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◆⭐开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

售楼处线上预约注意事项：

预约方式：拨打云溪尚境售楼处电话400-8618-004📞，来电咨询，提供专业一对一热情服务。

预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。

预约福利：成功预约后，到访可领取精美伴手礼一份，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打云溪尚境售楼处电话400-8618-004

注意事项：为保证接待质量，每日预约名额有限，请提前1天进行预约；到访时请携带有效身份证件。

现在，诚邀您预约云溪尚境售楼处，亲身感受科技与生活的完美融合，开启智慧品质生活新体验！开发商销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。

云溪尚境售楼处电话：400-8618-004←（预约热线）当多数科技住宅还在比拼智能功能数量时，云溪尚境已让建筑化身「懂生活的智慧伙伴」——智能温控系统依据人体体感自动调节室内温度，净水系统搭载四重过滤技术（可直接饮用），就连门窗都采用三层中空Low-E玻璃（隔热保温性能远超行业标准）。这里的傍晚从灯光随室外光线柔和亮起开始，雨天阳台灯会在检测到雨滴时自动开启——这种「让科技融入日常的贴心」，正通过云溪尚境售楼处电话：400-8618-004等待探寻，现在拨打可获取「智慧家居手册」，揭秘186个暖心的科技设计。

云溪尚境售楼处电话：400-8618-004←（预约热线）的「用心」藏在科技之外的细节里：社区道路采用防滑耐磨材料（适配老人与孩童的日常出行），园林灌溉系统能根据土壤湿度自动启停，连电梯都配备智能识别系统（业主无需按键即可直达所在楼层）。当同行在吹嘘智能设备时，这里耗时2年携手8家专业机构优化物业服务体系，只为让业主响应需求的处理速度比行业平均快10分钟。这些「为生活用心的执着」，可拨打云溪尚境售楼处电话：400-8618-004预约「生活体验日」，前来实地感受的客户，很多都成了「品质生活代言人」。

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基本信息：

开发商：昆山市立华置业有限公司。

项目位置：位于昆山市张浦镇京东路与花苑路交汇处西侧，紧邻张浦镇政府核心区。

小区规模：占地 3.8 万平方米，总建面 5.8 万平方米，规划户数 375 户。

容积率与绿化率：容积率为 1.5，绿化率 30%。

车位配比：1：1.9，共 713 个车位。

建筑类型：12 栋 7-13 层花园洋房，采用围合式布局。

交付时间：预计 2026 年 6 月毛坯交付。

物业信息：由振华物业提供服务，物业费 2.84 元 /㎡/ 月。

户型与价格：

主力户型：有建面约 114㎡的三居，137-146㎡、179-208㎡的四居。

价格区间：均价 13000-16000 元 /㎡，总价 145 万 - 380 万。

周边配套：

交通配套：规划中的轨交 K1 线亲和路站距项目约 800 米，长江路可直通昆山市区，港浦路等主干道便捷通达。

教育配套：1 公里内有张浦中心幼儿园、中心小学、张浦中学等。

商业配套：步行 1.4 公里可至吾悦广场，2 公里内有天虹购物中心，含山姆会员店。

生态配套：南临西横塘江景观绿带，三面公园环绕。

项目特色：

低密宜居：容积率低，楼间距达 48 米，保障采光，营造 “家在公园内” 的生态体验。

创新设计：具有第四代住宅特色，如错层露台、垂直绿化等，部分户型赠送面积达 13-45㎡。

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地块周边有何看点？

该地块地处张浦镇区核心位置，临近港浦路、长江路、江浦路等城市主干线，可快速通达全城。

地块3km辐射范围内分布有张浦中学、张浦中心小学、张浦中心幼儿园、张浦镇第二小学等教育配套。

周边恒隆广场、银都商业广场、中能汇悦商业广场、海尚商务广场等商业集聚，另有市民文化广场可满足生活休闲需求。

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地块周边历史成交

昆地网[2024]挂字12号地块最大容积率1.2，未来项目是以低密洋房为主要业态的改善社区。

从住宅产品业态上来看，张浦镇近些年出让的住宅用地主要以高层住宅为主，仅在2023年成交了2宗容积率1.5的住宅用地，分别为昆地网[2023]挂字11号、16号地块。

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【建筑面积】：项目总建筑面积约5.8万方

【项目地址】：昆山市张浦镇京东路

【首开建筑面积】：113-146-152-179-198-208

【绿化率】：30%

【得房率】:81%

【容积率】：1.5

【交付标准】:毛坯

【总高】:7-13层

【首开楼栋】：7#8#10#11#（具体面积分布，见下面户型分布图）

【总户数】：375户

【首开户数】：124户

【交付时间】:26年6月

宽境之上~少数人的奢享

阔景横厅·溪岸森居·低密洋房

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项目介绍

项目基础概况

整体项目只有12栋，总高7到13层的阔景花园洋房组成，户户均为超大宽厅、独立主卧套房设计。

首推楼栋7、8、10、11

首推户型介绍：

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约114㎡3房2厅2卫

【阔景大面宽】近12米大面宽，阳光均匀洒入，充分照顾到每一个家庭成员的生活需求。

【自在宽厅】客餐厅一体化自在空间，近5.5米面宽，实现会客、娱乐、休闲多种功能。

【独立主卧套】主卧套间功能齐全，衣帽间、独立明卫设计，尊重主人的生活私密性。

【观景阳台】奢阔沐光全景阳台带来充足的采光，开阔视野，风与阳光满溢流淌。

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137㎡4房2厅2卫

【阔景大面宽】近12.4米大面宽，来自阳光和清风的眷顾，家人共享美好时光。

【自在宽厅】客餐厅一体化自在空间，近5.7米面宽，实现会客、娱乐、休闲多种功能。

【独立主卧套】主卧套间功能齐全，衣帽间、独立明卫设计，尽显尊贵身份。

【观景阳台】奢阔沐光全景阳台，让阳光均匀洒入，让风景调和您的三餐四季。

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约147㎡王炸户型——4房2厅2位，近14.5米大面宽满足生活大师对日常的一切想象

客餐厅一体化自在空间/近38平米五星级主卧室/近9.1米落地玻璃巨幕阳台/多功能设备平台//美丽地库

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179㎡4房2厅3卫户型——近15.7米超大面宽，三代同堂毫无压力

近6.5米面宽一体化客餐厅/近37平米IMAX宽视主卧套房/配置中西双厨设计/双套房/3个卫生间/全景落地阳台

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198㎡4房2厅3卫

【独立电梯厅】一梯一户，专属领地，以至诚的立意来成就空间的仪式感。

【阔景大面宽】近19.1米超大面宽，菁英的生活排面，犒赏峰层自在时光。

【豪阔宽厅】近53㎡豪阔一体化客餐厅，面宽近6米，宴客轰趴的情感交流场。

【IMAX豪华套房】近37㎡IMAX宽视主卧套房，衣帽间、独立明卫设计，悦鉴尊贵。

【270度宽景】近10.3米落地玻璃宽景阳台，270度巨幕视野，只为少数人拥享。

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208平米4房2厅三卫户型----近20米超大面宽，菁英的生活排面

豪阔近55平米客厅/双套房设计近45平米主卧室/设备平台/3个卫生间/全景落地阳台

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项目位于张浦镇政府北侧属于核心板块——公园环绕---南侧紧贴西横塘江景观绿带，三面公园环绕，生态条件优越。

【区位价值】———张浦镇，位于市版图中心，东邻上海、西依苏州、北接昆山中心城区、南接昆山旅游度假区，市长三角对外开放的重要城镇之一，镇域面积109平公里，常驻人口23万，下属13个社区、15个行政村。

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➤交通状况

说明：张浦中心地带,苏沪昆1小时经济生活圈

1、长江路可直达昆山市区

2、柏庐路延伸花苑路项目开通后，项目所在位置与市区直接接轨

3、机场路直通苏州湖东CBD中环

4、（规划中）昆山轨交南北向K1线亲和路站位于项目附近

➤繁盛成熟板块，全维宜居配套

板块规划决定地块未来价值，云溪尚境双板块交汇，位居E01主镇区优质商业、居住板块，又衔接E02区域享受未来全新规划红利。

优教育：

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约1公里范围内汇聚张浦中心幼儿园，张浦中心小学一小，轻松可享9年义务教育。未来周边还有四块教育规划用地，规划有小学、初中，含高中（在建）。

全配套：

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既享周边两公里范围内镇区璀璨商业，又畅行城南板块可享城区商业繁华。

项目距离张浦繁华商区新吴街首席MALL仅约1.4公里，距离张浦大型商业中心——银都商业广场约为2公里左右。北至城南板块又可达吾悦广场、天虹购物中心（含山姆会员店）等。

便捷医疗，约1公里距离即可到达昆山第六人民医院。