荷语江山府│荷语江山府 (营销中心) - 荷语江山府欢迎您 - 2025 销售中心 (售楼处)- 价格 / 户型 / 地址 / 环境 / 配套 / 交房时间 / 电话

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基本信息

位置：临平区荷禹路与五洲路交叉口，地铁 9 号线五洲路站 B 出口。

开发商：杭州中宜杭城置业有限公司。

物业公司：中交城投绿城 (广东) 城市运营管理有限公司。

总建筑面积：约 22.3 万平方米。

规划楼栋数：20 幢高层。

户数：约 1316 户。

容积率：2.2。

绿化率：35%。

产权年限：70 年。

均价：约 22600 元 / 平方米。

交房时间：东区预计 2026 年 12 月 1 日交付，西地块预计 2027 年底交付。

户型信息

户型面积：主力户型为 98-168㎡，有 3-4 房多种户型可供选择。

户型特色：建面约 99㎡户型为三房两厅两卫，是典型的刚需户型，南向三开间，客厅连接双阳台，主卧带飘窗。建面约 168㎡户型为四房三卫，五开间朝南，面宽约 17.6 米，有 9.5 米三开间阳台，采光和景观视野极佳。

配套信息

交通：距地铁 9 号线五洲路站约 100 米，可无缝换乘 1/3（二期在建）/18 号线（在建）。南侧临平大道连接秋石、云溪、望梅高架，自驾便捷，且项目 900 多米外规划有杭州（临平）北站高铁枢纽。

商业：南侧有在建的五洲路站 TOD 综合体和杭州第三城 TOD 综合体，一站地铁外有临平万达广场。

教育：北面已官宣引入杭二中白马湖学校，南侧有临平玉山幼儿园、临平第三小学、临平第五中学等。

医疗：西侧规划有临平首个三甲医院 —— 杭州市第三人民医院临平院区，周边还有中西医结合医院、临平妇产医院等。

生态：北邻 173.5 亩的龙安湖公园，东、西地块有天然 T 型水系环绕。

项目特色

建筑风格：采用四面大面铝板一体板，搭配香槟金铝板塔冠，飘窗为三玻两腔玻璃，外立面辨识度高且隔音效果好。

园林景观：以《千里江山图》为构园灵感，东地块打造 “一轴一环七园”，西地块打造 “二轴五园”，构建 “江山十二景”，并设有滨水漫游环道。

装修标准：装标约 3000 元 /㎡，配置全屋地暖、格力中央空调、老板厨房三件套、智能马桶、全屋墙布等。

社区配套：规划五大主题架空层，涵盖会客、童趣、健身等功能，还打造了智能化居住体验，包括智能安防、智慧物业等系统。

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从十开十爆的热销传奇，到10月问鼎临平三冠王，再到此次双11的火爆燃势，中交·荷语江山府的人气与热度从未削减，每一次登场，都以不凡实力撼动着市场，每一次热销，都印证着其杭州顶流红盘的坚实地位。

红盘的热度，从来靠硬实力说话。所谓“现象级热销”，既是市场对品质的极致鉴证，更是客户对稀缺价值的果断争抢。

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以此次加推的15#楼为例，其占据园区中轴，天生自带C位buff，坐拥园区臻贵资源，南面即是「语香芳洲」阳光草坪，松弛躺平的治愈系生活随时就能开启；北面「行云水苑」水院会客厅，水韵与绿意交织，定格日常的诗意享受；东面T型水系与约1.4万方滨水公园，居于其中，春赏繁花、夏纳浓荫，秋冬静观叶落霜凝，推窗即揽四季流转的自然盛景，沉浸式感受岁月静好；并且，整栋楼类一梯一户的私密归家动线，让尊崇感与舒适度贯穿生活日常。

更令人心动的是两大首发臻藏户型：约118㎡宽境四房以约12.4米南向巨幕面宽、LDKB一体化布局、百变X空间，实现全龄适配的居住智慧；约157㎡环景大平层则凭借约37㎡朗阔方厅、约8.4米三开间阳台、双套房主卧，呈现堪比170㎡+户型的越级奢享，满足高阶改善的所有想象。

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不断刷新的热绩之外，11月9日，中交・荷语江山府联合问界汽车打造的双11狂欢嘉年华，更将红盘的火热氛围推向全新峰值！活动当日，营销中心内人头攒动、热闹非凡，欢声笑语交织成最鲜活的生活序曲。

作为本次狂欢的重磅联动亮点，问界汽车专属试驾区同样热度高涨！诸多客户趁着活动间隙前往试驾，近距离感受智能座驾的科技魅力与澎湃动力，在体验高端出行品质的同时，亦可收获专属驾享好礼。

零食叠叠乐区域，一锤一锤的精准敲击，引来阵阵惊呼；趣味保龄球场上，滚动的保龄球碰撞出清脆声响与满堂欢笑；最受欢迎的铲铲零食大作战区域，摆满薯片、糖果、坚果的零食池内，大朋友们小朋友持铲“作战”，每一份满载而归的“战利品”都藏着满满的喜悦。

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无论是央景楼王加推的劲销，还是狂欢嘉年华的人气，都印证了市场及客户对项目全维改善价值的认可与笃定，从城市核芯地段到迭新进阶的产品力，再到高知圈层氛围营造，每一处细节都精准契合改善家庭的需求。

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/效果示意过程版仅供参考/

核芯地段力：中交·荷语江山府所在为临平核芯，背靠千亿级临平经开区，蓬勃产业为土地源源不断的赋能；在配套方面，荷语江山府更揽尽城市精粹资源，距地铁9号线仅约100米，搭配临平北站（在建）、秋石快速路等构建立体交通方式，高效链接各大区域；咫尺万达广场、复地光和湖（在建）等超百万商业，繁华触手可及；总投资20亿的临平首个三甲医院已进入开工倒计时阶段，家门口的尖优医疗加速兑现，为家人健康护航；教育方面同样含金量十足，玉架山幼儿园、临平第三小学、临平第五中学等15年全龄教育覆盖，护航下一代成长。并且，约11万方龙安湖公园、绿洲路公园、约1.4万方滨水公园，构建都心生态绿境，实现出则繁华、入则宁静的生活日常

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/实景图/

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超级产品力：在产品营造中，西区望樾组团秉承中交城投“好房子”营造理念，以严苛标准打磨每一处细节。建筑立面上采用区域首个四面大面铝板一体板立面；归家仪式感上，匠呈约44米宽奢府门+地上地下双精装入户大堂，让归家之路奢华随行；以《千里江山图》为灵感打造的望樾九境雅奢园林，将宋韵风雅与山水之趣融入景观中，逸趣纷呈；更打造多元主题架空层，四点半课堂、共享厨房、健身、童趣等场景荟萃，解锁生活的更多美好。

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