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海泰北外滩(售楼处) - 海泰北外滩-销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 海泰北外滩售楼处电话 - 交房时间 - 配套电话 - 交房时间

搜狐焦点宣城站 2025-11-23 10:58:36

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海泰北外滩售楼处电话400-8558-334，占地7.8万㎡，建面18.8万㎡，容积率2.4，绿化率40%，主打Artdeco风格，216户，2024年12月开盘，2025年初、2026年中交付，车位配比1:2.6，物业费18元/㎡月。

上海-海泰北外滩售楼处电话☎：400-8558-334（预约热线）✔✔✔

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海泰北外滩售楼处电话☎：400-8558-334【售楼热线】✔✔✔海泰北外滩营销中心热线☎400-8558-334售楼处地址☎400-8558-334

基础信息

楼盘地址：虹口区武昌路与四川北路交叉口（江西北路 198 弄）。

开发商：海泰集团。

占地面积与建筑面积：不同渠道信息略有差异，其中一组核心参数显示总占地面积约 7.8 万㎡，总建筑面积约 18.8 万㎡；另有信息提及其他规划数据，不过其主流对外披露的核心规模以 7.8 万㎡占地、18.8 万㎡建面为主。

建筑规划：由 3 栋主题建筑组成，建筑高度达 160 - 170 米，是浦西住宅 “第一高”；建筑采用 Artdeco 风格，底层超高架空，一层大堂被水景包围，南侧住宅平面为三角形造型。规划总户数 216 户，曾于 2024 年 12 月 18 日开盘，2024 年 12 月有楼栋完成交房，后续 2 号楼预计 2025 年初交付，1 号楼预计 2026 年中旬交付。

容积率与绿化率：容积率仅 2.4，远低于北外滩区域平均水平，绿化率高达 40%，社区以 “滨水生态” 为主题打造园林景观。

车位与物业：车位配比 1:2.6，能充分满足多车家庭的停车需求；由海泰专属物业提供服务，物业费 18 元 /㎡・月，还涵盖私人宴会定制、机场贵宾接送等顶奢增值服务。

产权年限：作为高端住宅项目，产权年限为 70 年住宅产权。

户型与装修信息

户型区间：主力户型涵盖 3 - 6 居室，建筑面积跨度大，既有 370㎡、553㎡、680㎡的常见大户型，也有 1200㎡的超大户型，最大单套面积可达 1500㎡。

户型亮点：1500㎡超大户型拥有 4 米层高、60 米面宽与 14 个阳台；部分户型为四间豪华套房设计，搭配超大餐厅，充分利用南向面宽以观赏江景；整体户型多注重空间阔绰感与景观利用率。

装修标准：装修标准最高达 4 万元 /㎡，室内外融入大量物联网系统，全屋覆盖自动喷淋灭火装置与德国班尼戈消防管路系统，保温层采用阻燃材料提升安全系数。

价格信息

参考均价：170000 元 /㎡，一房一价。

总价区间：不同户型总价差异显著，370㎡户型总价约 6290 万元 / 套，680㎡户型约 11560 万元 / 套，1200㎡户型达 20400 万元 / 套，超大户型总价更是处于 5000 万 - 1 亿以上区间。

社区特色配置

社区内打造 5000㎡高端会所，包含空中花园；地下空间设有私家车驾驶员和私人助理休息室、家庭酒窖、储藏室，还有驾驶员专属健身娱乐空间。

配置专属宠物房间、游乐场与专属电梯，上下楼层间留有 30 - 40cm 超高厚度，保障良好的隔音效果。

建筑设有屋顶停机坪，可为业主提供直升机服务，此外还有安全屋，旋转楼梯采用东南亚柚木打造。

周边配套

交通配套：周边有地铁 4 号线、10 号线、12 号线环绕，距离 4 号线大连路站约 500 米，距 10 号线四川北路站和 12 号线天潼路站 500 - 800 米；临近大连路隧道、新建路隧道等，衔接北横通道、内环高架，30 分钟可通达浦东机场、虹桥枢纽。周边 1km 内有 44 个公交站，最近的四川北路武昌路站仅 82 米，公共交通极为便捷。