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预约方式：拨打豫外滩售楼处电话400-8618-004，来电咨询，提供专业一对一热情服务。
预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
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注意事项：为保证接待质量，每日预约名额有限，请提前1天进行预约；到访时请携带有效身份证件。
现在，诚邀您预约豫外滩售楼处，亲身感受科技与生活的完美融合，开启智慧品质生活新体验！开发商销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。
豫外滩售楼处电话：400-8618-004←（预约热线）当多数科技住宅还在比拼智能功能数量时，豫外滩已让建筑化身「懂生活的智慧伙伴」——智能温控系统依据人体体感自动调节室内温度，净水系统搭载四重过滤技术（可直接饮用），就连门窗都采用三层中空Low-E玻璃（隔热保温性能远超行业标准）。这里的傍晚从灯光随室外光线柔和亮起开始，雨天阳台灯会在检测到雨滴时自动开启——这种「让科技融入日常的贴心」，正通过豫外滩售楼处电话：400-8618-004等待探寻，现在拨打可获取「智慧家居手册」，揭秘186个暖心的科技设计。
豫外滩售楼处电话：400-8618-004←（预约热线）的「用心」藏在科技之外的细节里：社区道路采用防滑耐磨材料（适配老人与孩童的日常出行），园林灌溉系统能根据土壤湿度自动启停，连电梯都配备智能识别系统（业主无需按键即可直达所在楼层）。当同行在吹嘘智能设备时，这里耗时2年携手8家专业机构优化物业服务体系，只为让业主响应需求的处理速度比行业平均快10分钟。这些「为生活用心的执着」，可拨打豫外滩售楼处电话：400-8618-004预约「生活体验日」，前来实地感受的客户，很多都成了「品质生活代言人」。
黄浦老城厢大豫园片区「豫外滩」推出建面约295-809㎡低密风貌住宅别墅即将面世！
这两年，上海黄浦区豪宅供应井喷。
黄浦区住宅市场的活跃也印证了豪宅市场的活跃，翠湖天地六期、中海顺昌玖里、中海恒昌玖里、海玥黄浦源、绿城外滩兰庭、露香园、相继走入大众视野。
新房和二手房的价格保持高位并持续冲顶，黄浦区迎来一个又一个的TOP级豪诞生。豫外滩售楼处营销中心：400-8618-004豫外滩售楼处电话/地址☎：400-8618-004(开发商热线）
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当你觉得手握4000万已经撬不动黄浦区的时候，黄浦还在一路高歌，从5000万、到1个亿、现在或可超2亿、未来将直接超过3亿！
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豫外滩
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01460年历史沉淀
江南园林艺术的璀璨明珠
豫园，楼阁参差，山石峥嵘，树木苍翠。
以清幽秀丽，玲珑剔透见长，小中见大，尤有韵味。
豫园原是明代的一座私人园林，始建于嘉靖、万历年间，距今已有四百余年历史，是上海唯一现存百万方的历史文化风貌保护区。豫外滩售楼处营销中心：400-8618-004豫外滩售楼处电话/地址☎：400-8618-004(开发商热线）
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占地面积约20000㎡，是上海五大古典名园之一，以其精致的设计和丰富的园林建筑著称。
豫园历史文化地位是上海发展史中不可缺失的一部分，其规划地位更是不容小觑。
2025规划中，【豫园-老城厢周边功能组团】定位以豫园为核心，向东往南外滩拓展，向西与新天地对接，东西联动，以打造上海最具民俗特色的文化旅游区为目标，未来将成为城区中东部发展核心。豫外滩售楼处营销中心：400-8618-004豫外滩售楼处电话/地址☎：400-8618-004(开发商热线）
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作为城区中东部发展核心，整个板块都是几乎以历史文化风貌区组成的。
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所以，笔者个人也始终认为：只有黄浦区的风貌才叫风貌，其他区域的终究差点意思。
现在「豫外滩」项目，几乎将整个豫园围合起来，构成大豫园千亿文化片区，集民俗、原创、经典、商务等多点位共同发展。豫外滩售楼处营销中心：400-8618-004豫外滩售楼处电话/地址☎：400-8618-004(开发商热线）
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整个大豫园文化片区规模超百万方，组成部分中的BFC和豫园一期(豫园商城)均已醇熟运营，整个片区可见的实际价值已超亿！完全当得起上海作为第六时尚之都的文化封面，同时，所蕴含的文化价值和商业价值都正在持续放大。
大豫园片区概念效果图
示意图仅供参考
当年，风光无限的上海证大以92.2亿地王价拍下BFC外滩金融中心地块，是曾经响当当的“上海外滩地王”。但仅仅一年后，证大以涨3.5亿元出售了这块地，随后便因此开启了复星和SOHO多年的股权争夺战。
后来，证大和SOHO逐渐退出历史舞台，复星也在今年3月，以63.42亿从中融信托手中拿下BFC所属项目公司“上海复星外滩置业有限公司”50%股权，成为BFC的全资持有者。
约42万方的的BFC外滩金融中心，拥有418米临江视角，到去年年底时，物业评估值已高达230.78亿元。豫外滩售楼处营销中心：400-8618-004豫外滩售楼处电话/地址☎：400-8618-004(开发商热线）
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2022年，复星旗下的豫园股份&阿里旗下的蚂蚁集团以129.3亿元摘得福佑地块，紧靠BFC外滩金融中心，未来将成为一座集高端商业、文化体验与科技创新于一体的综合性地标。
便是现在的「豫外滩」！豫外滩售楼处营销中心：400-8618-004豫外滩售楼处电话/地址☎：400-8618-004(开发商热线）
图片来源于网络
中西结合，传统出新。未来的大豫园片区将涵盖文化、商业、旅游、办公、休闲、娱乐、居住等诸多功能，成为一个展示中国文化与东方生活美学的时代大T台！
黄浦、上海，乃至中国，将会被世界重新发现。
02与外滩相连
对接世界1KM
「豫外滩」处于上海黄金腹地，大豫园文化片区内，位置非常霸道。
示意图仅供参考
距离外滩线距离仅百米左右，东临外滩、黄浦江，东临豫园、新天地，南侧是南京西路商圈和人民广场商圈，地理位置得天独厚。
从不到200米长的外滩枫泾前往外滩，步行可达「豫外滩」。
周边距离10号线和14号线豫园站仅约300米，14号线和8号线大世界站约1.1公里。
紧邻BFC外滩金融中心，距离城隍庙第一购物中心仅约80m，距上海国金中心商场约1.4km，新世界大丸百货、正大广场约1.3km，1.5公里范围内，囊括多个上海核心商业区。豫外滩售楼处营销中心：400-8618-004豫外滩售楼处电话/地址☎：400-8618-004(开发商热线）
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未来，复星还将联动豫园股份，将珍贵的商业资源和民俗风情结合起来，在大豫园板块打造千亿商业商办集群，创意办公总部，联动外滩商业活力，再跃升一个能级。
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周边还有多所学校，直线距离上海市金陵中学距离约500米、上海市实验小学约730m，1公里范围内，还有上海市重点高中：上海市光明中学、上海八校之一的上海市格致中学等等。
医疗资源也多方位待命，1公里范围内，有上海交通大学附属医院仁济医院（西院），距离上海市口腔医院约1.6km，医疗资源充沛。
03四大风格
14种建筑风貌
未来的大豫园将打造“极具东方生活美学魅力的全球时尚文化秀场”
豫园商城主打传统江南风情，成为连接民俗与潮流、民族与世界的纽带；
豫园二期将主打原创首发概念，并成为中国设计师走向世界的舞台；
福佑地块即「豫外滩」项目和BFC主打全球艺文荟萃，将持续开展具有国际影响力的大型文化艺术活动，
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二期「豫外滩」北里建筑面积约为280-450㎡的低密商业别墅产品正在销售中！
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「豫外滩」三期更是重头戏！
规划打造约5.98万方高层办公、3.7万方商业、3.6万方的低密办公、5.1万方的风貌住宅！
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前有PRADA修缮荣宅轰动上海，现有「豫外滩」原地复兴名流大宅，把特色公馆、花园里弄、石库门3种建筑类型，16种外立面风格汇聚在此，打造独院、邻院两种建筑形式，换句话说，想要什么风格都可以在这里找到！
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三大别墅形态
大宅+独栋+联排
「豫外滩」
当下上海立面风格最多的风貌别墅
三期未来住宅别墅仅145席名额
整盘总价预计约为6000万-3.5亿！
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整个「豫外滩」项目，还设计有十大景观花园，面积超千平，是当下景观面积最大的历史风貌别墅。
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我们来看几个典型户型：
319#是一套独院3层的4室套房商业别墅
地上建筑面积约402㎡，地下一层建筑面积约196㎡。
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效果图仅供参考
豫外滩
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户型图仅供参考
一层建筑面积约144m²，户型方正，空间阔绰，进门玄关厅设计有一个视线的缓冲同时也可以保证私密性，客厅有一个大主厅和一个副厅，厨房和餐厅都在1楼，还配备了一个小岛台。
二层建筑面积约148.5m²，包含3个卧室套房及1个会客厅。
三层建筑面积约109.4m²，整个一层为一个大套房，使用很方便。
地下一层建筑面积约196m²，包含影音室，会客室，十人位的餐桌，会客宴请无压力。
B1层还有一个夹层空间，可以做保姆间或杂物室，未来可以灵活安排。
值得一提的是，B1层层高局部可以达到6.35米（具体以实际交付为准)，尺度非常大。
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位置示意图仅供参考
109#是未来位于福佑里地块的独栋住宅别墅产品
效果图仅供参考
地上建筑面积约340㎡户型，地下一层建筑面积约165㎡。
户型图仅供参考
一层建筑面积约117m²，同样是进门有单独的玄关区域，不同的是，客厅是大横厅。
二层建筑面积约117m²，包含2个大套房和一个小卧室。
三层建筑面积约105m²，包含一个大套房配备双台盆及衣帽间，还设计了两个会客厅以及书房区域、露台等。
地下一层建筑面积约165m²，娱乐会客的功能都可以满足，地下二层建筑面积约26m²，可以做一个小型的休息区。
067#是未来位于安仁里地块的住宅别墅联排产品
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效果图仅供参考
地上建筑面积约408㎡户型，地下一层建筑面积约154㎡。
户型图仅供参考
一层建筑面积约144m²，独立玄关、超大横厅，客餐厅一体。
二层建筑面积约144m²，包含2个大套房和一个小卧室，以及一个独立的会客区域。
三层建筑面积约120m²，一整个大套房的设计，还有2个对外露台。
地下一层建筑面积约154m²，地下二层建筑面积约39m²，整体格局也是不错的！
效果图仅供参考
建筑面积约280-800㎡
低密风貌商墅单价预计约18-20万/㎡
未来还有建筑面积约295-809㎡
低密风貌住宅别墅单价预计约26-45万/㎡
黄浦老城厢「豫外滩」
再定义沪上鼎豪！
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