万科海上印象-松江(万科海上印象)楼盘详情-房价+户型图+交通+小区配套环境

万科海上印象

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2023上海万科映象系产品首作

以永恒之美.携自由精神.耀时代秀场 礼献松江

2021.11.21 松江印象城一期正式开业

2023.4.18万科摘得松江广富林街道SJC10004单元2街区19-01、25-01号地块及人民北路地下连通道

<位置示意图>

万科集团将在25-01地块打造松江印象城二期，规划商业约26万m²、酒店约1.4万m²，建成后与松江印象城一期商业体量将突破40.5万m²，成为全国第四个印象城MEGA，上海纯购物中心体量最大的商业体。

其中19-01地块是万科在松江的又一品质住宅，规划60%为大户型，未来将与松江印象城MEGA共筑新城主场，与项目南侧规划的银河滨水活力空间，以商业+滨水+住区的综合业态打造上海万科映象系产品首作。

<松江印象城一期实景图>

➫➫ 万科集团

成立于1984年

连续7年上榜“世界500强”

中国房地产行业综合实力TOP3

连续6年绿档学霸 全国仅12%的行业优等生

作为国内领先的城乡建设与生活服务商，在开发与经营并重的战略导向下，始终坚持与城市共同发展，除住宅开发与物业服务，探索商业、物流仓储、酒店与度假、教育等多个关联业务板块，多赛道协同，实现多元稳健高速发展的战略生态体系。

万科集团「商业开发与运营」业务由国内一梯队、中国商业地产TOP100前三名的印力集团运作。印力集团是具备全业态经营能力的纯商业地产开发运营服务平台，其运营管理项目超140个，遍布全国50多个城市。

印象城MEGA是印力旗下产品线中定位为城市级体验中心，在全国拥有上海南翔印象城MEGA、温州印象城MEGA、上海前湾印象城MEGA(待建成)、上海松江印象城MEGA(一期已建成,二期待建成)。

➫➫ 万科in松江

万科与松江这片土地的连结从2009年开始，从白马花园、金色华亭、梦想派、云间传奇四个住宅开发，到提升城心能量的印象城一期开发，万科深度思考松江生活的全面提振，通过综合生活场景的营造，从住宅到商业多维度参与松江城市生长肌理。

<实景图>

2023万科携手印力集团、万物云以及首次在上海面市的品质产品系映象系，以更强大的城心生活营造能力，为松江打造平行都会中心生活。

➫➫ 万科new映象

项目位于松江新城大学城板块、G60科创走廊沿线，距松江区政府直线距离约3.3公里，距虹桥枢纽直线距离约19公里，周边交通、教育、商业、医疗等配套资源成熟。

作为上海万科2023首个全新映象系示范作品，规划15幢13-18层公寓，60%大户型住宅，标记松江新城核心位置的品质标杆作品。

<区位示意图仅供参考,非真实比例制作>

项目建设范围：北至广轩路，南至基地边界，东至人民北路，西至定恒路

项目详询 13585724959

占地面积：约4.6万㎡

建筑面积：约10.6万㎡

主力面积：130-185㎡（中小套型占比40%）

以及部分100m²户型

可售套数：851套

车位配比：1164个

容积率：2.3

房地联动价：59500元/㎡

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➫➫ 映象生活

松江新城，作为上海五大新城之一，迎来时代与区域的双重赋能，紧随2035全球城市战略与“十四五”规划，未来预计成为上海未来发展新的战略增长极。

从1.0版的源起松江、2.0版联通嘉杭，到3.0版九城共建，上升为国家战略重要平台，建设世界级G60科创产业集群，松江坚持以科创、人文、生态现代化，以产业和城市一体化发展，规划打造为独立的宜居乐业的综合性节点城市。

◎产业

五大新城唯一国家级战略——G60科创走廊，目前已入驻40多家世界500强企业，聚集松江约90%以上的工业产值

<效果图 仅供参考>

◎交通

双轨环绕 四网融合综合交通体系

距9号线松江大学城站直线距离约1.5km

距T2有轨电车广富林站直线距离约800m

G60沪昆高速、沪松快速路(在建中)，快速通达上海中心城区、虹桥商务区

松江南站直线距离约11公里(预计24年完成扩建)，成为继上海虹桥站之后的又一综合枢纽客站

<渲染效果图 仅供参考>

◎教育(3公里范围内)

-松江大学城 七所高校林立

-两所九年一贯制学校：华东政法大学附属学校、上外松江附属

-规划中的示范性九年一贯制学校：上实松江分校

-高端双语教育：上外西外、赫德双语、包玉刚实验学校

<实景图>

◎商业

直线约300米：约40万㎡商业地标松江印象城（一期已开业）

直线约3.5公里范围：沿广富林路两侧拥有约60万㎡集中商业配套，涵盖松江万达、月星家居、麦德龙、五龙商业广场、中展璞荟等大型商场

◎生态

广富林遗址公园、广富林郊野公园、大辰山植物园、佘山国家森林公园

◎医疗

距上海市第一人民医院（三甲）直线距离约3km

万科海上印象

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