上海-虹口源·717售楼处电话☎：400-8558-334（预约热线）✔✔✔虹口源·717售楼处电话400-8558-334，主打3房143㎡户型，约4.49容积率，预计2026年交房，融合海派园林与高端生活体验。
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基本信息：
楼盘位置：虹口区西至四平路、北至庆阳路、南至天水路、东至交通路。
开发商：上海聚博房地产开发有限公司。
产权年限：70 年。
占地面积：37414.20㎡。
建筑面积：167965.00㎡。
总楼栋数：10 栋。
规划户数：586 户。
容积率：约 4.49（总建筑面积除以占地面积得出）。
绿化率：暂无明确数据。
交房时间：预计 2026 年 12 月 30 日。
户型信息：
主力户型：主推建面约 143㎡的 3 房户型，此外还有建面约 101㎡的 2 房，建面约 173㎡、356㎡的 4 房等户型。
户型特色：建面约 350㎡的顶复户型，一层一户，独享全平层整层空间，可带来 “别墅式的居住体验”。
虹口北外滩 海伦路站TOD
地铁4/10/19号线三轨交汇
【虹口源·717】
加推102套建面约143㎡3房
均价13.8万/㎡
售楼处线上火爆预约中
世界北外滩，当配鼎奢人居。城市的进阶与迭代，重构着品质生活的尺度与标准。知名设计师团队执笔，萃取大师灵感，融合空间美学与人体工学，打磨每个细节，精研塔尖人群的品味与生活需求，打造荟萃人文与艺术的扛鼎之作
★ 酒店归家礼序 为仪式感加冕
项目将传统归家礼仪融汇到现代人居的美学表达，于起承转合的景观空间秩序间，打造从回家到入户每一步的尊崇，以精奢酒店式归家礼序，呈鉴圈层生活仪式感
虹口·虹口源717
★ 全龄海派园林 隐奢诗意栖居
摩登会客厅、童梦嘉年华、洛克花园秀场三大沉浸式美学生活场景，满足全龄人群的不同逸趣。同时匠心打造名人文化花园，感受老上海的文化风韵
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最新消息， 【虹口源·717】加推102套建面约143㎡3房，共计102套房源，过会均价138000元/㎡，售楼处已开放，线上预约！
空间尺度，映射着人生格局。项目深谙用户需求，深刻演绎标杆价值，呈现塔尖生活新境。通过宽绰空间与人性化的功能设置，重新定义品质生活，彰显北外滩鼎奢人居的格局与气度。
建面约143㎡ 3房2厅2卫▼
首先是主力产品143平米的3房2厅2卫户型！相比市面上如今常见的90-100平米3房，多出50平空间的143平3房，无论舒适度还是功能性，都可谓降维打击！
空间尺度拉满的同时，更做到了全明通透，三开间朝南的布局不仅方正，更最大程度满足了室内通风采光的需求！配合LDKB的餐厨一体化设计和全卧飘窗、主卧套房配置，更令本就开阔的居住空间在功能性上同样做到极致！
虹口·虹口源717
项目区位配套
★ 黄金三角CBD 领创新时代
一条黄浦江，见证了上海的繁荣发展史；外滩，造就了“东方华尔街”的神话；陆家嘴，汇聚金融产业，吸引全球瞩目。如今，北外滩得政策加持，高速崛起，与陆家嘴、外滩形成“黄金三角”新格局，上海城市封面再焕新
★ 世界会客厅 国际新名片
2020年，北外滩“世纪规划”面世。规划体量达到840万方，是上海继1990年陆家嘴建设开发之后，最大规模的城建规划。北外滩按照“最高标准、最好水平”的总体要求打造“世界级会客厅”和“具有全球影响力的世界级滨水区”，同步国际标准，远见城市未来
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★ 航运+金融 铸就产业宏图
北外滩--航运与金融服务业综合改革试点区，全国唯一一个航运服务领域的“总部基地”，目前，北外滩区域已是中国航运服务业最集聚、航运总部特征最明显、航运要素最齐备、航运产业链最完整的区域之一
★ 焕新天际线 共耀北外滩
作为与陆家嘴隔江相望的北外滩，多个标志性建筑陆续拔地而起。1栋480米新地标、5栋300米+建筑、13栋200米+建筑，19栋摩天大楼，与陆家嘴、外滩遥相呼应，共同构筑浦西最美天际线，铸就上海全新的城市地标
虹口·虹口源717
★ 虹口之始 海派之源
虹口被誉为“海派文化的发祥地，先进文化的策源地，文化名人的聚集地”。对于上海整座城市而言，这里是上海历史文化传承的起点，是上海本土精神的坐标原点。海伦路作为上海虹口内环正中、苏州河和黄浦江交汇处，更是每个老上海人和新上海人内心深处真正的上海，也是城市记忆与城市身份的象征。
★ 摩登之源 文化传承
这里是上海“开埠”的首兴之地，巨贾云集、商铺林立的“十里洋场”。上海总商会、海关大厦等百年建筑见证上海发展的沧桑岁月，鲁迅故居里藏着近现代史酝酿的民族思潮；深厚的历史沉淀与文化底蕴是虹口的独特优势。
★ TOD城市综合体 引爆潮流生活
【北外滩虹口源·717】--占位北外滩核心腹地，打造约28万方大型商业综合体。融荟住宅、商业、办公等多重复合业态，是内部自成一体、自成中心、自成超级繁华的城市新名片。未来，将成为沪上不可复制的TOD范本，引领城市生活的新潮流
★ 多维便捷路网 接驳城市繁华
三轨交上盖：轨交4号线、10号线以及规划中的19号线，三条轨交通达全城。
隧道通两岸：新建路隧道直通陆家嘴，外滩隧道直通外滩
高架连全城：北横通道作为上海东西走向第二大动脉。途径长风生态商务区、曹家渡商圈、新客站交通枢纽、北外滩商圈、虹桥商务区等
虹口·虹口源717
★ 都荟丰盛配套 一站尽享便利
项目择址上海虹口内环内，周边醇熟资源环伺，揽高端商业、健康医疗、文化地标、星级酒店等丰盛配套，于城央之上掌驭繁华，醇熟生活便利尽得。
醇熟商圈：毗邻瑞虹新城太阳宫、月亮湾、中信广场、白玉兰广场、四川北路商圈、虹口龙之梦商圈、陆家嘴、外滩商圈，购物、娱乐、餐饮汇聚，引领一城璀璨
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