浦发·上品-浦发·上品详情-2025年最新房价/户型/容积率/周边配套

浦发·上品

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浦东川沙副中心

2号线凌空路站约700米

「浦发·上品」

建面约92-129㎡3-4房

总价499万起

如果你预算500万级,热衷一步到位的品质改善,

那强烈推荐这个楼盘:浦发上品!

先简单概括下原因:

这是如今上海约500万级改善市场中的品质扛鼎之作,抓紧机会,不容错过!

项目主推建面约92-127㎡3-4房

过会均价6.2万/㎡,总价550万起!

目前首期少量房源在售!

四重助力:全场95折!15万元车位券、8万元家电大礼包、接受6个月置换!

浦发上品项目优缺点:位于浦东新区的川沙城市副中心,能级定位比较高,但小区周边都是动迁房,配套也不完善,本身地址位置也比较偏远,这个区域未来的的潜力很一般.

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户型图赏鉴

1、建面约92㎡3房2卫

如今市场上类似面积段的产品,大多只能做到一个卫生间

而浦发东望通过飞机户型设计、合理的功能规划等,做到了两个卫生间,缓解早高峰时“抢卫生间”的不便,却又不失尺度感

2、建面约101㎡3房2卫

LDK一体化设计,使得室内尺度感更加舒适,南北通透,拥有超高的使用率

B1户型更是罕见的在这个面积段,做到了横厅设计,进一步放大尺度感,简直是必抢的存在

3、建面约127㎡4房2卫

南向四开间,约13.5m奢适面宽,全飘窗设置,使得改善的面积段,竟拥有媲美大平层的舒适度

4、高标准精装,更展现浦发的用心

实话讲,小编已经很久没在500万级新盘中看到“铂浪高”、“弗兰卡”等高端品牌了.

浦发东望这一次的装修真的诚意满满!

整体上使用的均是久经考验的国际/国内一线品牌,特别是在使用频次超高的部件上更是优中选优:

卫生间使用全套科勒或同等品牌的龙头/花洒/马桶/台盆,定制的镜柜;

实景图

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厨房使用铂浪高或同等品牌抽拉龙头/水槽;弗兰卡或同等品牌的油烟机、灶具、蒸烤一体机;

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中央空调为日立或同等品牌;地暖的锅炉是林内或同等品牌;新风是霍尼韦尔或同等品牌;

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有几点值得一提,即使是唐镇,区域内不少新房都没有新风系统.而铂浪高的抽拉龙头/水槽以及蒸烤一体机,更是市区豪宅才有的配置.

但项目的诚意和匠心,远远不止于此.

可能很多项目对于“精装”的理解,就止步于三件套、马桶、油烟机、灶具等,但浦发东望真正的去思考了购房者如今对于居住的需求,从细节处着手,为业主打造了一个高品质的家.

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首先,全系标配电视背景墙.整体更加独特个性,更加注重对缝,纹理整体性,更加美观.

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主卧床背景墙进行了软包处理,省去了业主未来二次装修的时间、精力跟成本,更好的给业主一个舒适且高颜值的家.

另外,项目还在卫生间台盆柜内侧设置了壁龛,放置抽纸、书籍等物品,增加实用性.

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入户玄关更是设计了大量的收纳空间.底部架空,可以用来摆放鞋子,并设置有嵌入式灯带,整体的氛围感拉满.

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并且为了方便业主后续在此处设置扫地机器人,底部架空区域还预留了插座.不得不说,浦发真的把所有生活中的细节,都考虑到了.

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另外,上海梅雨台风季节较多,所以浦发东望设置了阳台排水槽,即使未来业主选择不封阳台,这个设计能把雨水迅速排出,避免积水也避免室内受潮湿影响.

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除此之外,还有厨房档水条可以避免烹饪时污水等漏到地上,始终保持室内干净整洁.

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卫生间门套线下部增加了石墩,起到更好的防潮防霉作用,且避免长时间水汽侵蚀造成门套变形.

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这些更符合人居生活贴心设计,保证室内尽可能的干燥,给业主更加舒适的居住环境.

同时,现代人生活时不断智能化,为此浦发在各生活空间,设置了多个插座面板.

比如:厨房设置多个插座面板,满足家庭多样电器的功能使用需求;

玄关柜也预留插座面板,并配置USB接口;

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卫生间镜柜内部插座面板,让电动牙刷、冲牙器、电动剃须刀众多设备内置,保证美观度等等.

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地块四至范围：东至D05C-17地块，南至秋硕路，西至新盘「东岸观邸·云尚丹霞」，北至D05C-17地块，距离2号线凌空路站直线仅约600米。

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