明园叠翠苑售楼处电话_(上海静安大宁明园叠翠苑)-2025最新价格 | 户型图-楼盘配套_容积率-小区环境_售楼处营销中心

静安大宁「明园叠翠苑」推出32席建面约260-280㎡大平层，均价10.5万，实景精装现房，样板间开放中，预约可看！

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静安大宁

1号线汶水路地铁站700米

「明园叠翠苑」

32套建面约260-280㎡大平层

精装现房交付均价10.5万/㎡

现房销售，直接认购

目前“样板间”已开放

—恭迎品鉴—

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最新信息：静安大宁「明园叠翠苑」保留32席房源推出，建面约260-280㎡大平层，实景现房、精装交付，均价10.5万/㎡。

户型图鉴赏：

260㎡户型

280㎡户型

样板间照片：

「明园叠翠苑」地处新静安大宁板块，是明园集团打造的森林都市项目中的第四期。

大宁是北上海最好地段之一，新一代的国际住区，交通便利、城市界面优秀，项目周边综合配套非常成熟。大宁公园为板块内提供了良好的景观生态资源。

周边商业发达，大宁音乐广场、大宁久光百货、大宁国际广场等都在步行快速可达范围内。

周边学校有上海市静安区闸北第二中心小学、上海市成功教育实验小学、市北初级中学(北校)、上海市风华初级中学(北校区)；

附近还有三甲医院上海市第十人民医院，购物可以去大宁久光中心、大宁国际商业广场。

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关于价格，旁边比较近入市的新房就是已经售罄，均价10.5万/㎡的静安天悦，当时也是热门触发积分。目前二手市场上典型的次新房代表大宁金茂府还是要14-15万元左右单价。

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这个静安大宁新地块毕竟刚土拍，待到交付交房预计最快也要到2028年了，而同样在大宁板块，同样享受新一代国际社区的优秀配套资源。「明园·叠翠苑」就推荐去看看，均价仅10.5万元/㎡，而且是精装实景现房！

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明园·叠翠苑被誉为建在绿荫丛中的现代化小区，绿化率高达50%，其最大的特点就是在打造了5万多平方米的集中绿地，有2000余株50年左右的原生态树林，充分体现了森林都市的生态特色。

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周边配套：

大宁的配套浓度，是非常舒适的，通勤便利，商业覆盖了日常消费到高端经济活动，生态资源雄厚，且拥有产业规划潜能。

项目西侧不远处就是南北高架，汶水路路口可以直接上高架，通达全城；直线1公里以内，步行范围可至1号线汶水路站。

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除了自带的商业以外，项目周边的商业资源相当丰厚，就在上海马戏城站边上，大宁久光和大宁国际商业广场，都是目前非常成熟的商圈，而在附近工作的商务人士，也保障了这两所商场的日常消费水平，即便是在工作日，人气也非常充足。

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还有像协信星光广场、大宁音乐广场等，合计约150万方的商业资源，日常消费不愁。

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产业方面，市北高新产业园区千亿级的能量正在爆发，园区内的核心大数据企业占全市总数近1/3，大数据创新应用遍及产业技术层、应用层、资源层、支撑层四大层级，覆盖金融、医疗、教育、交通等十余个重要领域。

公建配套方面，新静安体育中心、大宁剧院、新建中的大宁图书馆、大宁郁金香公园…新静安最好的文体配套几乎都在大宁！

静安大宁

1号线汶水路地铁站700米

「明园叠翠苑」

32套建面约260-280㎡大平层

精装现房交付均价10.5万/㎡

现房销售，直接认购

目前“样板间”已开放

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