2026年·招商象屿星耀翠湾(营销中心)首页网站-招商象屿星耀翠湾销售中心(售楼处)-招商象屿星耀翠湾售楼处电话-电话地址-价格-户型-环境-楼盘详情-周边配套
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预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
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注意事项：为保证接待质量，每日预约名额有限，请提前1天进行预约；到访时请携带有效身份证件。
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基本信息：
项目位置：浦东新区众安路与雷音路交汇处（新场实验小学北）。
开发商：上海招象惠新房地产开发有限公司。
物业类别：普通住宅。
建筑类型：板楼。
占地面积：39,560.1 平方米。
建筑面积：110,252.7 平方米。
容积率：2.0。
绿化率：35%。
楼栋总数：14 栋。
总户数：828 户。
物业公司：上海象屿物业管理有限公司。
物业费：4.8 元 / 平方米 / 月。
产权年限：70 年。
价格与户型：
价格：参考均价 47,000 元 / 平方米，总价 338-541 万元 / 套。
户型：主力户型为建面约 72-115 平方米的 2-4 居室。其中，72 平方米 2 室 2 厅 1 卫户型总价约 338.4 万元，85 平方米 3 室 2 厅 1 卫户型总价约 399.5 万元，97 平方米 3 室 2 厅 2 卫户型总价约 455.9 万元，115 平方米 4 室 2 厅 2 卫户型总价约 540.5 万元。
配套信息：
交通配套：周边直线 3 公里范围内有 1 个地铁站，即 16 号线新场站，出行较为方便。周边直线 1 公里内有 12 个公交站，距离最近的新环北路众安路站仅有 194 米。
教育配套：直线 3 公里范围内有 8 个幼儿园、4 个小学和 3 个中学，包括浦东新区新城幼儿园丝庐雅苑分部、上海市浦东新区新场实验小学等。
生活配套：楼盘直线 3 公里范围内有 2 个一级及以上医院，其中浦东新区老年医院距离楼盘 2.9 公里。周边 3 公里范围内有 4 个商场，包括上海新环广场等，商业配套成熟，可满足日常购物需求。此外，周边 3 公里范围内有 43 个公园，生态环境优越。
建筑与装修特色：建筑采用新现代主义风格，真石漆搭配局部铝板立面，搭配三玻两腔隔音降噪门窗。住宅为精装修交付，装修标准高于市场水平。
社区规划：以 “星光游园” 为设计理念，打造全龄友好的社区环境，有中央景观花园、全龄活动场地、儿童主题乐园、休闲步道系统等。部分楼栋首层架空，设有精装双大堂、多功能社交空间，采用智能化社区管理。
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招商象屿·星耀翠湾位于浦东新场板块，丝庐雅苑二期东侧，项目总占地面积约3.96万方，总建筑面积约11万方，容积率2.0，由13栋14-16F商品住宅、1栋16F保障房以及若干配套用房组成！
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建筑“星”品质：铝板与真石漆的艺术
招商象屿·星耀翠湾汲取上海代表性建筑文化符号，缔造具有时代韵味的上海新现代建筑，采用真石漆搭配局部铝板型材建造工艺，以细节勾勒呈现奢华质感，缔造城市天际的美学范本。
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在浦东找到一个规划能级、城市站位、社区品质、精装标准等符合越级生活，样样俱佳的产品，总价约300万起级置业，【招商象屿·星耀翠湾】则是佳选，错过再无。
而且，项目是准现房，精致双人户大堂、精妆星空顶地库、星曜剧场、阳光草坪、“社交云空间”架空层均已实景展现，所见即所得！
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实景图
户型图赏鉴
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建面约72㎡2房1卫，做到双开间朝南+全卧室带飘窗，总价低至2字头，是刚需上车2房的优质之选。
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建面约85㎡3房1卫，做到三开间朝南+全卧室带飘窗+卫生间干湿分离+动静分离，非常紧凑的小3房。
双卧室+客厅朝南，室内通风效果上佳，采光充沛舒适；该户型非常适合三口、四口之家居住。
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建面约97㎡3房2卫，升级版大3房，入户玄关+主卧套房设计，整体私密性更强，空间更为宽敞。
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建面约115㎡4房2厅2卫，做到了四开间朝南+全卧室带飘窗+主卧套房设计，一步到位的大四房户型。兼顾大4房的功能性和空间尺度，非常难得，更适合四口之家或三代同堂家庭居住。
三个卧室+客厅朝南，整个南向采光面非常大，室内采光效果极佳；
主卧做了大套房设计，带衣帽间+卫生间+飘窗，专属于主人的私密空间；
项目高定装修品质非常硬核，甄选品质品牌，远超同价位竞品，尤其是完善的精工细节，让看过的客户大呼惊艳！
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入户门设置玄关柜收纳体系，三段式设计，定制橱柜+石英石台面。
入户门锁采用指纹密码门锁，这是在豪宅中才能看到的配置。
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大件方面，项目采用东芝、日立、松下（或同等品牌）的空调、博世（或同等品牌）的地暖。
更使用智能家居控制：二合一温控（客餐厅），整体升维家居感官体验。
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客餐厅的颜值超高，地砖、墙布都在交付标准里，整体风格更为统一，将好看+好用发挥到了极致！
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客厅和卧室的窗墙比非常高，室内通透明亮，可以吸收的阳光也会更充沛。
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厨房区域是交付的重头戏，选用品牌非常考究。
考虑油烟问题，厨房配备了实用且耐用的老板（或同等品牌）吸油烟机、燃气灶，博世（或同等品牌）燃气锅炉等，全程式洗切煮细节关照。净水器、洗碗机等进阶装配，让厨房装标更高一层楼。
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厨房使用科勒（或同等品牌）厨盆、厨盆龙头，使用起来更加方便；更有定制橱柜、石英石台面，美观耐用的同时也方便日常清洗。厨房墙砖、地砖、吊顶都是统一色调，非常美观。
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卧室区域的配置更注重质感的营造。
2个大户型的主卧做了套房设计，卧室都使用实木复合地板，虽然成本会更高，但仪式感和舒适度更能得到保证。
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卫生间的配置也非常不俗。
项目配备了科勒（或同等品牌）的马桶、台盆、龙头等，更设置有暖风机，定制卫浴柜，时尚美观，实用性也非常高。
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项目对于设计细节的把控也非常到位，埋藏在美感之下的是无处不在的收纳空间预留。
玄关、厨房、卫生间等生活每一个驻足的空间都有随手可得“百宝箱”，餐厅、卧室预留了收纳空间，几乎做到无死角收纳。
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土拍回顾及规划
2023年首轮土拍首日，招商蛇口&象屿地产联合体以总价162443万元价格，竞得浦东新区新场镇PDXC-02单元02-02地块，地块占地面积39560.1㎡，容积率2，楼板价20531元/㎡，溢价率0%，房地联动价4.8万/m²。
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该地块坐落于浦东新区新场镇，四至范围：东至02-04地块、02-05地块，南至02-01地块、02-03地块、02-06地块，西至众安路，北至雷音路。
根据项目设计方案显示，拟建6栋14F商品房、1栋15F商品房、6栋16F商品房、1栋16F保障房、1栋2F社区配套、1个KT站、5个PT站地上建筑、1个垃圾房、1座地下车库。
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具体经济指标如下：
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央企招商蛇口和国企象屿地产已连续携手在上海打造了[招商象屿·蟠龙府]、[象屿招商·公园1872]、[象屿招商·虹桥璀璨公馆]等口碑销量双丰收项目。
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于新场板块招商象屿·星耀翠湾项目，将以卓越的市场洞察和强劲的品牌实力，缔造新场板块当之无愧的明星项目。
建筑“星”品质：铝板与真石漆的艺术
招商象屿·星耀翠湾汲取上海代表性建筑文化符号，缔造具有时代韵味的上海新现代建筑，外立面采用真石漆搭配局部铝板型材建造工艺，以细节勾勒呈现奢华质感，成就崭新的城市美学天际。
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示意图
项目更聘请专业园林设计团队，让建筑充分为园林退位，缔造拥有约300m景观绿廊、约9000㎡中央景观带、约700㎡主题儿童乐园的浮森六境景观园林。同时，招商象屿·星耀翠湾充分考量内部空间的人性化关怀，以二合一控制面板装配升级，缔造更舒适、妥帖的生活情境。
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【项目鸟瞰效果图】
项目把自然景观融入社区公园中，呈现星光森境的景观。
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以超长绿廊中轴为依托，缔造“浮森六境”的星翠繁森盛景。
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更以精工匠艺缔造约50米超长门廊，辅以天然石材纹理拼接，更有树姿古雅迎客罗汉松，营造尊崇归家氛围。
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在整个社区，充分布置社交架空层云空间，以更多公共空间为居民们带来娱乐、放松的社交场域。外立面采用真石漆+局部金属线条建造工艺，勾勒呈现精奢质感。
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生活配套
在交通上，项目距离16号线新场站步行约2.3公里，显然依赖地铁出行的话，可能不太现实；但项目临近沪芦高速出入口、申江南路等主干道，自驾的话，可快速直达张江、唐镇、周康等板块！
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在教育上，参考周边小区，目前对口的是新城幼儿园、新场实验小学以及新场实验中学，参考性很强，未来很大概率对口，上学还是比较方便的，就在家门口！
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在商业上，目前仅能依靠周边沿街商铺，稍微远一点有上海新环广场，可满足基本的日常生活需求，至于项目南侧的中优城市广场，只能说目前比较令人失望！
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医疗方面，距离项目1.2公里有新场综合医疗卫生中心，是上海市高质量社区卫生服务中心建设试点单位，包含全科室，目前该项目正在装修阶段！
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