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国誉府
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【北京城建⭐️国誉府】【城市副中心五角场】【占地面积】约5684㎡【总建筑面积】约14929㎡【容积率】仅约1.5【绿化率】约35%【可售户数】76户【车位数】99个【产权年限】70年【楼栋数】2幢【梯户比】1梯2户【物业公司】北京城承物业管理有限责任公司【物业费】9.8元/月/平方米【拿地时间】2024年12月【产品类型】4～8F建面约92-99㎡，120㎡，140㎡精装洋房【区位介绍】
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▼赓续上海副中心高光五角场进入2.0时代
五角场——上海四大城市副中心之一历经20多年的发展已成为产学研一体化高地及市级商业中心作为杨浦“一心一区一轴一带”中“一心”核枢与新江湾构建双擎驱动五角场2.0版焕新而来重塑世界杨浦的未来想象
▼大创智创新示范区激活经济新增长
项目所在的大创智创新发展示范区定位于国家级文化产业示范园区高规作为杨浦4大重点规划区域之一依托杨浦的高校人才优势打造上海市乃至长三角区域的“产学创融合标杆”目前已汇聚4500多家双创企业其中营业收入超过5000万元的企业达63家
▼高智人群浓度冠领上海新兴产业擘画未来
作为国家双创示范区域聚集字节跳动、哔哩哔哩、抖音等企业总部新经济产业势能澎湃汇聚上海约1/3高等学府中央区复旦大学、同济大学等美誉学府环伺毗邻4大三甲医院虹吸全球高智人群，界定纯粹圈层领地
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▼重磅商业地标环伺
纵揽都会繁华生活荣居上海十大商圈之一，近邻江湾里（直线距离约690米）上海合生汇/上海万达商业广场/百联又一城/苏宁易购广场等商枢环伺一步之遥执掌世界潮流生活
▼全城枢纽三轨环绕速达上海热点版图
◎三轨：10号线三门路站（直线距离约800米）8号线嫩江路站/20号线一期东段（规划中）
◎三横：中环高架、内环高架、外环高速
◎三纵：逸仙高架路、淞沪路闸殷路、军工路快速路（在建）
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▼住在花园里拥抱会呼吸的日常
断供十年五角场终迎1.5低容积率花园洋房把土地还给自然让门外繁华与窗下繁花亲密无间与大地同享鲜氧呼吸葱茏绿意直抵心间
▼传承与创新看见新海派的质感⭐
遵循土地、城市、文化三者的深度融合北京城建地产传承海派建筑经典元素立面规划以奢石为肌底、以玉石点缀其间打造别具时代韵律的新海派风尚
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▼由内入心追求精神与理想的归属
归家即享沉浸式三幕仪式体验约75米一体化超宽尺度尊仪入口水景休憩区悦享叠水雅趣无界景观架空层翠景通透敬献繁华都市中难得一隅的桃源静界
▼致敬上海开创「玉」的转译
以上海市花白玉兰为精神坐标汲取城市精髓，致敬上海风姿在无声中尽显明耀百年的优雅格调璞玉镇池、玉兰花艺术雕塑、玉质格栅精选名贵奢玉，镶嵌其间温润入心
【户型品鉴】
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