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明月璟辰苑 璀璨花桥芯

双地铁旁 l 都会生态 I 雅居典范

不限购，首付三成起

明月璟辰苑售楼处电话：400-998-7894

【详细解答丨在售户型图丨400-998-7894项目介绍丨在售房源丨_周边配套】

昆山花桥#明月璟辰苑营销中心热线：400-998-7894-位于花桥金捷路与400-998-7894远创路交汇处400-998-7894，2024年建成，开发商是昆山象淳房地产开发有限公司，400-998-7894物业公司是上海象屿物业管理有限公司。400-998-7894小区占地面积54000㎡，建筑面积196000㎡，400-998-7894房屋总数1384户，容积率2.50，400-998-7894绿化率35%，物业费3.8元/㎡·月。

昆山花桥#明月璟辰苑营销中心热线：400-998-7894-该小区交通便利，距离S1号线400-998-7894（在建中）展览中心站约800米，400-998-7894与上海地铁11号线在花桥站同站换乘；400-998-7894临近城市主干路（东城大道与绿地大道）；400-998-7894多条公交线路可以直达花桥地铁站和花桥全区、400-998-7894昆山市区。此外，小区距离苏州地铁11号线展览中心站仅600米，出行便捷。

昆山花桥#明月璟辰苑营销中心热线：400-998-7894-明月璟辰苑周边配套设施齐全，400-998-7894涵盖了教育、医疗、商业等多个领域。400-998-7894小区内配有健身设施、儿童游乐场等娱乐设施，400-998-7894周边有大宁购物广场、易买得生活购物中心、中影国际影城、花桥梦世界电影文化博览园等商业场所。

昆山花桥#明月璟辰苑营销中心热线：400-998-7894-小区在医疗条件上，400-998-7894距离昆山市花桥人民医院、昆山市中西医结合医院较近。400-998-7894小区环境优美，绿化率为35%，400-998-7894植被覆盖较多，园林景观设计颇有风格，以“城市花园，400-998-7894都市雅居”为主题，以约2万平米大花园为中心400-998-7894，用一条环形有氧跑道串联全龄乐园、萌宠乐园、400-998-7894康养花园、邻里花园、400-998-7894示范区花园等各大主题花园。

总体来说，明月璟辰苑是一个交通便利、400-998-7894配套设施完善、环境优美的小区400-998-7894，适合居住和生活。

【项目名称】：明月璟辰苑

【开发商】：昆山象淳房地产开发有限公司

【售楼处】：昆山花桥#明月璟辰苑营销中心热线：400-998-7894

【占地面积】：约5.4万㎡400-998-7894

【建筑面积】：约19.6万㎡400-998-7894（地上约13.6万㎡）

【绿地率】： 35%400-998-7894

【容积率】： 2.5

【物业类型】：高层400-998-7894（25-26层）

【总户数】： 1384户

【面积段】： 约88～118㎡400-998-7894

【交付标准】精装（标准2500元/㎡）

【梯户比】2梯4户（9#）、3梯6户（3#、8#）

【车位配比】1 : 1.24，400-998-7894总车位1713个

【物业公司】象屿物业（国家一级物业资质）

【价 格】25800元/平400-998-7894

【总价】195-325万400-998-7894

【交房时间】2024年9月30日

【购房政策】不限购，首套三成，二套六成

【营销中心】明月璟辰苑售楼处电话地址咨询：400-998-7894【营销中心热线】

明月璟辰苑 户型品鉴

明月璟辰苑开发商品牌价值

象屿地产& 保利置业

双高价值地产引领者

双500强联袂倾力城市大作

象屿地产：构筑幸福人生 综合型城市服务运营商 大型国企

保利置业：匠心专筑·精品住宅 大型央企

明月璟辰苑区域价值---环沪首站、十四五规划、长三角一体化

昆山花桥#明月璟辰苑营销中心热线：400-998-7894-花桥三面环沪，素有“江苏东大门，上海后花园”之称。随着长三角一体化发展，花桥作为昆山对接上海“桥头堡”，不断加速推进与上海在交通、产业、科创、生活等多方面的融合发展。

昆山花桥#明月璟辰苑营销中心热线：400-998-7894-区域联动，交通先行。上海地铁11号线是国内首条跨省轨道线，2013年正式开通运营，日均客流量超5万人次，花桥段打破昆山-上海轨道交通壁垒，从此“双城”变“同城”。不仅如此，沪宁高速、312国道、上海绕城高速等道路在此交汇，C7跨省公交专线也已开通，还有在建中的轨道交通S1线与上海11号线在花桥站同站换乘，共同构建了无缝对接上海的城市多维交通体系。“不是上海，就在上海”从一句响亮口号化为生动实践。

昆山花桥#明月璟辰苑营销中心热线：400-998-7894-产业方面：花桥积极深化与上海的产业协同，推进花桥-虹桥“双桥”联动，深化与上海大数据产业联盟、长三角大数据产业联盟等交流合作，推动与陆家嘴金融区等协同发展。

昆山花桥#明月璟辰苑营销中心热线：400-998-7894-科创人才方面：花桥发挥得天独厚的临沪区位优势，依托昆山复旦科技园、花桥跨国联合创新空间、可可空间等上海资源集聚的平台优势，加快集聚高层次创新人才，全面推进花桥国际创新港建设，着力打造成为长三角人才创新创业首选地。随着越来越多的上海科创资源和人才来花桥创新创业，花桥楼市也将迎来更多居住需求。

发展前景：2019年5月，花桥与上海市安亭镇、白鹤镇共同签署《“安亭—花桥—白鹤”城镇圈一体化高质量发展战略合作协议》，共同打造长三角更高质量一体化发展的样板区。

昆山花桥#明月璟辰苑营销中心热线：400-998-7894-2021年2月，在国务院批复的虹桥国际开放枢纽“一核两带”功能布局中，昆山被纳入以虹桥商务区为起点延伸的北向拓展带。花桥将打造成为虹桥国际开放枢纽北向拓展带的战略支点和核心节点，让花桥与上海的联系更加紧密。

明月璟辰苑位置·花桥新城区核心位置

明月璟辰苑售楼处电话地址咨询：400-998-7894【营销中心热线】目位于昆山市花桥国际商务城新城区核心位置，金捷路与远创路交汇处。

花桥明月璟辰苑优势:

昆山花桥#明月璟辰苑营销中心热线：400-998-7894-交通配套：明月璟辰苑距离花桥S1号线（在建中）展览中心站约800米，与上海地铁11号线在花桥站同站换乘；明月璟辰苑临近城市主干路（东城大道与绿地大道）；多条公交线路可以直达花桥地铁站和花桥全区、昆山市区，绿色出行，方便老幼；轨交、高速、国道、城市主干道等立体交通网络覆盖，轻松畅达上海、昆山及苏州市区，30min理想半径近享都会全维生活。

昆山花桥#明月璟辰苑营销中心热线：400-998-7894-商业配套：明月璟辰苑2km内中科院商业街、花桥梦世界（在建中）、绿地未来中心（待开业）、规划中的大型商业综合体（项目东侧约500米）等繁华商圈汇聚，悠享都会生活。

昆山花桥#明月璟辰苑营销中心热线：400-998-7894-教育配套：项目2km内有集善幼儿园、集善小学、金城小学、集善中学、花桥高级中学、花桥中专等幼儿园到高中全龄化公立教育配套，和苏州外国语昆山校区、华东康桥国际学校两所国际学校，教育资源丰富。

昆山花桥#明月璟辰苑营销中心热线：400-998-7894-医疗配套：项目南侧约2km新建成的昆山市中西医结合医院，是一所公立二甲医院，以后也有望成为三甲医院。

昆山花桥#明月璟辰苑营销中心热线：400-998-7894-生态资源：明月璟辰苑有集善公园、周浦河湿地公园、花桥生态湿地净水公园等6大公园环绕，环境优美；

花桥限购政策取消后，明月璟辰苑当属最热销盘之一

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