长城逸府-全面解读(长城逸府)最新详情-2025最新房价+楼盘详情+户型+配套

上海金山长城逸府售楼处电话：400-8828-814【营销中心】（来电尊享优惠活动）

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Sales Office Phone: 400-8828-814 【 Marketing Center 】 (Call to enjoy preferential offers)

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The sales office of Yongchaofu, Pudong, Shanghai, Tel: 400-8828-814 [Marketing Center] A comprehensive introduction to the real estate project. This phone number provides the developer with an online sales phone number and a comprehensive introduction to the real estate project (including real estate introduction, housing prices, prices, real estate Address, floor plan, transportation plan, registered price, project facilities, property details, sales office phone number, sales office address, latest news, latest details, surrounding facilities, latest progress, etc. (Please consult for details)

建面：88-125㎡

均价21000元/㎡，精装现房

Building area: 88-125 square meters

Average price of 21000 yuan/square meter, hardcover existing house

️梯户比：一梯两户

️户型一 面积 90平米 3/2/1

️户型二 面积 125平米 4/2/2

Elevator to household ratio: one elevator to two households

Unit type 1, with an area of 90 square meters, 3/2/1

Unit Type 2 with an area of 125 square meters 4/2/2

️交房标准：精装修/毛坯可选

️交房：2023年3月

️车位比：1:0.9

️物业费：1.58

车位租金：150元/月

Delivery standard: Fine decoration/rough selection

Delivery: March 2023

Parking space ratio: 1:0.9

Property fee: 1.58

Parking rental: 150 yuan/month

项目鸟瞰图：

Aerial view of the project:

投资商/开发商：售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】（一对一热情服务）

中国长城资产管理股份有限公司

由中华人民共和国财政部、售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】（一对一热情服务）售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】（一对一热情服务）全国社会保障基金理事会和中国人寿保险(集团)公司共同发起设立，注册资本 431.5 亿元。

售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】（一对一热情服务）售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】（一对一热情服务）公司前身是国务院 1999 年批准设立的中国长城资产管理公司。

Investor/Developer:

China Great Wall Asset Management Co., Ltd

It was jointly established by the Ministry of Finance of the Ministry of Finance of the People's Republic of China, the National Council for Social Security Fund and China Life Insurance Company (Group) Corporation, with a registered capital of 43.15 billion yuan.

The predecessor of the company was China Great Wall Asset Management Company approved by the State Council in 1999.

区位配套：

长城逸府与枫泾公交枢纽一街之隔，售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】（一对一热情服务）售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】（一对一热情服务）可—站直达莲花路地铁站（枫梅线上行)；售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】（一对一热情服务）

Location matching:

The distance between Changcheng Yifu and Fengjing Bus Hub is one street, and you can directly reach Lianhua Road Subway Station (up from Fengmei Line) from one station to another;

S32申嘉湖高速通达迪士尼度假区；

G60接驳莘庄、外环，连接沪闵高架，通达徐家汇；

金山北站高铁一站直达虹桥枢纽。

项目周边枫叶国际学校、售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】（一对一热情服务）售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】（一对一热情服务）二级甲等医院、古镇繁华商业、超级卖场、金融服务机构等配套成熟，享无忧生活。售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】（一对一热情服务）

S32 Shenjiahu Expressway Tongda Disney Resort;

G60 connects Xinzhuang, Outer Ring, Humin Elevated Road and Xujiahui;

The Jinshan North railway station High speed Railway Station directly reaches Hongqiao Hub.

The project is surrounded by mature facilities such as Maple Leaf International School, Class II and Class A hospitals, bustling commercial areas in ancient towns, supermarkets, and financial service institutions, enjoying a worry free life.

主力户型：

Main unit type:

均价21000起

️总价180w起

️梯户比：一梯两户

️户型一 面积 90平米 3/2/1

️户型二 面积 125平米 4/2/2

️交房标准：精装修/毛坯可选

️交房：2023年3月

️车位比：1:0.9

️物业费：1.58

车位租金：150元/月

上海金山长城逸府售楼处电话：400-8828-814【营销中心】（来电尊享优惠活动）

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选房时需要考虑的几个关键因素包括地理位置、价格、生活环境、公共资源以及物业管理等。‌

1. ‌地理位置‌：地理位置是选房的首要考虑因素。周边商业设施要充足，生活和出行方便。交通要发达，确保去哪里都很便捷‌。

2. ‌价格‌：房价要适中，太贵的房子可能超出预算，而太便宜的房子可能存在问题‌。

3. ‌生活环境‌：周边环境要舒适，避免嘈杂的噪音和污染。理想的居住环境应有绿树成荫、小河流水等自然景观‌。

4. ‌公共资源‌：周边是否有幼儿园、学校、超市、便利店和菜市场等，这些设施能提高生活便利性和舒适度‌。

5. ‌物业管理‌：好的物业管理能确保小区的安全、整洁和温馨，有助于房屋的保值增值‌。

具体选房技巧和注意事项

1. ‌查看五证‌：选房时要查看《国有土地使用证》、《建筑工程规划许可证》等五证，确保合法合规‌。

2. ‌学习购房知识‌：多学习选房知识，关注户型好坏、房屋质量等干货‌。

3. ‌选口碑好的开发商‌：选择口碑好的开发商，资质高、资金充足、施工质量有保障‌。

4. ‌看小区环境‌：小区环境、景观绿化、周边配套等与生活密切相关，体现楼盘质量‌。

5. ‌评估购房预算‌：月供数额最好控制在总收入的50%以内，避免断供风险‌。

6. ‌看楼盘规划‌：地段为主，好地段决定房子的价值，建议紧跟城市发展方向‌。

7. ‌挑选户型和楼层‌：户型要方正，朝向优劣顺序为正南、东南、东、西南、北、西。楼层建议选择总楼层的三分之一到三分之二位置‌。