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随着杭州亚运会迈入30天开幕倒计时，以钱塘江为墨、莲花碗为砚的时代巨笔，在恢宏的都会长卷上，即将挥洒出一个更为动人心魄、雄奇壮丽的“世界杭”。
杭州奥体中心实景图
在杭州亚运开幕将至的时代契机，兴耀于9月1日推出《My Twinkle City》线上城市展映片，正式发布2023兴耀的城市力场。《My Twinkle City》跟随杭州城市发展的视角，从澎湃钱塘江开篇一江两岸的雄伟瑰丽，到时代亚奥地标散发璀璨的光芒，从兴耀滨江总部的作品林立，到临平、金沙湖、江海之城的繁华绽放……展现兴耀与城市共进，以作品履新城市界面、以场景更新美好生活的品牌力。
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亚运犹如一架强劲的“引擎”，助推杭州完成城市能级的全局升华。兴耀与杭州共同生长，经过多年历练，兴耀形成了品牌专属的“产品力”标签。从多年的默默耕耘，到2020年正式突破百亿大关，2021年实现全杭州全域布局，到2022年跻身全国百强房企阵营，2023年跃升杭州房企TOP10……短短几年时间，随着榜单位次的跨越式上升，兴耀已经成为浙系房企的“主力梯队”中坚力量。
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而造就亮眼榜单的关键在于，兴耀在杭州2万单价段住宅销售市场强大的“统治力”。
兴耀以“品质年轻力”为品牌内核，在200-300万级产品赛道上做出超出市场预期的产品价值和呈现，为年轻人打造具有独立审美的产品，被媒体誉为“最懂年轻人的开发商”。上半年，杭州八区2-2.5万单价段商品住宅销售TOP10排行榜中，兴耀占据3个席位且销售成绩稳居头部。作为献给年轻人的高级度假区，江海国际湖区荣登2023上半年度杭州主城区200万级销售套数TOP1，充分见证了兴耀之于年轻人的吸引力，也让兴耀位居杭州200-300万级产品市场占有率“行业第一梯队”。
多年来，“商业+住宅双轮驱动、四大产业齐头并进”的全赛道发展战略，以及“高效运营”模式，助推着兴耀向更高质量发展迈进。不仅如此，兴耀精细化深耕细分市场，聚焦城市年轻客群，以前瞻的投拓眼光，布局潜力板块，抢滩潜力板块的核心区域，与杭城同频发展。杭州缤曜金汇府售楼处电话☎：400-8123-224
在2023杭州全局闪耀的背后，兴耀紧跟城市迭新脚步在产品端持续发力，用一部部区域年轻力地标作品，助力城市界面的迭新和生活场景的赋新，也让2023兴耀的城市力场有了更为具象化、场景化的美好表达。
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2023年，兴耀持续以年轻力作品与城市共进、以场景化表达为生活创趣，从住宅审美力、商业场景力、产业更新力3大维度构建起了2023兴耀的城市力场。
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2023兴耀的居住场景进化，是关于一场【住宅·审美力】的美学进化，在年轻力产品的升级打造上，兴耀用高于200万级的产品，赋予这个价位段产品高附加值、高审美、高品质，从而向年轻客群释放善意和真诚，让其感受不将就的高品质生活住区。
兴耀以【星漫里】的崭新交付，致敬奥体年轻力，兑现国际美学的生活场景。
「高级灰×超薄」两大立面语言，为时代奥体营造“科技产品”般高级而轻薄的年轻力审美；“一纵一横一花园 ”的园区景观设计以及阳光草坪、星球聚场两大社区场景的营造，符合忙碌的年轻人“触手可及”的体验需求；更将打造成架空层【艺廊】【学习工坊】【童话工场】等，以高品质的独立审美，铺陈年轻力生活场景，兑现着丰盈国际美学的年轻力生活力场。
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星漫里项目实景图，滑动查看更多
2023年，是兴耀的“交付大年”。兴耀房产以产品力进阶“交付力”，发布“2023兴耀Twinkle Life交付生活体系”，以产品DNA、创新设计、匠心品控为基底，从立面、景观、空间等层面，建筑赋新时代的高颜值作品，为今年星漫里、滨耀城、青漫里、花漾里、启岸城、花曜里等交付项目，注入更多的场景力。
向“江海之城”进发，把高级度假酒店，种进年轻人的社区里。
迈入全新的产品升级阶段，兴耀向“江海之城”进发，作为兴耀献给杭州年轻人的“高级度假区”，兴耀像设计酒店一样，设计【江海国际湖区】的美好产品。
【湖境观岚湾】在河道景观带自然优势之上，通过热带度假氛围的景观营造，放大树的呼吸、石的温度，将湖景和热带风情烙印在湖境观岚湾的每一个角落。
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湖境观岚湾项目实景图，滑动查看更多
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【湖映里】把野奢和高级酒店融合在一起，不仅进阶至“四面大面积铝板”，顶部增加仿木纹格栅载体冠设计，进一步强化立面的美观度和辨识度，更重视入户仪式感的提升，入户大门的跌水涌泉、酒店风格的建筑顶部挑檐，还将中心园区“框景入画”，营造高级酒店式入户的尊贵体验。
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湖映里项目实景图，滑动查看更多
作为江海国际湖区全新第5子，【河印观翠湾】以大面积铝板+玻璃立面，呈现极简美学；近万方园林景观、近千方水景打造、约5米挑高仪式感主入口、全龄主题架空层、风雨连廊精细化设计等，实现园林景观迭新进阶，拥抱杭州年轻精致主义。杭州缤曜金汇府售楼处电话☎：400-8123-224【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情vip服务）
河印观翠湾项目实景图
用“light gold”开启一种新的审美，用好产品成就好地标。
兴耀将目光投向城市热门板块的改善人居，通过顶部金色格栅、暖色调线条等共性设计，实现“品质感的另一种写法”。
创下首开热罄记录的【湖翠里】，“四面大面积铝板和玻璃”通透外立面与金沙澄澈湖面相辉映，更凭借建筑“金沙之冠”格栅创新设计、全石材餐客厅营造等质感打磨，带领下沙进入豪宅时代。
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湖翠里项目实景图，滑动查看更多
【观麓里】从设计之初就立意为临平营造年轻化的质感生活，在园区的打造上，有着诸多“直击年轻人心灵”的呈现。不仅有局部大面玻璃、高级灰铝板、暖色调线条格栅的高配立面，还有超240㎡景观水池、酒店式归家大堂、约4米挑高架空层组成，还打造了3万甚至4万单价段楼盘才配置的风雨连廊，从小区入口连接到了每一幢楼栋的架空层，高标配置和创新设计让观麓里入围《2023年上半年杭州十大品质产品》。
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观麓里项目实景图，滑动查看更多
继观麓里后，临平又一年轻力进阶作品即将亮相。精研新生代人居向往，打造品质高层和洋房产品。多维产品迭代，地暖、中央空调等精装配置，赋予舒适和品质更多张力，以新场景、新体验、新精装，回应新一代生活。
【缤曜金汇府】立面展现极致轻盈感横向肌理，顶部以浅色穿孔铝板和灰色金属格栅构筑“皇冠”顶，形成挺拔而立体的层次感，大尺度入口广场满足车行与落客需求，营造出敞亮奢华的酒店式归家体验空间。
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缤曜金汇府项目效果图，滑动查看更多
2023亚运启幕，奥体开启时代高光，兴耀作为一直表达年轻力的品牌，将如何探顶杭州的塔尖作品？VIRTUE77兴耀·望阙代表了兴耀再一次向自我发出挑战。
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作为兴耀2023独立美学雅宅系列首发作品，VIRTUE77兴耀·望阙让兴耀迎来住宅审美力的全新一轮美学进化，它将带着高级美学，定标奥体时代审美力：6栋建筑跃然于图纸之上，通透的大面积玻璃和暖色铝板立面，泛着琉璃光泽；纯屏的造型，将极简主义进行到底；高级的质感，似乎有种将奢侈品般打磨工艺呈现于建筑的考究。VIRTUE77兴耀·望阙把兴耀对生活细节和审美的系统思考，用心地展现给具有审美力的人们。
VIRTUE77兴耀·望阙项目效果图过程稿
2023年兴耀不断升级【商业·场景力】，让商业像「秀场」一样，让人成为城市的主角，让人成为场景的主体。
兴耀的商业场景力，首先通过星澜里、星澜酒店，营造不断生长的年轻世代生活方式。
作为杭州最早的“主理人商业综合体”，【星澜里】持续引入烤柿、AMA韩式小酒馆等主理人业态品牌，营造年轻人的“线下互联网”，更创新推出城市素人剧场实践、万有市集×下班一起唱等无限场景，为城市创造「超级事件」，为大众创造一个公共的STAGE，让星澜里成为了 “潮流圣地”、“打卡热店”、“文化地标”的代名词，也是新一代“年轻人聚集的文化艺术场所”。
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【星澜酒店】开业四年来一直受到近百家各类时尚媒体、行业专业媒体的追捧，同时吸引数千位达人及自媒体前来探店，收获千万级曝光量。在疫情期间更是逆势上涨，四年来ADR均价持续高出区域内同类型酒店25%—30%，整体经营数据在同行业内持续名列前茅。
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星澜酒店项目实景图，滑动查看更多
随着时代的创变，兴耀的商业像一个嵌入城市大脑的CPU，跟随城市一起进化。
【星耀中心】作为一个创新的“城市舞台”，汇聚字节跳动、用友科技、荣耀终端、熊猫外卖、君盟集团等大牌前沿的数字生产力企业，以及极氪新势力造车品牌，米哈游、FunPlus、若鸿文化等游戏头部企业的进驻。星耀中心还吸引了滨江银泰百货、格乐利雅GALLERIA艺术中心、M2高定影像艺术中心等多样场景，更集合了全杭州最全的咖啡品牌潮流物种，为区域内年轻人的提供了有趣的空间和不一样的社交体验。
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星耀中心项目实景图，滑动查看更多
从场景打造到商业合作的探索，兴耀希望能够为城市带来崭新的活力体验与社交模式。2023年以无限公园全新项目，开启商业场景力的全新探索。
让无限公园像公园一样属于大众，像大树一样充满生命力，反哺着我们的城市，是兴耀商业场景力的最新呈现方式。
作为献给杭州亚奥时代的萧滨一体化城市示范单元，【无限公园】是兴耀面向时代的一次无限场景提案。
一、买房前的准备工作：知己知彼，百战不殆
1. 明确自己的需求
买房前，首先要问自己几个问题：
- 你是刚需还是投资？ 如果是刚需，优先考虑交通便利、生活配套齐全的区域；如果是投资，则要考虑升值潜力。
- 你对房子的面积、户型有什么？要求 三室两厅还是两室一厅？南北通透还是其他布局？
- 你的预算范围是多少？ 包括房价、税费、装修费等。
明确需求后，才能有的放矢地去选房。
2. 调查市场行情
- 了解房价走势：通过房产网站、中介或朋友推荐，掌握目标区域的房价水平及涨跌趋势。
- 关注政策动态：比如限购、限贷、首付比例等政策变化都会影响你的购房计划。
- 比较不同楼盘：同一区域内不同楼盘的价格、品质、开发商背景等都有差异，货比三家才能买到性价比高的房子。
3. 准备好首付和相关费用
- 首付：一般为房价的20%-50%，具体比例因城市和政策而异。
- 税费：契税、维修基金、交易手续费等都需要提前准备。
- 装修预算：如果买的是毛坯房，装修费用也需要纳入考虑。
二、选房阶段：细节决定成败
1. 地段是关键
- 交通便利：尽量选择地铁沿线或公交站点附近的小区。
- 生活配套完善：周边是否有超市、医院、学校、银行等设施。
- 未来发展潜力：比如是否靠近 CBD、新区或规划中的大型商业综合体。
2. 房屋本身的质量
- 户型设计：采光、通风、动静分区是否合理。
- 房屋结构：检查是否存在裂缝、渗水等问题。
- 隐蔽工程：如水电管道、墙体保温等，可以通过物业或邻居了解。
3. 开发商和物业公司
- 开发商资质：选择信誉良好的品牌开发商，避免买到烂尾楼。
- 物业公司口碑：好的物业公司能保障小区的安全和环境整洁。
三、看房阶段：眼见为实
1. 实地考察
- 看样板间：注意样板间的装修是否过度美化，与实际交付差距有多大。
- 看实体楼：观察建筑外观、施工进度、周边环境等。
- 看小区环境：绿化率、停车位数量、公共设施是否齐全。
2. 询问业主
- 如果是二手房，可以向邻居了解小区的管理情况、是否存在安全隐患等。
- 如果是新房，可以向已入住的业主了解交房质量和物业服务。
四、签约阶段：合同条款要仔细
1. 确认合同内容
- 房屋面积：建筑面积、套内面积是否与宣传一致。
- 交房时间：明确交房日期及违约责任。
- 装修标准：如果是精装房，要明确装修材料的品牌和档次。
- 附加条款：比如车位、储物间等是否包含在房价中。
2. 注意隐藏费用
- 物业费：了解物业费的收费标准及包含的服务内容。
- 维修基金：这笔费用通常由业主缴纳，用于房屋共用部位的维修。
五、收房阶段：验房是关键
1. 验房注意事项
- 检查房屋质量：墙面、地面、天花板是否有裂缝或脱落。
- 检查门窗：开关是否顺畅，密封性是否良好。
- 检查水电设施：水龙头、马桶、电路开关是否正常。
- 检查配套设施：电梯、消防设施、燃气管道等是否齐全。
2. 索要相关证件
- 房产证：确认产权归属是否清晰。
- 竣工验收报告：确保房屋符合国家标准。
六、入住阶段：后续事项要做好
1. 办理落户和过户手续
- 及时办理房产过户手续，确保自己的权益。
- 如果需要落户，提前咨询当地派出所的落户政策。
2. 装修注意事项
- 选择正规装修公司：避免低价陷阱。
- 签订装修合同：明确工期、材料、付款方式等细节。
3. 注意邻里关系
- 入住后主动与邻居打招呼，建立良好的邻里关系。
- 遵守小区公约，避免噪音扰民。
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