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【宝山佳运名邸】售楼处电话：400-998-7894（开发商24小时热线）：新城再添房产力作!『温馨提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观

建面约87-133m²低密洋房

均价39837元/㎡ 总价307万起

户型图【宝山佳运名邸】售楼处电话：400-998-7894（开发商24小时热线）：新城再添房产力作!

基本信息

「佳运名邸」作为佳运置业在宝山的首个项目，在产品每一处细节都倾注心血，携手澳大利亚知名景观设计院、加拿大建筑大师【宝山佳运名邸】售楼处电话：400-998-7894（开发商24小时热线）：新城再添房产力作!，精细研磨洋房生活场景，呈现罕见1.4低容积率景观园林，

社区规划全8层纯花园洋房，外立面上，采用了真石漆、石材等材料，配合上LOW-E玻璃，在视觉上形成了大面积玻璃幕墙的效果。【宝山佳运名邸】售楼处电话：400-998-7894（开发商24小时热线）：新城再添房产力作!

礼遇九重归家臻境，以府院规制布局轴线对称式花园，多层次园林、约196米超长景观轴线、宽尺楼间距等全维营造都市向往的低密墅境生活氛围！

社区的栋间距达更是到了惊人的30米！

这意味着更长的日照时间、【宝山佳运名邸】售楼处电话：400-998-7894（开发商24小时热线）：新城再添房产力作!更好的景观视野、更好的亲地性，每一户业主都能推窗即享绿地美景，这是高层、超高层给不了的稀缺体验。

效果示意图仅供参考，以实际交付为准

「佳运名邸」特别重视小区园林景观打造！

项目在社区景观方面，甄选多种名贵树木，如：【宝山佳运名邸】售楼处电话：400-998-7894（开发商24小时热线）：新城再添房产力作!日本罗汉松等，其投入的成本会高于一般楼盘的几倍。

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「佳运名邸」采用“中国物业百强TOP12”的中航物业。

拥有大型央企背景的中航物业，旗下包含智慧物业3.0【宝山佳运名邸】售楼处电话：400-998-7894（开发商24小时热线）：新城再添房产力作!（π平台），240项物业服务标准，让居者可以享受到奢享服务体验。

中航物业示意图，以实际交付为准

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项目效果图【宝山佳运名邸】售楼处电话：400-998-7894（开发商24小时热线）：新城再添房产力作!

项目效果图

区域介绍

宝山，在地理位置上通江达海，对望浦东新区，一江之隔上海第三机场，接壤江苏、辐射浙江、安徽各省，扼守长三角城市枢纽【宝山佳运名邸】售楼处电话：400-998-7894（开发商24小时热线）：新城再添房产力作!，海运连接164个国家和地区的400多个港口，内外双向高效接驳全球资源。

战略布局上，宝山与国家战略、上海发展紧密相连，是一带一路、长江经济带、长三角一体化三大国家战略的交汇地，【宝山佳运名邸】售楼处电话：400-998-7894（开发商24小时热线）：新城再添房产力作!近年来，随着北沿江高铁的建设推进，区域综合交通体系不断完善，枢纽节点地位逐渐凸显。

【上海科创中心主阵地】

依托“十四五”规划，宝山作为上海“南北转型”的重要支点之一，未来将构筑上海科创中心主阵地；

依托“1+9”企业发展政策、人才培养“灯塔”计划、校企联动政策等政策红利，加速建设特色产业园；

目前，区域已构建“数智南大”产业园【宝山佳运名邸】售楼处电话：400-998-7894（开发商24小时热线）：新城再添房产力作!、宝武（上海）碳中和产业园外、上海机器人产业园、超能新材料科创园、北上海生物医药产业园五大产业园，形成雄厚的产业基础、丰富的产业资源、一流的营商环境；

依托产业、政策、资源等红利，未来将吸聚大量高精尖企业和高端人才，逐步形成城市高阶高智圈层的聚居地。【宝山佳运名邸】售楼处电话：400-998-7894（开发商24小时热线）：新城再添房产力作!

【北上海城市发展主角金罗店】

根据上海2035规划，700年罗店将打造以罗店为中心，辐射罗泾镇和月浦镇，规划常住人口46万人的罗店城镇综合发展圈，【宝山佳运名邸】售楼处电话：400-998-7894（开发商24小时热线）：新城再添房产力作!目前依托经济、产业、文化、生态等多维统筹发展布局，罗店城镇综合发展圈已成为北上海城市发展主角，未来构建一座产城融合的科创新城、文教荟萃的人居高地，完美承接海量产业人口的高品质居住需求。

周边配套

交通方面：地块近邻上海地铁7号线美兰湖站直线距离2.6公里（百度地图测量），沿途可换乘1、2、3、4、13等9条地铁线，【宝山佳运名邸】售楼处电话：400-998-7894（开发商24小时热线）：新城再添房产力作!可快捷到达静安、徐汇等商圈。

还有中运量公交T1线「罗罗线」（来源：上海宝山《宝山工业园产业空间布局规划》，发布时间：2019年8月13日），未来也将衔接轨交7号线美兰湖站。

自驾的话，S7沪崇高速已经正式通车，为罗店再添【宝山佳运名邸】售楼处电话：400-998-7894（开发商24小时热线）：新城再添房产力作!一条连接市区的快捷通道、可直连外环，也可实现与静安、虹口等区域的高效通勤。

商业方面：项目往南约500米有上坤上街购物中心，直线约1.2公里处有罗店购物中心。

医疗方面：板块内还有华山医院，国际和平妇幼保健院美兰湖分院，宝山罗店医院等医疗资源，为健康保驾护航。【宝山佳运名邸】售楼处电话：400-998-7894（开发商24小时热线）：新城再添房产力作!

教育方面：社区自带幼儿园，板块内还有贝尔乐幼儿园、罗溪路四方幼儿园、金锣号幼儿园、宝山区罗店镇幼儿园、申花幼儿园、上海市罗店中心校、上海罗店中学、罗阳小学、上海市宝山陈伯吹中学【宝山佳运名邸】官方售楼处电话：400-998-7894（开发商24小时热线）：新城再添房产力作!、上海外国语大学附属宝山双语学校等幼小中学府，距九年一贯制上海世外教育集团附属美兰湖学校仅约3公里，丰富优教资源为孩子营造高品质成长环境。

生态休闲：罗新公园、罗溪公园、闻道园等林立，约110亩美兰湖、美兰湖高尔夫球场、诺贝尔科技公园等各大主题景观带环伺，围合一座“都市氧吧”。【宝山佳运名邸】售楼处电话：400-998-7894（开发商24小时热线）：新城再添房产力作!