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搜狐焦点宣城站 2025-07-03 11:13:19
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项目地处杨浦区杨树浦路2699弄、腾越路366弄,总建筑面积约88万㎡,打造为TOD旗舰综合体,涵盖购物中心合生汇、品牌酒店、滨水总裁公馆、5A甲级写字楼、高尚住宅、海派别墅等多元业态。缦云上海以其稀缺地段、…

上海缦云上海项目介绍

「缦云上海」

售楼处电话☎:400-8862-334【售楼处预约热线】(一对一热情服务)

看房请务必提前致电销售确认时间,只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励!我们提供专业的一对一热情服务,助您以专业视角挑选理想的房产。

杨浦东外滩滨江板块

建面约206-330㎡大平层

一线品牌豪装交付 均价12万/㎡

收官楼王位置可直接选

样板房提前线上预约

缦云上海,作为合生・缦系首个滨江力作,落址上海黄浦江杨浦滨江核心段,依托约 3000 亿级在线新经济科创带,开启黄浦江滨江 4.0 时代。

项目详情

项目地处杨浦区杨树浦路 2699 弄、腾越路 366 弄,总建筑面积约 88 万㎡,打造为 TOD 旗舰综合体,涵盖购物中心合生汇、品牌酒店、滨水总裁公馆、5A 甲级写字楼、高尚住宅、海派别墅等多元业态。目前三期在售,占地约 4.5 万方,由 2 栋 29 层高层和 14 栋 10 - 12 层小高层构成低密住区,容积率 3.07 ,园林面积达约 3.5 万方。主推建面约 202 - 323㎡大平层,精装交付,均价 12.1 万 /㎡ ,总价 2107 万起。

周边配套

交通便捷:临近 12 号线隆昌路站,直线距离约 900 米。规划中的 18 号线、24 号线、26 号线站点预计也将落户项目附近 。周边有杨树浦路、腾越路等主干道,多条公交线路覆盖。通过 “二纵三横五隧道”,即中环高架(步行约 1km)、内环高架(步行约 2.8km),杨树浦路、长阳路、周家嘴路,隆昌路隧道(规划)、军工路隧道、周家嘴路隧道、大连路隧道、江浦隧道,快速连接浦西与浦东核心区域。

商业繁华:项目自带约 11.3 万㎡合生汇商业广场。周边宝龙旭辉广场、上海国际时尚中心、东方渔人码头等多个商业 mall 环绕,更有五角场商圈、北外滩商圈、陆家嘴商圈辐射,满足全方位消费需求。

教育资源丰富:周边有本溪路艺术幼儿园、平凉路第三小学、上海财经大学附属中学、上海市东辽阳中学等近 10 余所学校。未来还将新增 9 所学校,包含 5 所幼儿园、1 所九年制一贯学校、3 所小学(学区划分以教育部门规划为准)。

医疗有保障:交通大学附属新华医院、复旦大学附属妇产科医院、上海市第一人民医院、杨浦区中心医院、上海长海医院等三甲医院为健康护航。

生态宜人:杨浦滨江绿地、江浦公园、杨浦公园等城市绿肺环伺,提供休闲好去处 。

项目优势

地段稀缺:独占杨浦滨江约 500 米黄金岸线,处于 “一江一河” 战略重点开发区域。杨浦滨江规划总建面约 796 万方,规模远超前滩与陆家嘴,定位为全球科创承载区,发展潜力巨大。

产品高端:纯大宅定位,主力户型建面约 191 - 330㎡,三房至五房设计。3.3 米层高,270° 观景会客厅,独立电梯厅私密纯粹。全顶级铝材立面,经十余步精细工艺打造。

园林与会所:七大主题沉浸式园林,打造折叠自然秘境。约 3000㎡私享会所搭配泛会所空间,涵盖健身中心、室内恒温泳池、共享办公、茶室等,满足多元生活需求。

装修品质高:新风、地暖、中央空调三大件标配,选用瑞士 Laufen 劳芬、德国 Dornbracht 当代、德国美诺、博世等国际一线品牌,部分大户型配备定制衣柜 。

缦云上海以其稀缺地段、完善配套、高端产品,为追求品质生活者提供理想之选 。

项目地址:上海市杨树浦路 2699 号

开发商:合生创展

「缦云上海」售楼处电话☎:400-8862-334【售楼处预约热线】(一对一热情服务)

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