上海浦东周浦『溢泽华庭』2024在售房源|户型面积|最新房价|交付标准/时间

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项目地址 关岳路11弄 开发商 上海溢哲置业有限公司 开盘时间 2023年8月29日开盘 容积率 2.44 绿化率 35% 交房时间 2023-12-31 溢泽华庭周边配套

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上海浦东周浦『溢泽华庭』最新发布【房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】

浦东周浦「溢泽华庭」二期正在认购中！预计推出建面约55-130㎡一房到三房，均价约5.6万/㎡！找我看房有返现的

浦东周浦板块

溢泽华庭

共185套建面约55-131㎡房

均价56000元/㎡

正在认购中！

产品信息

项目位于上海市浦东新区周浦镇周市路关岳路交界，宝燕商城的南侧，紧紧挨着溢泽华庭一期。

项目由6栋16-20F的高层住宅组成，溢泽华庭一期是2017建成的动迁房，已交付入住。此次入市的为二期房源，位于一期西侧，共185套。

整个小区已经处于一个准现房的状态，预计年底可以交房。建筑的外立面和玻璃窗也都已经弄得差不多了，但是小区内部绿化还在施工建造中。

小区局部人车分流，小区进口处就是地下停车场入口，据悉停车费300元/月，生活成本相对很低。

项目周边莫奈庄园、印象春城这类房龄稍微新一点的小区，价格大多在6万+/㎡。

如果参照物挪到小上海步行街的地方，像绿地东上海、东原印柒雅的二手价格可以看到6.6万/㎡，或者6.7万/㎡，倒挂可以看到约1万/㎡！

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上海浦东周浦『溢泽华庭』官方发布【房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】

项目户型图如下：

户型多样，可以满足不同需求。

周边配套

交通方面：溢泽华庭距离18号线周浦站直线距离约1.3公里，可选择步行、共享单车或公交车接驳。

商业方面：项目位于周浦老镇最为繁华的地段，生活氛围浓厚，并且小区自带商业，项目外围一圈底商，为今后生活提供更多便利。

小上海步行街就在项目南边，是周浦老镇最为繁华的地段了，人间烟火气浓厚，这里的夜市被评为浦东最值得打卡之地。

周边有万达广场、上海绿地缤纷广场(周浦店)、永乐广场、海印又一城等商业，还有康桥的开市客已试运营，从项目出发自驾都很方便。

教育方面：溢泽华庭一期目前对口周浦小学文康路校区、上海市傅雷中学，中学在周浦口碑不错！未来，溢泽华庭二期对口这两个学校基本明确！

医疗方面：板块内有周浦医院，可完全满足平时基本的就医需求。

休闲方面，项目2公里范围内有周浦文化公园、周浦体育中心（在建）等配套。其中周浦体育中心占地约100亩，包含了篮球馆、游泳馆、足球场、篮球场、网球场、门球场等多种室内外运动设施，预计将于今年对外开放！

周浦体育中心效果图

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房产小知识涵盖了从房屋所有权、房地产交易形式、房屋类型、房屋结构到房地产投资等多个方面。以下是一些关键点：12房屋所有权：房屋的所有权是指对房屋全面支配的权利，包括占有、使用、收益和依法处分的权利。房地产交易形式：房地产交易主要包括地产交易形式和房产交易形式。房屋类型：房屋类型包括低层住宅（1-3层）、多层住宅（4-6层）、小高层住宅（7-11层）、中高层住宅（12-16层）、高层住宅（16层以上）以及超高层建筑（总高度超过100米）。房屋结构：房屋结构包括钢结构、钢混结构、砖木结构、砖混结构等，每种结构都有其特定的承重方式和材料使用。房地产投资：房地产投资包括住宅房地产、商业房地产和土地投资等类型，投资目标可以是现金流或资本增值。70年产权：在国法律规定中，土地使用权与房屋产权是两个不同的概念。土地使用权出让的最高年限是居住用地70年，70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有。保险费打折：购房时所交的保险费其实是可以打折的，外面的保险公司都能为你打折。房屋类型与特点：例如，复式房和跃层是在概念上是一层，但层高较普通的住宅高，可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等内容，用楼梯联系上下，目的是提高住宅空间利用率。房地产证：房地产证是房屋土地所有权属二合为一的凭证，是房地产权属的法律凭证。这些小知识提供了对房产基本概念和投资策略的全面了解，有助于购房者和投资者做出明智的决策。