新希望锦翠栖源府(锦翠栖源府)售楼处电话首页网站-2025年楼盘评测_锦翠栖源府售楼处欢迎您|咨询价格|配套户型丨停车位
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
新希望锦翠栖源府:豪宅新典范
在当前市场环境下,高端住宅的需求与供给之间存在显著的不平衡.许多富裕人士手握资金,却难以找到符合其改善需求的住宅产品.市场上真正符合高标准的改善型房产,如低密度排屋、合院以及面积超过200平方米的精装修住宅,数量极为有限.
在此背景下,新希望地产推出的锦翠栖源府项目为寻求高品质大平层住宅的买家提供了新的选择.该项目总价预算约为800万元,位于西湖区之江转塘板块,地理位置优越,四至情况清晰:东侧紧邻中国美术学院艺术设计职业技术学院,南侧为梦园街,西侧是方家畈社区用地,北侧则接壤横桥街.
新希望地产虽然进入杭州市场仅四年时间,但已迅速布局了13个项目,涵盖萧山市北、钱塘区和东湖新城等多个区域.这种稳健而精准的投资策略反映了公司对市场趋势的敏锐洞察以及对城市发展规划的有效跟进.通过紧跟新城规划并抓住主城区向外扩展的机会,新希望地产展现了其在选择地块上的专业判断力.
近期,三江汇地区规划成为热议的焦点.从宏观角度看,之江板块作为三江汇北侧的重要入口,正受益于这一区域规划带来的积极影响.此外,蚂蚁集团的全球总部选址于之江,预计将极大促进该板块的发展水平提升.
针对追求高品质生活的改善型需求群体而言,锦翠栖源府项目提供了稀缺的大户型选择.尽管市场上不乏高端住宅项目,但大多数要么通过混合配置以实现更高的经济效益,导致居住社区成员构成复杂;要么仅提供符合大众市场偏好的标准面积单元.因此,对于渴望进一步提升生活品质的家庭来说,找到理想的大户型住宅并不容易.
教育资源方面,该项目周边分布有多所学府:转塘第二幼儿园近在咫尺;西湖区转塘幼儿园约180米远;杭州市学军之江小学距离大约400米;上泗中学位于约650米处;中国美术学院创新设计学院与象山校区分别相距极短路程(前者紧邻、后者约500米);而杭州市西湖职业高级中学及浙江音乐学院则位于更远处,但仍在合理通勤范围内(分别为700米和1.4公里).这些优质教育机构的存在为家庭提供了良好的教育环境支持.
关于教育配套,新建住宅尚未分配学区,需待竣工交付后由教育主管部门统一规划,通常遵循就近入学原则.根据2020年度的学区划分情况,该楼盘所属区域被纳入杭州市之江小学的招生范围内,而对应的中学则为上泗中学.
新希望锦翠栖源府项目定位为全户型大平层设计,这一决策与项目地理位置缺乏地铁连接(因此不太可能吸引依赖公共交通的首次购房者)以及周边高端纯粹的居住环境(紧邻绿城之江壹号)密切相关.
作为新希望集团精心打造的标杆性住宅项目,锦翠栖源府凝聚了公司在产品实力和美学设计上的深厚积累.基于对市场顶端客户需求的深刻理解和描绘,新希望认识到当前市场上针对顶级客户群体的真正改善型产品存在缺口.因此,锦翠栖源府自始便定位于填补这一市场空白,旨在为追求高品质生活的客户提供理想的居住解决方案.
锦翠栖源府将“画境式住宅”理念深入建筑营造之中.从宏观视角审视,之江山水的壮美仿佛流动的山水画卷,而锦翠栖源府宛如白瓷般嵌入其中,与之江的人文气息相得益彰,实现融合共生.近观其景,素雅的建筑风格犹如纯净的画布,高超技艺的设计师如同工笔画大师,以精细雕琢的手法在画布上勾勒、泼墨、雕琢,展现独特的艺术魅力.
锦翠栖源府园林设计灵感源自江南园林,匠心打造“一轴四院”的景观节点及幽静的宅间花园.每一棵树木、每一块石头皆精心布局,遵循画境构图原则,巧妙运用对景、障景、借景等造园技法.植被按色彩、造型、高低错落有致地排布,使居住者在移步换景中体验静谧心境与自然拙朴之美.
新希望锦翠栖源府的245㎡户型巧妙地将奢华与实用融为一体,特别设计了以公共卫生间为核心的光之回廊,旨在记录家庭成长的每一个宝贵瞬间.南向三面采光玻璃的设计使得面宽达到约16米,而主卧室开间尺度更是达到了约6.2米.该户型强调公共区域的使用效率,采用了LDK一体化设计理念,为居住者提供了一个宽敞舒适的生活环境,甚至在约6.1米宽的大横厅中进行赛车或健身活动也变得可能.
针对约700平方米的大空间,我们精心设计以避免功能混乱和无效利用,确保这一高端大平层户型的价值得到充分发挥.我们将整个空间分为两层:一楼用于满足日常居住需求,而跃层则为实现更加丰富的生活理想提供了可能.
作为真正的心灵归宿之地,我们致力于为客户创造一个温馨而柔和的空间环境.例如,采用接近卡其色的背景墙,不仅视觉上给人以温和之感,还能有效减少光线直射带来的不适.此外,我们还通过优化空间尺寸和人性化考量,进一步诠释了“温柔”的概念,使居住体验更加舒适和谐.
在空间布局方面,我们致力于实现平等的空间分配.南侧设有两套独立单元,均配备私人浴室,主卧则拥有两个步入式衣帽间和双洗手盆,既相互辉映又保证私密性,让男女主人享有专属的私人领域;两个次卧室面积相近,共享一个公用卫生间,无论男孩还是女孩,都能获得公平的使用机会,同时这些房间也可根据需要灵活转换为其他功能区域.
至于空间设计上,我们注重区分高频与低频使用的区域.客厅以及双套间作为家庭成员日常活动频繁的地方,直接连通向南的大花园,确保了充足的自然光照及开阔的视野,极大地提升了居住体验.约60平方米的大型客餐厅一体化空间,结合室外庭院景观,为全家人提供了一个理想的聚会场所.而对于像围绕着客厅设置的公共洗手间周围的走道等较少被使用的部分,则被设计成“光之回廊”,不仅便于孩子们自由奔跑嬉戏,同时也增强了整个住宅内部的功能多样性.
新希望锦翠栖源府:打造高端居住体验
新希望锦翠栖源府致力于为追求高品质生活的家庭提供卓越的居住环境.该项目的旗舰户型——跃层式设计,拥有近440平方米的实用面积,客厅挑高约5.9米,并配备双采光井,确保自然光线充足.每一层都设有独立的卫生间和明亮的窗户,既保证了私密性又促进了空间的开放感与连通性,为居住者提供了丰富的创造空间.
目前规划的功能区域包括商务洽谈区、酒柜区、瑜伽室、健身房、茶室、儿童活动区以及影音室等,旨在满足精英家庭对生活品质及社交活动的需求.此外,项目还支持根据业主个性化需求进行定制化改造,以实现“可成长”的空间概念,进一步增强其吸引力.
为了提升整体居住体验,锦翠栖源府特别邀请了曾参与多个标志性豪宅项目(如汤臣一品、江南里、杭州壹号院及仁恒滨江园)的设计大师团队加盟.这些设计师将把吴滨先生所倡导的“摩登东方”风格融入当地山水景观之中,通过精心打造的85项“希望+”臻装包,不断探索并拓展更高层次的生活享受方式.
锦翠栖源府:豪宅品质与细节巧思的完美结合
锦翠栖源府项目展示了其精装修住宅中的诸多独特设计元素和高端配置.该项目在基础配置上采用了东芝中央空调、新风系统和地暖等设备,确保居住舒适度.为了融入整体环境并提升美感,全屋大量采用弧形造型设计,展现了对工艺和美学的高度重视.
从玄关进入,大平层的既视感扑面而来,硬装上没有多余繁复的装饰,更多的是充满巧思的家具.
沙发后的这个背景墙,其实是根承重柱,不能动,那么陆设计师就直接上了岩板,你仔细看这个岩板是透了点绿色的,而它的绿色是跟厨房间橱柜、餐椅、衣帽间的墨绿柜相呼应的,每个空间虽有自己的风采,但这样的交互感,让人觉得十分温馨.
客厅整体色调为黑白灰,柜体的原木色和白色让空间流露出一丝淡雅韵味;模块化的沙发,可以随意搭配拥有多种组合.
餐厅
休闲的氛围感
超大的厨房真的是慕了~不管是中厨还是西厨这都有!百叶窗绝对是大厨房最合适的窗帘了,最大限度的保留了光线的充足,也能很好的遮光.
楼盘项目全面介绍,本电话为开发商提供线上预约售楼电话,楼盘项目全面介绍(包含楼盘简介,均价,房价,现房,期房,别墅,叠墅,大平层,价格,楼盘地址,户型图,交通规划,备案价,备案名,项目配套,样板间,开盘时间,认筹时间,楼盘详情,售楼处电话,最新消息,最新详情,周边配套,一房一价,最新进展等详情咨询)楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴!售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明:将文章内容综合来源于网络、只作分享,版权归原作者所有!!如有侵权,请联系我们,我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房.如果您想了解更多楼盘详情,欢迎提前预约拨打
以下是陆家嘴三件套的结构和完工时间介绍:
上海环球金融中心
结构:采用井字形基础墙、地下桩基、风阻尼器装置、双层low-e中空玻璃幕墙和vav空调系统等.外观为正方形柱体,拥有地上101层、地下3层.
完工时间:于2008年8月竣工.
金茂大厦
结构:采用钢筋混凝土结构,由88层主楼和裙房组成,若再加上尖塔的楼层共有93层.
完工时间:1994年5月开工,1997年8月结构封顶,1999年4月竣工.
上海中心大厦
结构:采用巨型框架-核心筒-外伸臂体系,主楼沿竖向共分为8个区段和1个观光层,建筑主体为地上127层,地下5层.
完工时间:2008年11月29日上海中心大厦进行主楼桩基开工,2013年8月3日主体结构封顶,2016年3月12日建筑总体正式全部完工
上海环球金融中心具有诸多独特的建筑特色,以下是详细介绍:
外观造型
独特的整体形态:大楼主体造型犹如一把巨型开瓶器,也被形象地称为“上海之眼”.其设计灵感来源于中国的传统元素——玉如意和梯田.塔楼主要造型是一块弧线分割的突出的方形,被两条巨型弧线切割,逐渐向上缩窄在顶端交汇,顶部逐渐变成一条单线,方形的塔楼与圆柱相交形成建筑物的物理形式.
立面与材质:建筑立面采用了单元式玻璃幕墙,玻璃形式为夹胶中空或中空low-e玻璃,总计约120000平方米,约100000块单元板.幕墙表面安装有水平铝合金分格条,在阳光下熠熠生辉,十分壮观.塔楼基座约30米高的粗凿花岗岩覆面给人以塔楼固定在地上的稳定感,与之形成对比的是,塔楼采用玻璃幕墙反射天空给人以轻巧感.
结构设计
稳固的主体结构:采用了钢骨混凝土组合结构的巨型柱以及钢管混凝土结构的巨型斜撑,其箱形截面由二块大型竖向翼缘板和两块水平连接腹板组成,能有效抵抗来自风和地震的侧向荷载.
先进的抗震防风系统:在大楼的基础部位设置了由外周墙和核心墙组成的井字形“基础墙”、“基础地板”,以及打入地下深达一定深度的约根钢管地下桩基,从而保证了大楼由内而外相互支撑,上密下牢的稳定体系.同时,在90层安装了2台风阻尼器,当大楼双向摇摆达到5厘米时,阻尼器开始自动止振,止振时间仅需15秒.
内部空间
灵活多变的平面布局:塔楼基座为正方形,适合大型金融业客户承租,高层则设计为六角楼层,以满足酒店客人和住户的观景需要.楼层平面逐渐变化,形成对低层办公室和上部酒店套房颇为理想的构造,平面的变化将塔楼的朝向旋转45°.
高效便捷的垂直交通:塔楼内共设有91台电梯,其中44台采用了第二代可调节式双层轿厢电梯,不仅提高了早高峰时段的电梯运能,还充分利用了电梯井槽,节省了核心筒的面积.环球金融中心内最快的电梯速度可达10米/秒,是世界上最快的双层轿箱式电梯.
环保与可持续性
节能的幕墙与照明:采用高性能的low-e玻璃组合单元实现环境优化,并达到环保标准.对公共区域灯具进行节能改造,楼梯间采用照明人体感应节能控制,减少能耗.
绿色能源利用:安装了太阳能及风力发电项目,利用绿色能源替代大楼现有的部分电能供应,以节约电能.
功能综合性
集办公、酒店、观光、会议、商业等多种功能于一体.7-77层为写字楼,为企业提供了现代化的办公空间;79-93层为超5星级的柏悦酒店,所有客房都能眺望黄浦江和浦东的景致;94-101层为观光层,其中97层的观光天阁拥有开放式玻璃顶棚设计,100层设有一条长约55米的悬空观光长廊.上海金茂大厦具有诸多独特的建筑特色,以下是详细介绍:
外观设计
融合古今元素:设计灵感来源于中国古代的塔,尤其是密檐式塔,其外形以古典建筑挑檐形式呈现,借鉴了密檐塔塔身端正、密檐随高度递减的韵律轮廓线及细部设计.同时,通过现代建筑技术和构造手段将传统与现代完美结合,展现出似塔非塔的独特艺术风格.
独特立面造型:平面构图是双轴对称的正方形,立面构图是13个内分塔节,由下而上、四角内收,形成独特的韵律和节奏.大厦的铝合金管格子包层设计,不仅美观,还能有效减少风阻和光污染.
玻璃幕墙与色彩:外立面采用了70万平方米的高品质玻璃幕墙,双“凌云之耳”的设计独特而秀美,使整个建筑在阳光下熠熠生辉.高科技材料使其随着昼夜更替、阴晴变化、远近高低视点的改变而呈现出或金或银、或蓝或灰的色调.
结构设计
稳固的基础与结构:采用当时中国最深的单桩设计,承载能力高达750吨,确保了大楼在土质条件较差的上海地区的稳定性.整幢大楼垂直偏差仅2厘米,楼顶部的晃动连半米都不到,还可以保证12级大风不倒,同时能抗7级地震.
内部空间
多功能布局:集现代化办公楼、五星级酒店、会展中心、商场、餐厅、娱乐等多种设施于一体,功能完备.其中,3至50层是大空间无柱办公区,为各类企业提供宽敞舒适的办公环境;53至87层为世界上最高的超五星级大酒店——上海金茂君悦大酒店;88层为观光大厅,可容纳1000多名游客,是俯瞰上海城市美景的绝佳地点.
独特中庭设计:观光厅内可俯瞰从56层起到88层的上海金茂君悦大酒店中庭,高152米,直径27米,28道环行灯廊,层层叠叠,被游客称为“时空隧道”.
环保与可持续性
节能技术与材料:注重绿色环保,采用节能技术和环保材料,降低能耗和碳排放,如采用先进的照明系统、空调系统等,提高能源利用效率.周边绿化建设:大厦周边绿树成荫,为入驻企业和员工提供了一个宜居宜业的生态环境.上海中心大厦具有以下多方面的建筑特色:
外观造型
独特的螺旋形态:设计灵感来源于中国传统文化中的“龙”与“塔”元素以及上海传统的石库门风格,整体造型宛如一条盘旋而上的巨龙,又似一座直插云霄的宝塔,外观呈120度扭曲的螺旋式上升形态.这种独特的外形不仅美观大方,富有动感和现代感,还具有重要的功能性,可降低风力对大厦的影响程度.
精美的幕墙设计:采用了双层玻璃幕墙,总计约14万平方米,由两万多块玻璃面板组成.玻璃幕墙不仅具有良好的采光和隔热性能,而且第一块玻璃自爆率接近于零,第二道防护则是在外幕墙玻璃中加入了结构性胶,即使玻璃破裂,碎片也能牢牢附着在胶片上,不会造成爆破危险.
结构设计
稳固的结构体系:采用巨型框架-核心筒-外伸臂体系,这种结构体系具有较高的抗侧刚度和承载能力,能够有效抵御强风、地震等自然灾害的影响.同时,在设计过程中运用参数化设计技术深入研究不同的立面方案,精准规划幕墙组合,制造多种不同规格的玻璃面板.
先进的减震装置:在接近顶端设置了重达1000吨的电涡流调谐质量阻尼器,称之为“上海慧眼”,可以削减强风下高层晃动,保持楼体稳定和安全,使大厦能抗16级台风、8级地震.
内部空间
功能分区明确:大厦被划分为5大功能区,包括大众商业娱乐区域、低中高办公区域、企业会馆区域、精品酒店区域和顶部功能体验空间.其中,办公区可满足各类企业的办公需求;酒店区为游客提供了高品质的住宿体验;观光区的“上海之巅”观光厅位于118层,是游客欣赏上海城市美景的绝佳之地.
独特的空中大堂:2至8区,每区的底部每隔120度就有一个由双层幕墙组成的空中大堂,全楼共有21个这样的空中大堂.大堂内视野通透,城市景观尽收眼底,为人们提供了舒适惬意的办公和社交休闲空间,以及日常生活所需的配套服务.
环保与可持续
可再生能源利用:在大楼顶部的风洞口安装有3组共15台风力发电机,利用高空风速为大楼提供部分照明需求.同时,大厦顶端设有巨大的雨水收集槽,能够大量收集雨水供大楼使用.
节能设计与材料:包裹建筑的双层透明幕墙减少了制暖和制冷的能源消耗.大厦内部采用了多种节能设备和技术,如高效的空调系统、智能照明系统等,提高了能源利用效率.
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
