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东望雅苑

售楼处电话☎：400-8862-334【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话400-8862-334，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）

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苏州东望雅苑售楼处电话☎：400-8657-114（预约看房热线）【品牌】大家【位置】苏州-吴中太湖新城-华师大实小旁【资源】地铁4号线（木里站）、约240000㎡公园、约20公里太湖沿线生态大堤，苏州湾中心广场、地下空间（橙天里）、永旺梦乐歌林公园、悠方购物中心等配套一应俱全【产品】14-26F小高层和高层全社区两梯两户，私密精装高定社区【物业】大家物业中国物业服务百强企业【风格】现代简约风格，时尚、耐看【总套数】1526套【容积率】2.0【绿地率】近38%【车位配比】1：1.56【户型面积】120㎡／143㎡／165㎡/200㎡品质小高层鉴赏望.艺术馆

外立面效果

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周边配套【交通】地铁4号线木里站（运营中）、友新高架、常嘉高速、沪常高速【教育】华东师范大学附属苏州湾实小、华中师范大学附属中学【银行】工商银行、建设银行、农业银行、农村商业银行、邮政储蓄银行【商业】永旺梦乐城、歌林公园、苏州湾中心广场、地下空间（建设中）、悠方购物中心（建设中）、邻里中心（建设中）等【文娱】七子水街、天鹅湖生态公园、20公里太湖沿线生态公园【医疗】太湖新城人民医院（建设中）、儿童医院（建设中）

地下空间

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IDPAPK

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苏州湾中心广场

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华东师范大学苏州湾实验小学

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华中师范大学苏州湾实验中学

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太湖新城医院

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七子水街

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橙天嘉禾360度剧场

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最生态的CBD城市的繁华与生态资源往往是鱼和熊掌，在苏州能同时做到两者的，园区金鸡湖算是典范，而吴中太湖新城凭借其自身的地理位置，也做到了极致。

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城湖一体

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天鹅湖公园

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9.8公里生态大堤这条生态水岸总绿化面积达到了200万方，包含庭院式绿化、市民公园、慢行系统等功能

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项目区位图

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小区大门效果

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小区全龄活动空间

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入户大厅效果展示

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买房时，谈判技巧就像是一把神奇的钥匙，能帮你打开优惠价格的大门。掌握这些技巧，你就能在与开发商或卖家的博弈中占据主动，省下真金白银。

了解市场价格是谈判的基础。在谈判前，你要通过各种渠道，如房产中介、房地产网站、咨询业内人士等，了解目标房屋所在区域的市场行情，包括同小区、同户型房屋的近期成交价格，以及周边类似房屋的价格区间。只有心中有底，才能在谈判中提出合理的价格，避免被卖家牵着鼻子走。

在谈判过程中，要保持冷静和理性，不要被卖家的言辞或态度所左右。不要表现出过于急切的购买欲望，以免让卖家觉得你非买不可，从而在价格上不肯松动。同时，要善于倾听卖家的意见和诉求，寻找双方的利益平衡点，提出一些双方都能接受的解决方案。比如，你可以提出一次性付款或缩短付款周期，以换取卖家在价格上的优惠；或者要求卖家赠送一些家具、家电，或者承担部分税费等。

先来说说房屋类型。常见的房屋类型有高层住宅、多层住宅、洋房、别墅等。高层住宅一般楼层较高，视野开阔。但高层住宅的公摊面积较大，得房率相对较低，而且居住人口较多，可能会比较嘈杂。多层住宅一般楼层较低，通常没有电梯，得房率较高，居住密度相对较小。不过，多层住宅的楼间距可能较小，采光和通风效果可能不如高层住宅。洋房一般是低密度住宅，居住环境优美，绿化率高，容积率低，舒适度高。但洋房的价格相对较高，物业费也会比较贵。别墅则是高端住宅，拥有独立的庭院和花园，私密性强，居住体验极佳。但别墅的价格昂贵，维护成本也很高，而且一般位置比较偏远，交通和生活配套可能不太便利。

东望雅苑

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