “一环两轴，十字景观体系”，中轴水景搭配丰富绿植，营造出自然舒适的居住环境。

建筑外立面融入钱塘江潮的柔性弧形灵感，采用前卫的 C 型飘板造型，还升级了立面百叶与玻璃天幕，呈现出现代轻奢的风格。

小区内部规划有停车场、公共厕所、多功能儿童活动空间等配套，提升居住便利性。

周边配套

交通配套：临近文海北路，可通过德胜快速路畅达杭州各地，上绕城高速、沪昆高速也十分便捷；直线距离地铁 1 号线文海南路站约 4.2 公里，驾车 15 分钟可达；周边有下沙盐仓专线等公交，途经奥特莱斯等核心区域，步行约 817 米可到百联奥特莱斯公交站。

商业配套：紧邻 40 万方的下沙奥特莱斯，满足日常一站式消费；3 - 8 公里内还覆盖下沙宝龙广场、金沙龙湖天街、金沙印象城、银泰百货等多个大型商圈。

教育配套：项目自带规划幼儿园，周边有聆涛幼儿园、聆涛小学、聆涛中学等，距离启潮幼儿园步行约 746 米，距离杭州市文海凌云小学步行约 1.2 公里，同时临近下沙大学城，学术氛围浓厚。

医疗配套：距离浙江中医院下沙院区约 6.6 公里，距离邵逸夫医院下沙医院约 10 公里，能为业主提供优质的医疗保障。

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产品亮点

标杆，荣耀府系融杭续作，舒适人居品质享受；高级

灰外立面配色，璀璨玻璃光影合映，缔造现代轻奢经

典；四重归家礼序，重塑生活仪式感；北靠生态景观

河道，私藏水岸栖居盛境；智能人居,以科技构筑幸福

生活；以傲视时代之姿回响东杭州。

○多维交通：文海北路、德胜快速路，杭海城际

配套亮点

（规划）、地铁1号线等；

○高规商圈：下沙奥特莱斯、金沙龙湖天街、印象城、

宝龙广场等；

O尖端医疗：浙江省中医院下沙院区，邵逸夫医院下

沙院区等；

○教育环伺：自带幼儿园（规划），聆涛幼儿园、

小学、中学，下沙大学城；

O商务总部：北面举步即享商务CBD（规划）。

服务亮点

绿城物业，尊荣一生

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（▲本户型为平面示意图，仅供参考）

（▲图片来源网络，仅供欣赏，如涉及侵权，请立即通知删除。）

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