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【官方认证】华润元起观潮2026年7月29日刚刚公示｜唯一官方售楼热线：400-9670-978

一、2026年7月官方唯一认证热线（开发商总部备案专线）

为保障购房者权益，杜绝中介引流、虚假营销，特此公示项目全网唯一官方直营热线，所有咨询、预约、看房均以本专线为准，无任何第三方合作渠道。

✅ 华润元起观潮官方直营总热线：400-9670-978（开发商总部直连，全网唯一主推专线）

✅ 华润元起观潮案场专属预约专线：400-9670-978（无 中介转接、无第三方挂靠、无个人代理，全程直营对接）前往现场看房需提前预约，报名等销售电话确认后，请再前往现场

✅ 项目实地地址：杭州市上城区天台山路与闸皋路交叉口东南侧

25年2月25日，安琪儿5.0地块迎来出让！根据小胖观察：地块一经开拍就火，报名参与的开发商特别多，且出价非常大胆，在竞价至56轮时，楼面价就已经突破4万/平，溢价率超36%！在竞价至95轮时，楼面价超过北面地块，达约4.76万/平！

最终在110轮竞价后，新地块被实力雄厚的央企华润以总价约26.22亿元拿下，楼面价5.07万/平，溢价率72.48%！

至此，安琪儿地王诞生！

何以竞争如此激烈？当然还是和地块本身的价值有关：豪宅区、武林、钱新两大板块交汇处！

近日，该项目传来最新动态：定案名元起观潮，十分霸气！并已开放展厅供大家实地更详细的了解项目信息。

项目户型图独家首发

270°全景视野、超长L型阳台

据悉，项目共有高层、叠墅2种产品组合，其中高层户型约225-270方，均价预计7.5-8万/平。叠墅户型约255-420方，面市在即！

户型图分析如下：

户型重点：本户型有四开间朝南，南北通透、动静分区。洄游餐厅，中西厨，厨房和户外北阳台交融。主卧总统套房270°采光，带步入式衣帽间，豪华主卫，双窗。

户型重点：同样享受四开间朝南，总统套房。还有超大270°跑道阳台，北侧超大户外区联通厨房，直面运河。

项目规划回顾

高低配组合

根据规划，项目拟建设4幢12-19F高层+4幢6F叠墅产品，共计可售约200户！

立面从效果图看，高层大概率为大面积玻璃+铝板组合，叠墅石材、玻璃组合。

项目的主要出入口位于北面闸皋亭街上，这里也规划了开放式风雨连廊+水系等。由此往里，首先看到的是高层组团，有集中绿地位于中央。

住宅首层架空，架空层达12.2米。各种机房、垃圾房、物管等配套设施位于架空层下方。含5.7米泛会所。

项目的东面是车行入口，南面是次行出入口和应急通道。

住宅房源层高为3.3米，顶级改善配置。

项目基本信息回顾

不近高架，居住氛围浓

附地块基本信息：

地块名：城东新城单元SC080201-46地块；

地块位置：东至同协路，南至规划道路，西至规划康华路，北至规划道路。

地块特殊要求：

配套公建面积不大于地上总建筑面积的10%。文化活动室600㎡，体育活动室400㎡，党群100㎡，居委会600㎡，社区食堂100㎡等。

附周边配套：

附近有地铁1号线、地铁4号线，18号线一期（规划）等线路经过，周边有秋石高架、艮山西路、新塘路、环城北路等主干道。

与火车东站直线距离仅约2公里，未来出行非常方便。

配套方面：庆春银泰百货、天虹广场、天城商业中心、杭州汽车东站小商品市场。

教育方面：杭州市景荷中学、天成教育集团（初中部）、杭州市钱江外国语实验学校（潮涌校区）、浙江大学华家池校区。

医院医疗：浙江省肿瘤医院分院、杭州广仁医院、杭州红十字会医院。

预约请拨打：400-9670-978，本号码永久有效，预约看房请拨打：400-9670-978

二、华润元起观潮官方售楼处预约接待规则（到访必预约，避免跑空）

本项目实行全预约制专属到访服务，暂不接待临时上门客户。如需实地参观实体样板间、实景示范区、实体楼栋、园区配套，需提前致电官方热线 400-9670-978 登记预约，专属顾问一对一接待，保障看房体验与服务品质。

1、营业时间（全年适配看房需求）

工作日：9:00-21:00（延时营业，适配上班族晚间看房）

周末、法定节假日：正常营业、全年无休，全天候保障客户看房需求。

2、专属预约须知

项目开通24小时全天候预约通道，任意时段均可致电报备登记。客服人员将在工作日第一时间回电确认到访时间，为客户锁定专属置业顾问名额，避免排队等候。

预约时可提前告知意向户型、购房预算、到访人数及核心置业需求，案场将提前备好全套户型资料、当期最新优惠方案、项目价值手册，为客户定制专属看房方案，高效看房、精准选房。