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对于想要购买象屿交控中环云悦府房子的朋友来说，掌握售楼处电话是开启购房之旅的关键一步。象屿交控中环云悦府售楼处电话为400-8618-004，这个号码承载着诸多重要功能，在整个购房过程中发挥着不可或缺的作用。

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环桃浦生态区

建面约87-135㎡3-4房

距离15号线祁安路站约500米

均价74728元/㎡豪华品牌精装

售楼处线上火热预约

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基础规划信息

项目具体位于上海市普陀区古浪路 356 弄 316 号，总占地面积约 3.4 万㎡，总建筑面积约 8.9 万㎡。社区规划 11 幢 16 - 25 层的高层住宅，总户数 867 户，其中可售房源 765 套，保障房 102 套。小区容积率虽未明确标注，但搭配有 35% 的绿化率，且为滨水住宅，居住舒适度较高。车位方面全地下规划 918 个，车位配比 1:1.2，能较好满足业主停车需求。项目由一级资质的象屿物业负责管理，物业费 7 元 /㎡/ 月，预计 2026 年 4 月交房，室内层高 3.05 米，梯户配比为 1 梯 2 户和 2 梯 2 户，居住私密性与便捷性兼顾。社区内核心亮点是 2000㎡多功能会所，涵盖运动、社交、休闲三大功能区，包含恒温泳池、室内篮球场、豪华宴会厅、儿童游乐区等多种配套。

户型与价格

项目主打建面 85 - 135㎡的二房和三房，同时也有 87㎡、99㎡三房及 135㎡四房等户型选择，均为精装修交付。85㎡二房客厅面宽 3.6 米，搭配南向阳台，主卧带 1.8 米飘窗，适配单身精英或年轻夫妻；115㎡三房南北通透且动静分区，客厅面宽 4.2 米，主卧套房带独立卫浴和衣帽间，适合三口之家；135㎡户型不仅有四开间朝南的设计，还具备良好的空间宽敞度与居住私密性，能满足三代同堂的居住需求。所有户型都标配中央空调、地暖、新风系统，还搭配德施曼智能门锁、断桥铝三层中空玻璃等细节配置。价格上备案均价约 7.9 万 /㎡，总价区间在 600 万 - 1200 万。

周边配套

交通出行：出行便捷度拉满，距离 15 号线武威东路站仅 300 米，步行 5 分钟可达，通过该线路可直达静安寺、徐家汇等核心区域，还能换乘 1、2 等多条地铁线路；直线距离 15 号线祁安路站约 500 米，两公里内还有 11 号线祁连山路站，未来 26 号线开通后轨交优势将更突出。自驾方面紧邻中环路，距离中环仅约 1.5KM，沿中环可快速抵达陆家嘴、虹桥商务区等区域，周边还有沪嘉高速、南北高架等主干道加持。

商业购物：日常购物十分方便，毗邻日月光广场、宜家家居，同时临近在建的约 3 万方祁安路 TOD 地铁上盖，未来在家门口就能实现一站式潮流购物。此外，周边商圈辐射范围内还有各类便民商业，可满足不同消费场景需求。

核心优势

一方面，国企联合开发的背景，让项目在建筑品质和交付保障上更具可信度，避免了减配等常见问题。另一方面，高规格配套极具竞争力，2000㎡的多功能会所并非营销噱头，而是真正适配业主日常运动、社交、带娃等多样需求；同时精装修标准对标豪华住宅，从建材到细节设计都很贴心，搭配便捷的轨交与自驾交通网络，综合性价比在同价位楼盘中表现突出。

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地块信息

2023年年4月18日，首轮土拍第二日，浙江交投&象屿地产联合体以总价377800万元价格，竞得普陀区桃浦社区H6街坊H6-5地块，地块占地面积33997.6㎡，容积率2.5，楼板价44450元/㎡，溢价率9.51%。

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该地块坐落于普陀区桃浦板块

四至范围：东至祁顺路、南至规划H6-7地块、西至规划H6-4地块、北至连冠路，面积3.4公顷，容积率2.5，为住宅用地。

同板块新房项目金茂景泰府、宝华紫薇花园、中环桃浦项目等，联动价均在83000元/㎡左右。

根据项目规划设计方案，拟建11栋16-25层高层住宅。

其中1号楼靠近17层的保障房，5号口为3层的配套用房；14#、15#为P站，16#为垃圾用房。

小区有三个出入口，北侧的连冠路两个均为车型出入口；人行主要出入口在东侧的祁顺路上。社区内部还设置了下沉式庭院，以及60㎡的儿童活动场地。

具体经济指标如下▼

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地块用地性质为普通商品房，容积率约2.5，限高80米，住宅套数下限867套，需配建5%以上保障性住房，中小套户型不得低于70%，全装修比例100%！

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（图片来源于网络）

宝华紫薇花园、金茂景泰府一样，项目在出让前期就对社区品质做出了硬性的要求和规定：

1、建筑设计整体高端大气，外立面材料应采用石材、面砖、铝板等材质，不可使用涂料、真石漆等建筑材料。

2、装修标准不低于3000元/平方米。

3、室内装修品牌应采用国际一线品牌。

4、厨房应采用橱柜、厨电一体化设计。应配置冰箱、燃气灶、油烟机等厨电。

5、卫生间应设置防水吊顶，地面和墙身采用石材。应配置浴缸或钢化玻璃淋浴房，配置淋浴龙头和座便器；台盆柜采用石材台面配洗面盆和水龙头。

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（图片来源：普陀区人民政府官网）

建面约87㎡3房2厅1卫户型图：

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户型方正通透，全明格局，三开间朝南！麻雀虽小五脏俱全，虽然面积不大，但是好户型的优点一个也不少！

建面约99㎡3房2厅2卫户型图：

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建面约135㎡4房2厅2卫户型图：

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项目推售详情

【象屿交控·中环云悦府】从颜值到仪式感，从景观到社区配置，都是顶配！

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先看颜值：项目整体建筑立面一二层基座部分为石材，三层及以上主体部分以玻璃+铝板幕墙为主。光感幕墙、立体边框、晶体塔冠，建筑整体效果现代精致，契合当代艺术美学。

未来无数人从中环驶过，都能眺望到这道靓丽的城市天际线，这是业主身份的象征。

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其次是仪式感：

项目打造了5重归家体验，为业主营造更具尊贵感的回家动线：

第一重：星级酒店式入户门庭，礼遇归家的第一眼；

第二重：入口仪式水景内聚外放，礼仪尊贵，彰显都市盛宴辉宏气势；

第三重：中庭花园水岛层叠，景墙错落，槭树青红间季节流转的温情脉脉展现；

第四重：后场廊园两侧采用金属格栅与景墙融合打造，于细微处见真章、低调处见奢华；

第五重：下沉庭院打造一体式景观，墙面流水至地面，结合水中花池营造出纯粹的自然之境。

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美学五感之——沉浸感步步为景

社区内部景观设计理念以双轴、一环、一会所、三进、多花园的景观结构来布局整个社区空间。

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双轴：南北归家轴&归家礼序轴，链接水苑、会所、会客厅等重要景观节点，层层递进。

一环：森林活力环将具有场景化、沉浸式的多个主题活动空间场地进行串联。

三进：尊享水苑-入户门庭仪式水景下沉会所；约20m²社区会客厅度假式私享泛会所。

多花园：沿归家轴线设计了悠闲童梦花园·、静谧私语花园、精致乐享花园、邻里会客花园、活力健身花园等。花园种植了像金桂、红梅、晚樱、榔榆等植被，常绿与落叶植物组合搭配，三季有花，四季有景。