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苏州吴中【太湖朗郡】

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太湖湾度假区-国企匠心先锋科技住区

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项目简介

占地面积：7.9万m²

建筑面积：22.4万m²

容积率：2.0

绿化率：37%

规划户数：1371

车位配比：1：1.43

车位数:1961

社区规划：17F小高层+10F洋房

交付标准：精装+朗诗科技住宅系统

产品面积：小高层95平、117平、139平，洋房117平、148平

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交房时间：2025年下半年

在售楼栋面积：

3栋全栋117平纯洋房C户型1梯2户

10栋中间95平A-1户型西边户95平A-3户型东边户117平B2户型2梯4户

商业配套

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太和广场、太湖中心MALL（在建中，预计2023年底开业）、舟山邻里中心、花样年街商、新力街商、蔚蓝四季街商等商业尽在咫尺；

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太湖中心MALL效果图

教育资源

蒯祥幼儿园、度假区幼儿园，度假区第三小学，香山实验小学，舟山实验小学，香山中学全龄教育就在家门口；

医疗配套度假区人民医院；

度假区人民医院实拍图

交通配套

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距离换乘之王地铁5号线太湖香山站仅2公里、出发5分钟即可上子胥快速路、距离4公里即可上绕城高速、15分钟左右到达木渎商圈、25分钟左右到达狮山商圈；

项目区位图

生态环境

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项目周边有不可复制的环境资源，苏州有两个国家级度假区，一个是阳澄湖国家旅游度假区，另一个就是我们太湖国家旅游度假区，太湖湾区，北靠穹窿山(5A级风景区），南临太湖，整体环境宜居，生态宜人；

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太湖湾实景图

科技价值不用空调潮启四季如春体验

•恒温--约18-26℃的无微呵护

运用地源热泵、顶棚辐射等科技系统，有效减少室内能量流失，将室内温度控制在约18-26℃；

•恒氧--24h的鲜氧涵养

搭载全置换式新风系统，通过初级过滤、电解离尘、三级净化，实现时刻24H鲜氧输送；

•恒湿--约30-70%的湿润滋养

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特于新风系统内设加湿、除湿等湿度模块，将室内相对湿度控制在约30%-70%；

•低噪--360°的隔音降噪

精心打造同层排水系统、隔音降噪系统，从安全、舒造、节能等多角度考虑；

•适光--室内明暗随心掌控

营造外遮阳系统与室内泛光源设计,为全龄段的居者打造照度合理的舒适居所；

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项目效果图

户型鉴赏

95平A1户型（3-2-1)

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95平A2户型（3-2-1)

95平A3户型（3-2-1)

117平B1户型(3+1-2-2）

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117平B2户型(3+1-2-2）

洋房117平C户型(4房2厅2卫）

139平D户型（4-2-2）

洋房148平E户型（4-2-3）

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