南通启东瀛海花墅-小区环境怎么样?_社区_配套_价格_班车【瀛海花墅】

瀛海花墅售楼处电话：400-9696-224

南通启东【瀛海花墅】

售楼处电话：400-9696-224（来电尊享优惠活动）

如有问题欢迎来电咨询，可约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

本项目位于长江入海口启东滨海高新区，东临黄海，南面是丁仓港，它是长江入海口第一港，辐射整个长江口岸经济带，西北就是全国六大中心渔港之一的吕四港，属于国家一类开放口岸,由此可见我们的海上贸易是非常发达的。同时我们也拥有非常便捷的陆地交通网络，有着1高铁、（北沿江高铁）、2高速（宁启高速、沪陕高速）1国道的重要交通枢纽，项目紧靠328国道，连接沪崇启大通道与宁启高速、宁启铁路和沿海高速，贯穿整个江苏。

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项目介绍

项目占地7.3万方，总建筑面积12.7万平方，容积率仅1.5，非常适合居住的品质社区，项目共分三期开发，一期为联排、双拼别墅总计53户，占地3万方总建筑面积1.5万平方，容积率仅0.5，主力面积163-309平方。

2项目配套

1、商业配套：

项目为滨海新城东北功能配套板块，离小区10分钟步行路程的外高桥海韵广场是新城中最大的CBD，餐饮休闲一条街、大型超市（好又多）、银行、邮局、幼儿园、医疗服务中心等设施配套齐全，是区域内人流量集中的商业中心。它具备了现代城市的全部功能，在同一区域满足日常生活的衣、食、住、娱等生活基本需求，满足生活在园区内人口的“一站式的生活体验”。

2、交通配套：

l 项目距离启东市区约20分钟车程，另外有公交225路直达启东市区。

l 崇启大桥的已通车,从项目出发到上海崇明森林公园只需40分钟，到上海陆家嘴只需1个半小时左右，大大拉近了上海到启动的距离。此外，滨海新城内还有直达上海的公交班车。启东,已融入上海。

l 作为北沿江铁路的重要节点，也是沿海铁路的重要组成部分，规划中的沪崇启铁路方案全长63km，北起江苏启东，连接崇明岛、长兴岛和上海，等级为客运专线，设计速度目标值350公里/时。届时整个新城将完全融入上海一小时经济圈。（高铁站规划设计在启东西站）

3、学校配套：

南通大学启东杏林学院、上海机电学院、滨海新城中学、幼儿园等。

4、文化配套：

园区内将规划建设“三大滨海公园”：即16公顷的南海公园、21公顷的振海公园、10公顷的海防公园，加上即将建成的沿海绿化景观带，未来园区内绿地总面积超过200公顷，打造巨大的园区天然氧吧！

南通启东【瀛海花墅】

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物业类别：别墅+住宅

装修状况：毛坯

产权年限：70年产权

楼盘位置：南通启东市

主力户型：56-72-80-100-110㎡

在售单价：9500元

咨询热线：139-1764-4701（可添加微信）

占地面积：73333平方米

建筑面积：79246平方米

容积率：1.08

绿化率：38%

停车位：421个

总户数：549户

物业费：1.20元/㎡·月

楼层状况：联排、双拼别墅96套，高层公寓房453套

户型图：

89平2/2/1

62平 1+1/1/1

92平2/2/1

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