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基本信息：

开发商：上海赋力慧房地产开发有限公司。

项目位置：上海市青浦区沪青平公路 1638 弄。

产权年限：70 年。

总占地面积：约 16.2 万平方米。

总建筑面积：约 20.8 万平方米。

容积率：0.99-1.2。

绿化率：35%-40%。

总户数：420 户（别墅区）。

建筑类型：联排别墅、花园洋房、叠拼别墅。

车位配比：公寓为 1:1，别墅为 1:2。

物业公司：万科物业。

交房时间：部分现房交付。

户型信息：

洋房：建面约 89-139㎡，总价约 447 万起，得房率高达 84%，层高 3.15 米，一楼带地下室，顶楼送露台。

联排别墅：建面约 190-340㎡，总价约 1500 万 - 2550 万元，地上三层 + 地下一层，带 40-60㎡庭院，得房率 90%。

叠拼别墅：建面约 220㎡，总价约 1496 万 - 1530 万元，上叠带 20㎡露台，下叠带 50㎡庭院，得房率 88%。

价格信息：均价 60600 元 /㎡。

配套信息：

交通配套：距 2 号线徐泾东站约 1.4 公里，17 号线诸光路站约 2 公里，在建 2 号线延伸线蟠祥路站约 1.7 公里。自驾有三横三纵立体公路网络，即崧泽高架、沪青平公路、沪渝高速；外环高架、嘉闵高架、沈海高速，通达全城。

商业配套：1 公里内有夏都小镇、永业购物中心；3 公里内有虹桥天地、龙湖虹桥天街等超百万方商业地标。

教育配套：对口徐泾第一小学（区重点），周边有青浦世界外国语学校、宋庆龄学校等国际学校，从幼儿园到高中全覆盖。

医疗配套：2 公里达青浦区中医医院（二甲），3 公里内有上海市同仁医院（三甲），还有新虹桥医学中心，聚集了华山医院虹桥院区（三甲）、上海市第一人民医院虹桥院区（三甲）等。

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虹桥主城上新

徐泾国际别墅区

品质准现房

「虹桥融景」四期

约89-147㎡洋房！

大虹桥徐泾板块，国展中心旁，虹桥融景4期洋房预备入市！

项目加推产品包括建面约89-139㎡洋房，共计146套；建面约94-147㎡底跃，共计36套。

最新户型图独家首发：

样板间展示：

项目这批洋房精装交付，精选西门子厨卫家电，一线品牌（或同等品牌）实用收纳橱柜，将实用性融入日常的每一寸空间中，百变灵动空间，满足全龄家庭成员生活所需，更为精致生活带来万千美好享受。

地下室层高约3.6米，首层层高约3.5米，2-6层约3.1米层高，空间拉伸感越强，给人的视觉体验也更开阔、立体， 南北通透，引更多清风阳光，跃升居住者的生活质量。

项目总体量约20万方，容积率0.9，分四期开发，由联体别墅和花园洋房组成，居住密度较低，小区环境相当不错，目前项目一期已经交房。

住宅产品紧邻河道，居住环境比较安静，景观视野开阔。车位配比上，公寓为1:1，别墅为1:2。

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采用五重景观层层叠进，真石假山造景，承延墅区臻贵肌理的雅趣园林，引入自然河流，打造三面环水的滨水谧境，无界相融生态绿境，将社区、建筑、河流串联的相映成趣，自然围合，移步景异，营造极具魅力的惬意日常。

双首层全明围合、通风车库，与首层庭院之间保持最融洽、亲密的相处方式，颠覆了传统地下车库的灰

项目位于大虹桥商务区。直线距离国家会展中心约1公里（数据来自百度地图测距，仅供参考），3公里内坐拥约11万方夏都小镇、约50万方蟠龙天地、约6.2万方虹桥天地、约43万方虹桥天街等超百万方商业地标IP配套，国际名校、科创产业、多维轨交、医疗配套等资源环绕。

虹桥融景社区已经基本实景呈现，待售的洋房也是准现房状态。

项目社区采用五重景观层层叠进，真石假山造景，承延墅区臻贵肌理的雅趣园林，引入自然河流，打造三面环水的滨水谧境，无界相融生态绿境，将社区、建筑、河流串联的相映成趣，自然围合，移步景异，营造极具魅力的惬意日常。

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