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上海第五座花园城
泗泾50万方TOD综合体
3站七宝│6站漕河泾│9站徐家汇
「招商·时代潮派」
「招商·时代潮派│东屿」
二批次加推建面约103/127㎡3房
103㎡总价约550万左右
127㎡总价约690万左右
前期建面约91/99㎡3房热销中
总价约430-560万
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此次开盘:2幢和3幢(133套房源)
总高16层和18层小高层
全是9️⃣1️⃣平三房一卫户型
均价50756元/m²
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样板房照片(A2户型270°环幕飘窗)
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绮丽门庭境启归家的礼序
对于年轻人而言,所谓的仪式感,并不只是在特殊日子里,而是在日常生活平凡小事的美好中.在时代潮派,这样的美好,从绮丽的门庭开始.
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精致的迎宾水景、苍劲滴翠的罗汉松,为城市的界面,增添一抹亮色,也让当代年轻人,在享受现代都市生活的同时,感受到家的温暖和亲切.蓝翡翠的奢石,以深邃幽远的尊蓝色基底,尽显光彩下的神秘奢华;而顶部异形的仿铜星空顶设计,用香槟金色斜角造型铝板搭配熠熠灯光,碰撞出科技与艺术的美学.
蓝翡翠异形接待台,立于海纳百川七彩奢石背景墙前,历久弥新的奢石传递不朽价值,以自然鬼斧造就的独特纹理及富有韵味的通透质感,见证光与美的相得益彰;地面闪电米黄和布鲁诺灰的石材拼花,优雅浪漫,是对潮尚生活的引领,也是一次对美与秩序的坚持.
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「自在松弛」
中轴雅境归家就是度假的开始
面对如今快节奏的生活,越来越多的年轻人,渴望在喧嚣的都市中找到一片属于自己的净土,而时代潮派的到来,便为人们打造这样的一个空间,让归家即为度假.
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甫一踏入社区,相迎的六颗甄选的香橼,带来浓浓的自然度假风;葱郁的木贼充满野趣,层层叠叠,演绎“层林叠翠”的隐奢秘境;瀑布跌水勾勒出一幅流淌的森屿美景,水声潺潺营造出“鸟鸣山更幽”的空灵之境,让人瞬间放松下来,忘却浮躁与紧张.
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迎宾大道的两侧,浅米色的仿石材景墙与大堂入口遥相呼应,纯净的质感、古铜色的装饰、简约的线条,搭配着酒店式的雅奢之境,创造出优雅、静谧又松弛的体验.而精致细腻的金属护栏、定制化的地面铺装、内嵌式的灯光照明等细节,将度假感、雅奢感和艺术感高度浓缩在每个日常生活场景中.
水的流动、光的辉映、树的摇曳,漫步前庭水院,在自然间打开生活的松弛.
「精致于心」
艺术入户重塑生活的仪式感
精致,在于细节,在于人与空间的共鸣.时代潮派在业主能接触到的所有室内、景观、公区空间,每一处细节都极尽考究.
一如登高面充分连接自然,利用花箱的排布、休憩座椅,结合着雅致的拼花地面,营造极具艺术感的度假氛围.
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艺术玻璃,以独特纹理和质感,犒赏臻美生活.
而蓝金沙岩板,金色脉络与深蓝色基调交相辉映,平添了一份奢华与神秘的美感,带来一种遨游宇宙的感觉,大面积的镜湖春晓奶茶色岩板,亦以其淡雅内敛的光泽,带来非同一般的尊贵感.
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「活力社交」
全龄架空层家之外的第三空间
当社区的形态迭新升级,人们在保留私密空间的同时,对公共交流的需求也日渐增多.
为此,时代潮派高定全龄友好的架空层,通过打造多元化的第三空间,这里是儿童乐玩天地、是家之外的会客厅、是邻里的休憩场,多重场景的交互,尽揽不同人群的需求,打开理想生活的更多想象.
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在这里,天山暮雪的奢石,在光与影的介入中,打破原本的沉闷,随着空间动线的流转和光的催化,展现出丰富、迷人的表情.(仅13幢实景展示效果,其他架空层主题以实际交付为准)
从功能的满足,到精神的慰藉,再到高阶的审美,全龄友好的架空层系统性地贯穿方方面面,延伸家的半径.
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雅奢、艺术、潮流、自然…..时代潮派以实景示范区为索引,用一次“潮奢主义”的崭新表达,全方面打开一幅西上海理想生活的画卷,更为当代年轻人,呈上一封未来生活的答卷.
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以人民广场为中心,半径20公里左右,与松江泗泾同等距离的板块,自南向北分别还有青浦徐泾、闵行华漕以及嘉定南翔.
虽然纬度相同,但是均价却有明显差距.
青浦徐泾的新房联动价已经6.4W+,闵行华漕的新房均价已经6.9W+,嘉定南翔的新房均价也已经6W+.
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示意图,仅供参考
同预算板块,空间性价比
而放眼全市范围,500W级总价的板块,大多已经快到上海边境线了.
泗泾直线距离人民广场的距离,在这些板块中占据绝对优势.
如果以徐家汇副中心或者莘庄副中心为圆点的话,泗泾到中心的距离优势更加不可撼动!
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示意图,仅供参考
在整个泗泾最核心的王炸莫过于地铁9号线泗泾地铁站!
而作为泗泾TOD的配套住宅招商时代潮派,无疑就是500万级预算的优选之选!
所以,对于地段、轨交、配套、性价比等等都有要求,想要一步到位的小伙伴来说,招商时代潮派堪称错过不再的更好机会!
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效果示意图,仅供参考
更保值!离地铁更近的TOD大城!
据克而瑞统计,在购房者置业时最看重的配套指标就是地铁.
确实,无论是在新房市场还是二手房市场,地铁房绝对是硬通货,步行进站越近也越受欢迎.
而在所有地铁房中最受欢迎的莫过于离地铁站更近的TOD楼盘.
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效果示意图,仅供参考
据贝壳公开数据显示,在市场下行之际,TOD明显比同区域楼盘更加保值!
比如莘庄TODTOWN天荟,巅峰成交价突破13.1万/㎡,如今最新成交价依旧高达约12.7万/㎡,对比初始约7.1万/㎡新房均价,涨幅依旧高达约77.5%!
同区域没有新房,我们取样了同样紧邻莘庄地铁站的好世鹿鸣苑,巅峰成交价直逼11.1万/㎡,如今最新成交价仅约8.3万/㎡.
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示意图,数据来源于贝壳,时间2023年5月
再如徐泾万科天空之城四期,巅峰成交价高达8.5万/㎡,如今最新成交价依旧直逼8万/㎡,即便如此对比初始约5.9万/㎡新房均价,涨幅依旧高达约35.6%!
然而同区域地段更好的中核锦悦府,巅峰成交价超过9万/㎡,如今最新数据中有一套中楼层房源5.9万/㎡成交,对比初始约6万/㎡新房均价,甚至已经“破发”!
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示意图,数据来源于贝壳,时间2023年5月
保值,意味着在未来的日子里,你的置业能够抵御市场的波动.
而招商时代作为全泗泾乃至全松江唯一一个TOD新盘,无论是从稀缺性的角度来看,还是9号线TOD能级来看,必将收获更多置业者的青睐.
从泗泾站出发,3站七宝、6站漕河泾、9站徐家汇,能在短时间内便捷直达!
另外,从徐家汇开始,往后的嘉善路、马当路、打浦桥一直到浦东世纪大道,全是上海城心寸土寸金的繁华地段.
换句话说,招商时代潮派凭借黄金9号线可迅捷通达沪上知名CBD群.
更成熟!TOD联动全维城市资源!
招商时代潮派由花园城系商业+滨水国际住区+舒适酒店+文化空间共同组成,总体量约50万方,将打造成为新一代城市TOD标杆.
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