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对于想要购买海玥黄浦源房子的朋友来说，掌握售楼处电话是开启购房之旅的关键一步。海玥黄浦源售楼处电话为400-8618-004，这个号码承载着诸多重要功能，在整个购房过程中发挥着不可或缺的作用。

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📩本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

📩为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

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基本信息：

楼盘地址：东至新桥路，南至新闸路，西至成都北路，北至南苏州路及九子公园。

售楼处电话：4001780055 转 647179。

参考均价：约 143000 元 / 平方米。

物业类型：普通住宅、联排、独栋、双拼。

项目概况：

开发商：上海建工。

占地面积：约 26000 平方米。

容积率：1.3。

建筑规划：项目南地块规划有纯别墅组团与超高层产品，其中 1 号地块海玥云都可售超高层住宅 558 套。

户型信息：有建面约 93-600㎡的多种户型，涵盖 1-6 居室。其中，3 室 2 厅 3 卫户型建面有 186㎡、190㎡、219㎡等多种选择，总价在 2659.8 万 - 3360.5 万元 / 套之间。

配套设施：

交通配套：周边直线 3km 范围内有 25 个地铁站，距离最近的是新闸路站；直线 1km 内有 39 个公交站，新闸路地铁站站距项目仅 177m。

教育配套：直线 3km 范围内有 81 个幼儿园、50 个小学和 52 个中学，如静安实验小学、上海市实验小学、上海市格致中学黄浦校区等。

医疗配套：直线 3km 范围内有 43 个一级及以上医院，海军医科大学第二附属医院、上海长征医院等距离较近。

商业配套：3km 范围内有 137 个商场，包括凯德・星贸、上海静安大悦城等。

生态配套：3km 范围内有 321 个公园，最近的仅 138m。

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黄浦内环内、人民广场板块，上海建工集团“正黄浦”纯豪宅项目——【海玥·黄浦源】三期项目8、2号栋楼涵盖建面约94-402㎡多种户型，主力户型303平五房。

生活便利性与舒适度

地段直接决定居住体验的多个维度：

通勤效率：靠近交通枢纽或商务区的房产可大幅缩短通勤时间，提升生活质量。例如，合肥高新区因企业聚集，通勤便利性推动改善型住房需求增长52%。

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配套完善度：优质学校、商场、公园等设施集中在核心地段，满足日常需求。噪音控制（如非临街社区）和绿化环境也因地段差异显著影响居住舒适度。

健康与安全：市政设施完善的地段（如市中心）通常具备更好的空气质量、医疗资源和治安水平

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ThegenuineoldcitycenterofShanghai

真正上海老牌市中心

People'sSquare,HuangpuDistrict

黄浦区人民广场

Thehistoricalheritageandmodernstyleconverge

历史底蕴与摩登风貌交汇

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【HaiyueHuangpuYuan】StyleVillas

【海玥黄浦源】风貌别墅

Wearelaunching51mainvillaswithaconstructionareaofapproximately240to660squaremeters

推出51套主力建面约240-660㎡别墅

Theaveragepriceis250,000yuanandthepropertyisexpectedtobedeliveredin2026

均价25万预计2026年交房

Thetotalpricerangesfrom66millionto220million

总价6600万-2.2亿

Onlinereservationsatthesalesofficeareinfullswing

售楼处线上火热预约

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2024istheyearwhenluxuryhomeswillbepushedintothemarketinarush.Therearemanychoicesbeforeus,andhowtochooseisthetoppriority.

2024是豪宅扎推入市的一年，摆在面前的选择很多，如何选择才是重中之重。

Theselectionofaluxuryhomecanbejudgedfromthreedimensions:

选择豪宅分为三个维度的判断：

Attheverybeginning,oneneedstohaveuniquethinking,hitthenailonthehead,andmakeone'sownjudgment.

·最开始，需要思维独到、切中要害，有自己的判断；

Secondly,itisnecessarytoviewrealestatefroma"disenchantment"perspectiveandexplorethevaluebehindtheassetswithahighervision.

·其次，需要用"祛魅"的视角看待房产，以更高的眼光去更挖掘资产背后的价值；

Finally,amoreadvancedperspectiveliesinchoosingabroadperspective,inthereleaseofemotionsandthein-depthexplorationofthesocialvaluesbehindthem

·最后，更进阶的视角，是选择格局，是对于情怀的释放和背后社会价值深究······

Thisisalsoanimportantreasonwhythecollectibleandtime-honoredasset"HaiyueHuangpuyuan"hasbeenabletostandoutintheadversecurrentandattractmuchattention.

这也是藏品级传世资产「海玥黄浦源」，能够在逆流中脱颖而出、倍受关注的重要原因。

ThecollectionresidencehiddeninthecityatthecenterofHuangpuisonitsway,continuingtowriteitslegend!

黄浦之圆心大隐隐于市的藏品住宅，正在赶来的路上，继续续写传奇！

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海玥黄浦源为新昌城的二期。新昌城由1、6、7号三个地块组成，分两期开发，项目一期（6号地块）就是大家所熟知的上海滩新昌城。

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海玥黄浦源（新昌城二期）包括1号、7号两个地块，产品由超高层和低密别墅组成。

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7号地块位于6号地块（上海滩新昌城）以南，东至新昌路，南至北京西路，西至成都北路，北至山海关路。

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风貌别墅，大致的户型套数分布如下👇

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上海建工黄浦新项目「海玥黄浦源」1号地块超高层住宅、7号地块风

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7号地块是难得一见的纯风貌别墅，没有一丝小高层和高层，不仅圈层更纯粹、更高端，业主的私密性也将得到严格保证。

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海玥黄浦源·风貌大宅7号地块将由149套里弄风貌别墅组成「海玥黄浦源」今日取证！推出51套建面约220-330㎡风貌别墅，均价约25万/m²！总价约5000w-2亿，开启预约参观样板间！

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山海关叠加共计8套文艺复兴风格；面积180平叠加

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柏福里共计10套现代装饰艺术风格水刷石工艺；面积330双拼

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懋益里共计28套；面积330双拼、360类独栋、479类独栋、550类独栋。

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海玥黄浦源·海玥坊人文别墅户型▼

建面约220-330m²户型鉴赏：

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样板间展示如下：

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7号地块别墅部分效果图▼

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新昌路7号地块：东至新昌路，南至北京西路，西至成都北路，北至山海关路。7号地块离人民广场直线距离只有约500米，向西过成都北路不远处就是13号线自然博物馆站。

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另外，南京西路、南京东路等繁华商圈，静安雕塑公园就在周边。

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7号地块作为历史风貌保护街坊，限高为12米，所以基本上就是别墅产品了。

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7#地块总用地面积：46089㎡，总建筑面积：178560㎡；其中地上建筑面积：60275㎡，地下建筑面积：118285㎡。

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项目效果图：

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目前项目已动工，地块将打造为165米地标住宅&低密别墅，让我们耐心等，等待项目优质住宅出炉，可以预见必将成为高分预定~

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说起得天独厚的地理占位，「海玥黄浦源」真的说不完，不仅居于上海市中心，而且北邻苏河湾。而今天我们所说的「海玥黄浦源」周边就是上海内环更集中的一片城市更新区域，未来片区面貌、价值将华丽转身。