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青年生活很多向往,青年置业压力很大

太湖·未来绿洲,为每一个青年居住代言

以轻松的价格、硬核的品质

为你赢得一张落户苏州的房券

好房比过再买,未来算过才划算

纵观苏州洋房与改善市场,再难寻如此友好的低总价洋房.太湖·未来绿洲,总价约120万即可轻松入手洋房,低总价、低首付、低月供让年轻人低压力置业,轻松工作几年,就可以享受真洋房生活.

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项目基础档案

项目名称:太湖·未来绿洲

地块信息:苏地2022-WG-22&53号地块

开发品牌:太湖城投X朗诗地产

项目地址:吴中光福查山路与龙山南路交汇处

星图指标:占地3.9万m²(53号地),建面7万m²,684户

熙岸指标:占地3.83万㎡(22号地),建面6.89万m²,536户

产品信息:容积率1.8,绿化率约37%,拟建12栋10-11F洋房

户型配置:86㎡,98㎡,105㎡,128㎡,130㎡,143㎡,170㎡

精装装标:毛坯,精装+朗诗科技住宅系统(星图是毛坯,熙岸是精装)

价格信息:楼面价7500-8000元/㎡,备案均价18750元/㎡

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本批次房源楼幢位于2、3、4、6、7、9#,均为毛坯交付.

备案均价:18750元/㎡

面积区间:85.86-143.68㎡

单价区间:16700-21402元/㎡

总价区间:143.39-306.43万

一房一价表:

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3.0科学城|纯低密洋房

朗诗全新一代青年科技住区

太湖·未来绿洲,位于苏州3.0科学城,

由太湖城投集团与朗诗地产联袂打造,

搭配【健康堡垒】全新一代科技系统,

打造纯低密洋房,铸造绿色健康生活.

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项目亮点

一、品牌联合

【太湖城投责任国企】

成立于2008年,由苏州太湖国有资产投资发展集团有限公司独资,隶属苏州太湖国家旅游度假区管委会.作为定位精细化、专业化、市场化的“城市运营商”,太湖城投以项目代建、城市养护管理、资产经营管理三大业务板块作为公司的主业,对度假区基础设施及其配套设施进行开发建设和维护工作,参与度假区内项目的开发代建工作,并逐步向商业运营、物业管理、农文旅融合产业拓展.

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【科技朗诗绿色地产领跑者】

中国房地产百强企业、中国领先的绿色地产开发服务商,秉持“人本、阳光、绿色”的企业价值观和“为人造房”的使命,打造“健康、舒适、节能、环保、智慧、人文”的绿色科技住宅产品,躬耕苏州十几载,先后开发30多个科技住宅标杆项目.

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二、【3.0科学城国家级战略】

从1.0科技城到3.0科学城,科学城为做大做强,将毗邻科学城核芯,国家级战略即将伟大兑现

1、利用区域空间做大科学城内核,增强科学城的策源和辐射能力

2、在更好发展的同时,更系统地保护太湖科学城周边的山水格局,不难看出政府对我们这个区域的认可

太湖·未来绿洲受到区域发展红利的辐射,城市配套设施加速完善优化,成就一方宜居热土,目前处于价格洼地,发展空间更大,前景非常可观.

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三、一步科技城,“1”字头洋房,极致价差

距离科技城仅1KM,2022年,科技城新房成交均价达27993元/㎡,项目旁中海阅狮山及前山澜庭均价2.9-3.0W/㎡,未来绿洲单价“1”字头纯洋房,是苏州青年置业的最优选择.朗诗品牌保证,涨握未来风向.

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四、【超级生活场,满足生活日常】

超级智造上市企业集聚,城市科创高地

成功引进多家上市公司及拟上市公司入驻,形成以腾讯(苏州)数字产业基地、太湖科技产业园、京东太湖智能制造为代表的高端产业集群,定义「产城人一体」的新一代价值新高地.

超级速度交通纵横成网,接驳万千繁华

一步科学城,查山路、龙山南路、太湖大道,何山路延线快速路(在建)、苏绍S9,轨道交通13号线(规划中)多维交通要脉串联繁华,满足不同人群出行需求.

超级人文优质学府环伺,全龄教育资源

科技城外国语学校、伊顿国际学校、南大附属幼儿园(暂定)、规划九年义务制学校紧邻;以名校为邻,以人文涵养人生,让孩子起步即领步.

超级配套漫步适宜场景,城市理想单元

融入多元生活场景,营造城市理想单元.休闲配套:雪世界(在建)、文体中心、兰博基尼ROSSO酒店;商业配套:金融小镇、商业中心(规划)、星悦里,让丰盛生活气扑面而来.

超级生态生态绿氧秘境,生活日常如诗

穹窿山景区、太湖国家湿地公园、彩石湖公园、玉屏山、凤凰山、香雪海景区、光福景区.优质生态自然环绕,城市宜居高光之地,得天独厚的森氧秘境.

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五、【低密洋房,智控科技住区】

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健康堡垒,全新一代智控科技住区(22#)

1)Ai温度:室内温差小·无吹风感·无健康隐患·分室控温·手动开关

2)Ai空气:除湿不降温·无加湿更均衡

3)Ai湿度:独立送排风管道·无风感设计·全屋新氧·不交叉换气·定时空气置换·提高空气品质·双层过滤

4)Ai智控:双操作系统·随时监测·随心调控·分室控制

5)Ai低噪:同层排水,三玻两腔隔绝室内外噪音

6)Ai适光:LED灯带+遮阳卷帘系统,光线柔和

六、【未来绿洲,家庭生命周期解决全案】

1)全龄洋房户型

在户型打造方面,太湖·未来绿洲考虑到不同层次的购房者需求,打造了建面约86-143㎡,四大主力户型.尤其是建面约86㎡三室两厅一卫设计,无疑是刚需购房者的福音～

建面约86㎡三室两厅一卫设计,U型厨房,操作动线合理,卫生间三段式干湿分离设计,功能互不干扰.对于刚需购房者而言,直接冲～

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户型图

建面约97㎡三室两厅两卫设计,独立入户玄关,兼具收纳与隐蔽作用.三开间朝南,主卧套房设计,私密性较强.南向次卧与宽景阳台相连,一边用于瞰景,一边用于晾晒.

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户型图

建面约128㎡四室两厅两卫设计,经典大面宽设计,开放式的餐厅、客厅、厨房,实现不受限制的多样生活.主卧套房,设有L型衣帽间、独立卫生间,生活品质提升了一个档次～

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户型图

建面约143㎡四室两厅两卫设计,一步到位的改善.三卧朝南,让每一位家庭成员都能享受被阳光唤醒的惬意.北向功能房可以设计为X空间,根据后期生活需求随意切换.

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户型图

2)毛坯、精装任选

基于不同置业喜好,社区内打造毛坯产品(星图)+精装产品(熙岸),解决置业烦恼,告别选择困难症.

3)静谧自然,家庭森系聚场

让热爱探索的小朋友在公园里追梦,让满满活力的年轻人重拾“治愈力”、为颐养的老者营造一个绿色、放松的、友善的新环境,在这里都可以找到属于自己的乐园,装得下每位个体的生活方式.

4)自然生态

社区多面环水,临近城市绿地,打造品质生活空间,营造绿色家庭生活.

5)城市绿轴园林

社区入口与景观轴线有机结合,东西向两大空间主轴连接城市界面,打破景观界限,形成景观视觉通廊.

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6)全区景观相连

环形中心景观(星图)、十字轴中心景观(熙岸),连接各处景观组团.

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七、【绿色人居用心守护】

尽心、诚心、专心、贴心、热心、细心,六心是物业服务的指导源泉,优质的物业服务如阳光般照进每寸空间,让生活处处浸润关爱的温度,让每一位业主感受到幸福.

八、【优质圈层,城市菁英优选】

科技住宅凭借其科技性、舒适性、节能性等优势.一直备受医生、教师、公务员等菁英人群青睐,在众多一二线城市中,据统计老业主再购及推荐朋友购买占比约50%.

九、【朗诗科技住宅高溢价之选】

在不同区域内科技住宅凭借高品质科技系统,二手房溢价率都远超周边竞品,相较于区域内竞品,科技住宅更加难得,未来潜力前景无量.

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老房子的暖气片在腊月里总像打盹的老头，摸上去只有温吞的热度。小王裹着两床棉被缩在沙发上，看玻璃窗上凝结的冰花渐渐模糊。隔壁夫妻又在吵架，摔东西的脆响混着婴儿夜啼钻进来，小李搓着冻红的手推门进来，睫毛上还挂着雪粒。

"今天外卖送了三十八单。" 他从怀里掏出用塑料袋层层裹住的零钱，一张一张捋平了塞进铁皮饼干盒。盒盖上贴着剪报，是他们第一次去看房时拍的照片 —— 那套带飘窗的两居室，阳光落在地板上像淌着蜜。

攒钱的第三年，小王的母亲突然住院。手术费掏空了大半积蓄，她蹲在医院走廊的长椅旁，看着缴费单上的数字掉眼泪。小李默默退掉了周末的兼职，白天跑工地搬砖，晚上去医院陪护，衬衫后背的汗渍结了层白霜。"钱没了再挣，妈得好起来。" 他给小王擦眼泪时，掌心的茧子蹭得她脸颊发疼。

重新攒够首付那天，他们在门口等了三个小时。房东临时变卦要加十万，小李攥着小王的手，指节泛白却始终笑着："没事，咱们再找。" 那天他们走了两万步，从城东走到城西，小王的帆布鞋磨破了脚后跟，血印渗在袜子上。路过便利店时，小李买了支最便宜的雪糕，掰成两半递过来："凉不凉？像不像第一次约会时吃的那支？"

顶楼的房子是在暴雨天看到的。墙皮有些斑驳，楼梯间堆着杂物，可推开主卧窗户时，雨雾里突然钻出道彩虹，正架在远处的幼儿园屋顶上。"你看那棵玉兰树，" 小王指着楼下，"等春天开花，坐在飘窗上就能闻见香。" 她没说的是，厨房窗外的排水管位置，刚好能放下她腌咸菜的坛子。

签合同那天，中介递来印泥的瞬间，小王突然想起五年前那个冬夜。小李用冻僵的手给她画房子："要有朝南的卧室，给你放梳妆台；阳台要大，能种你喜欢的绿萝。" 此刻他正低头按手印，无名指上那道搬砖时划的疤，在红印泥里若隐若现。

搬家那天没请工人。小李背着最重的纸箱爬楼梯，每一步都喘着粗气，小王跟在后面托着箱底。到七楼时两人都累瘫了，坐在地板上看对方鼻尖的灰，突然笑出声来。傍晚的阳光斜斜切进来，在空荡的房间投下长长的光带，无数细小的尘埃在光里跳舞。

"明天买桶乳胶漆吧，米白色的。" 小王摸着墙壁说。

"再添个书架，你的会计书就能摆开了。" 小李望着窗外，远处的幼儿园传来孩子们的笑声。

夜色漫进来时，他们在地上铺了层报纸，就着手机电筒的光吃泡面。汤面的热气模糊了镜片，小王忽然凑过来，在他手背上轻轻吻了一下 —— 那里有送外卖时被车把硌出的淤青，有搬砖时蹭掉的皮，此刻正托着他们滚烫的未来。