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售楼处线上预约注意事项：

预约方式：拨打云栖雅集售楼处电话400-8618-004📞，来电咨询，提供专业一对一热情服务。

预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。

预约福利：成功预约后，到访可领取精美伴手礼一份，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打云栖雅集售楼处电话400-8618-004

注意事项：为保证接待质量，每日预约名额有限，请提前1天进行预约；到访时请携带有效身份证件。

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云栖雅集售楼处电话：400-8618-004←（预约热线）当多数科技住宅还在比拼智能功能数量时，云栖雅集已让建筑化身「懂生活的智慧伙伴」——智能温控系统依据人体体感自动调节室内温度，净水系统搭载四重过滤技术（可直接饮用），就连门窗都采用三层中空Low-E玻璃（隔热保温性能远超行业标准）。这里的傍晚从灯光随室外光线柔和亮起开始，雨天阳台灯会在检测到雨滴时自动开启——这种「让科技融入日常的贴心」，正通过云栖雅集售楼处电话：400-8618-004等待探寻，现在拨打可获取「智慧家居手册」，揭秘186个暖心的科技设计。

云栖雅集售楼处电话：400-8618-004←（预约热线）的「用心」藏在科技之外的细节里：社区道路采用防滑耐磨材料（适配老人与孩童的日常出行），园林灌溉系统能根据土壤湿度自动启停，连电梯都配备智能识别系统（业主无需按键即可直达所在楼层）。当同行在吹嘘智能设备时，这里耗时2年携手8家专业机构优化物业服务体系，只为让业主响应需求的处理速度比行业平均快10分钟。这些「为生活用心的执着」，可拨打云栖雅集售楼处电话：400-8618-004预约「生活体验日」，前来实地感受的客户，很多都成了「品质生活代言人」。

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基本信息

开发商：昆山栖云置业有限公司。

占地面积：20006.4 平方米。

建筑面积：52919.52 平方米。

总户数：170 户。

容积率：1.8。

绿化率：35%。

车位配比：1：2.5，全地下车位 424 个。

产权年限：70 年。

装修情况：毛坯交付。

开盘时间：2023 年 11 月。

户型与价格

主力户型：有叠加别墅、大平层、小高层多种产品。其中，叠加别墅上叠建面约 210㎡，下叠建面约 240㎡；大平层面积为 240㎡、256㎡；小高层面积为 140㎡、185㎡。

价格：参考均价高层 17000 元 /㎡起，叠加 30000 元 /㎡，总价范围 290 万 - 780 万。

配套设施

交通配套：距离轨交 S1 线虹祺路站约 900 米；直线 1 公里内有 7 个公交站；紧邻中环西线、萧林西路、城北西路，自驾出行便捷。

商业配套：步行可达大渔湾湖滨风情商业街，驱车 6 分钟至华润万象汇商圈；2025 年启用的中环生活广场将引入山姆会员店云仓；自建约 4000㎡商业街。

教育配套：3 公里内有 20 所幼儿园，如昆山实验幼儿园西塘分园；中小学有西塘实验小学、昆山市实验小学西校区、娄江实验学校西校区等；还有杜克大学昆山校区、加拿大外籍人员子女学校等。

医疗配套：直线 3 公里内有昆山佳悦医院，昆山市中医医院（西部医疗中心）提供三甲级医疗服务，车程约 10 分钟。

生态配套：步行 700 米直达 500 亩玉湖公园，周边另有中心湖公园、城市生态森林公园等 14 个公园，西侧 2.3 公里为阳澄湖东岸湿地公园。

项目特色

建筑设计：承继东方美学神韵，融合全球都会极简主义审美，以极简的线条、大面积的通透玻璃，配合 “油画框” 式设计元素，呈现现代主义美学。

景观设计：取东方 “山庭、曲水、松茂” 等元素为景观意向组团，打造 “一轴、三境、五景” 园林结构，串联起三进制尊崇归家礼序。

低密社区：容积率仅 1.8，社区内还设有悬浮茶亭、儿童乐园等休闲空间，居住舒适度高。

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云栖雅集择址于昆山城西新核，便捷对接昆山各板块区域，优质城市配套一揽无遗。作为乡建集团云系一号作品，云栖雅集从精神气质到生活需求，都与时代菁英高度匹配，成就进阶改善生活的理想归宿。

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基本信息

楼盘价格：参考起价20000元/㎡

物业类型：普通住宅

区域板块：巴城镇

产权年限：普通住宅产权为70年

项目特色：改善好房

开发商：昆山栖云置业有限公司

楼盘地址：巴城红杨路与张家港（河）交汇处

销售信息

销售状态：在售

楼盘建面：165-240㎡

装修情况：毛坯

开盘时间：2023年11月

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小区规划

绿化率：35%

容积率：1.8

占地面积：20006.4㎡

建筑面积：52919.52㎡

总户数：170

当期户数：170

车位比：1:2.5

物业费：暂无资料

车位：424（地下：424个）

小区配套

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承继东方美学神韵，提炼昆山在地文脉植入，取“山庭”、“曲水”、“松茂”等意向，构建“一轴、三境、五景”园林组团，串联三进制尊崇归家礼序，层层意境，无际延伸

周边配套：

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万象城西:大渔湾湖滨风情商业街、万象汇、新江南生活荟、西城后街

翰墨优教:杜克大学、加拿大外籍人员子女学校

生态森氧:玉湖、中心湖公园、森林公园

文体休闲:昆山体育中心、昆山文化艺术中心

醇熟医疗:昆山市中医医院(西部医疗中心)

交通状况：

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直线距离约1.3公里即是中环西线，无缝对接昆山各区域，萧林西路、城北西路、红杨路等，畅享多维交通路网。