【港城悦领】 (2025港城悦领最新发布)_港城悦领户型图_容积率_小区配套_楼盘地址

上海临港【港城悦领】

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四期产品约99-130㎡高层

以及约151-162㎡叠墅

准现房，今年买今年住

是临港主城为数不多的墅境藏品

港城悦领小区约35%绿化率，约1.45容积率，即使放眼整个临港，新出让住宅土地容积率普遍在2-2.5，所以港城·悦领是货真价实的低密度墅境住区。此次加推叠墅建面约151-162㎡叠墅，楼栋为5#、6#、16#、18#、20#，楼栋基本靠近景观中轴，出户就是优美的公共区绿地花园孩子在这里玩耍，大人在这放松身心，老人享受阳光，有天有地，让低密的亲地生活触手可及。

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该项目注重建筑环境对住户心理健康的影响，充分考虑空间、时间、私密性及场地环境等综合因素，满足健康建筑评价要求的同时，营造活力向上的室内外空间。项目均达到上海市超低能耗建筑、绿色建筑三星级和健康建筑三星级综合评定要求。

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项目在室外公共空间的设计中，融合了健康建筑标准，立足环境心理学中的社交需求，创造性设置全龄优享乐园，将老年人活动区、室外交流场所及室外运动健身空间设置在儿童活动区周边，方便业主在照看儿童的同时，满足自身运动及社交需求，可以随时亲近自然，享用运动空间，打造出了一个健康有活力、丰富有层次的个性化、多功能室外共享空间。

从品质与开发商实力来说，国企港城展现雄厚实力！如今准现房呈现，为了保交付提前半年交房。这是港城少有的投入大量资源开发高端改善产品的企业；小区公共景观绿化高＋品牌精装＋中央空调、地暖、新风三大件＋绿建三星&超低能耗、繁华商业在旁等诸多优势，堪称临港新房的佼佼者。

户型图

（仅供参考，以官方最终公示为准）

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商业方面：附近有港城新天地！未来还将有蓝鲸世界商业中心，涵盖社交娱乐，亲子休闲，购物餐饮等元素，体量超越临港万达广场和爱琴海购物公园。

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教育方面：临港已经聚集了相当强悍的公办教育资源～冰厂田、建平、明珠、上中东校、未来还有华二，加上耀华～简直就是教育“梦之队”！

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医疗方面：除了已投入使用的第六人民医院临港院区（三甲），未来规划有中新合作的国际医疗康检中心。

交通方面：未来片区还有两条轨交规划，两港快线一期刚获批，从滴水湖直达浦东机场、上海东站。根据规划，两港快线二期会经过申港大道枢纽，就在港城悦庭北侧，除此之外，还有1条市区（轨交）线，覆盖临港主城区。项目西侧的水华路设计了水华路交通枢纽。

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