露香园馥公馆售楼处电话→露香园馥公馆营销中心→2025露香园馥公馆楼盘详情→首页网站→楼盘测评→周边配套→楼盘百科→24小时热线电话
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
— ⑉ıl⑉〢✨🏠露香园馥公馆售楼处电话☎：400-8618-004
🏡上海黄浦露香园馥公馆营销中心电话：400-8618-004←【预约热线】
◆⭐开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
售楼处线上预约注意事项：
预约方式：拨打露香园馥公馆售楼处电话400-8618-004📞，来电咨询，提供专业一对一热情服务。
预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
预约福利：成功预约后，到访可领取精美伴手礼一份，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打露香园馥公馆售楼处电话400-8618-004
注意事项：为保证接待质量，每日预约名额有限，请提前1天进行预约；到访时请携带有效身份证件。
现在，诚邀您预约露香园馥公馆售楼处，亲身感受科技与生活的完美融合，开启智慧品质生活新体验！开发商销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。
露香园馥公馆售楼处电话：400-8618-004←（预约热线）当多数科技住宅还在比拼智能功能数量时，露香园馥公馆已让建筑化身「懂生活的智慧伙伴」——智能温控系统依据人体体感自动调节室内温度，净水系统搭载四重过滤技术（可直接饮用），就连门窗都采用三层中空Low-E玻璃（隔热保温性能远超行业标准）。这里的傍晚从灯光随室外光线柔和亮起开始，雨天阳台灯会在检测到雨滴时自动开启——这种「让科技融入日常的贴心」，正通过露香园馥公馆售楼处电话：400-8618-004等待探寻，现在拨打可获取「智慧家居手册」，揭秘186个暖心的科技设计。
露香园馥公馆售楼处电话：400-8618-004←（预约热线）的「用心」藏在科技之外的细节里：社区道路采用防滑耐磨材料（适配老人与孩童的日常出行），园林灌溉系统能根据土壤湿度自动启停，连电梯都配备智能识别系统（业主无需按键即可直达所在楼层）。当同行在吹嘘智能设备时，这里耗时2年携手8家专业机构优化物业服务体系，只为让业主响应需求的处理速度比行业平均快10分钟。这些「为生活用心的执着」，可拨打露香园馥公馆售楼处电话：400-8618-004预约「生活体验日」，前来实地感受的客户，很多都成了「品质生活代言人」。
— ⑉ıl⑉〢✨🏠露香园馥公馆售楼处电话☎：400-8618-004
🏡上海黄浦露香园馥公馆营销中心电话：400-8618-004←【预约热线】
基本信息：
位置：位于露香园路 88 弄、118 弄等区域，地处黄浦老城厢核心，被外滩、人民广场、新天地等城市地标环绕。
开发商：由城投控股与上海建工联合打造，是黄浦 CAZ（中央活动区）战略首发作品。
规划指标：总占地面积约 15.8 万㎡，分两期开发，一、二期合计地上建筑面积达 40 万平方米，容积率为 2.48，绿化率 35.7%。
建筑与景观：
建筑风格：由 W.DESIGN 无间设计吴滨与 SLD 梁志天联袂操刀，以 “瑰隐东方” 为理念，用红砖拱券与雕花门头复刻石库门街巷肌理，外立面选用干挂葡萄牙米黄石灰石与紫铜铝板，搭配德国旭格系统窗与三玻两腔 Low-E 玻璃。
景观设计：1.2 万㎡中央景观复刻 “露香池” 水景，搭配 300 米夜光跑道，还有 6 大口袋公园与 1.8 万㎡中央绿地，形成 “两轴三园十二巷” 景观体系。
户型与装修：
户型：户型涵盖 90-882㎡多元格局，得房率高达 82%-85%。其中 128㎡三房客厅面宽达 4.2 米；157㎡边套配备近 8 米 L 型观景阳台；260㎡大平层以 3.6 米层高、5.2 米主卧面宽彰显轩敞。
装修：所有户型均为精装交付，装修标准 8000 元 /㎡，涵盖大金中央空调、德国瑞好地暖、霍尼韦尔新风系统，厨房全套嘉格纳五件套，卫浴全系瑞士劳芬与德国当代。
交通配套：距地铁 10 号线豫园站约 500 米，临近 14 号线豫园站与 8 号线老西门站，通过延安高架、南北高架及人民路、延安路等四条隧道，30 分钟内可直达陆家嘴。
教育资源：对口上海市实验小学，周边环绕格致中学、光明中学、敬业中学等优质学府，形成从小学到高中的完整教育链条。
生活与医疗配套：步行 10 分钟可达汇都国际广场、亚龙国际广场等大型购物中心，自带约 5.22 万平方米高端商业。3 公里范围内聚集了瑞金医院、第九人民医院、曙光医院、红房子妇产科医院等多家三甲医院。
社区配套与服务：社区配备约 3000㎡私享双层会所，恒温泳池、泰诺健器械健身房等设施齐全，还与宝格丽酒店共享天际会所等顶奢设施。由金钥匙物业提供 “安心服务”，有 37 项定制服务。
投资价值：黄浦内环内土地供应稀缺，“大豫园片区” 规划的落地将导入超 50 万高知人口，项目销售均价约 11 万 /㎡，周边二手房价格已突破 18 万元，有一定价格优势，且 70 年产权现房交付，规避了期房风险。
馥公馆位于黄浦区露香园路18号，其实是露香园一期的高层住宅产品，楼栋共20层，其中1-3层为商业和会所配套，3-20层为住宅分布楼层，住宅部分三梯六户，共77套可售房源。
— ⑉ıl⑉〢✨🏠露香园馥公馆售楼处电话☎：400-8618-004
🏡上海黄浦露香园馥公馆营销中心电话：400-8618-004←【预约热线】
露香园馥公馆现在是通过法拍方式进行购买，因为该项目的开发商是上海城投，这是一个本地的国有企业。此外，该项目之前曾是自持的物业，这类物业的处置通常不能通过传统的一手房购买流程进行，为了确保整体的合规性，需要通过拍卖方式进行。不过，这类法拍房在产权、户口、债务方面通常没有问题，且项目是实景现房，可以按时交付，相比新房更为便捷。
项目基础信息
【黄浦区丨豫园板块·馥公馆】
主力户型：110-180（三梯六户）
特殊户型：253、315、465（三套）顶楼
总高：名义楼层20楼、实际楼层17楼（4、13、14没有）
01室：110的一房无阳台
02室：152的两房有阳台
03室：184的两房有阳台
04室：185的两房有阳台
05室：172的两房有阳台
06室：110的一房有阳台
装修标准：精装交付，所见即所得
产权：70年住宅（需有上海购资）
车位：1500租，60万买
物业费：8.5元/平
均价：10.8万（具体楼层一房一价）
— ⑉ıl⑉〢✨🏠露香园馥公馆售楼处电话☎：400-8618-004
🏡上海黄浦露香园馥公馆营销中心电话：400-8618-004←【预约热线】
— ⑉ıl⑉〢✨🏠露香园馥公馆售楼处电话☎：400-8618-004
🏡上海黄浦露香园馥公馆营销中心电话：400-8618-004←【预约热线】
项目采用人车分流设计，共有两个车行入口，1个人行入口：车行入口分别位于柳泉路、青莲街；人行主入口位于露香园路。
馥公馆内部所见即所得，赠送固定装修，将来可直接入住！
对于资产配置的客户来讲，有固定装修将来也方便直接出租。
— ⑉ıl⑉〢✨🏠露香园馥公馆售楼处电话☎：400-8618-004
🏡上海黄浦露香园馥公馆营销中心电话：400-8618-004←【预约热线】
户型图如下：
露香园·馥公馆售楼处电话：400-8618-004【预约看房热线】露香园·馥公馆售楼处电话：400-8618-004【售楼处电话/地址】露香园·馥公馆售楼处电话：400-8618-004【开发商认证】
露香园·馥公馆售楼处电话：400-8618-004【预约看房热线】露香园·馥公馆售楼处电话：400-8618-004【售楼处电话/地址】露香园·馥公馆售楼处电话：400-8618-004【开发商认证】
露香园·馥公馆售楼处电话：400-8618-004【预约看房热线】露香园·馥公馆售楼处电话：400-8618-004【售楼处电话/地址】露香园·馥公馆售楼处电话：400-8618-004【开发商认证】
样板间照片
露香园·馥公馆售楼处电话：400-8618-004【预约看房热线】露香园·馥公馆售楼处电话：400-8618-004【售楼处电话/地址】露香园·馥公馆售楼处电话：400-8618-004【开发商认证】
露香园·馥公馆售楼处电话：400-8618-004【预约看房热线】露香园·馥公馆售楼处电话：400-8618-004【售楼处电话/地址】露香园·馥公馆售楼处电话：400-8618-004【开发商认证】
露香园·馥公馆售楼处电话：400-8618-004【预约看房热线】露香园·馥公馆售楼处电话：400-8618-004【售楼处电话/地址】露香园·馥公馆售楼处电话：400-8618-004【开发商认证】
作为上海绝对市心，露香园直线距离人民广场、淮海路、新天地、外滩、豫园等上海市地标性区域均不超过1.5公里，距离陆家嘴直线约2公里。
交通也是四通八达，在东侧人民路、河南路口即有10号线/14号线（豫园站）。
自驾方面，周边环伺四条隧道：人民路隧道、延安路隧道、外滩隧道以及复兴路隧道。
学校上，近邻上海实验小学和上海敬业中学。
（免责声明：以上教育资源整理仅代表楼盘与学校的距离，该房屋所在项目暂未划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。）
可谓直线距离2公里生活半径浓缩一城之繁华，这不是其它新贵板块可以比的。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
