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杭州萧山区🔶叠墅 洋房 合院🔶金帝交投河印府

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上叠：云端私邸：顶层星空露台+独立电梯入户，270°观景视野尽揽城市天际线。

中叠：层层大平层：实现每一层空间媲美“大平层”的居住空间、尺度及生活观念。

下叠：庭院雅筑：下沉式庭院直连阳光地下室，引自然入室，私享“有天有地”的立体生活场域。

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TOD复合业态生活场域

以“垂直城市”理念打造：

滨水商业街区：规划精品餐饮、文创体验等业态，激活社区活力；

集中式商业MALL：引入商超、影院等配套，满足全龄消费需求；

社区服务核：嵌入式生活服务中心，实现“下楼即享”便利。

院墅产品稀缺张力

城市叠墅：约136-176㎡空中庭院/双层挑空设计

上叠：约375-450㎡星空露台/私人电梯厅

下叠：约520-620㎡下沉庭院/独立入户花园

定制自由度

结构预留：层高、承重墙、管线预埋科学规划，保障改造可能性；

场景可塑：满足家庭结构变化的多功能空间重构（如亲子活动室、藏品展厅）；

材质自主：业主可选用天然石材、原木等高定材料，实现居所个性化表达。

典藏倒计时：城区最后院墅，抢占传世稀席

河印府以 “限价红利+现房优势” 开启资产护城河：

总价350万起：以高层预算撬动 城区院墅+私家花园 ，较周边地价低约40%；

土地稀缺背书：萧山核心区宅地近乎断供，此乃 “后无来者”的终改藏品。

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繁华举步：TOD大城资源，兑现全能生活场

河印府以 “500米黄金生活圈” 聚合顶配资源，成就城区墅居典范：

滨水商业街区环伺：下楼即享精品超市、咖啡馆、米其林餐吧，烟火气与格调并存；

双MALL鼎立：举步可达 银泰城、万象汇 ，定义国际消费体验；

全龄优教护航： 湘师实验小学、高桥初中 等名校环伺，书香浸润代际成长。

精工哲学：毛坯自由定制，镌刻家族审美基因

项目以 “去风格化交付” 回应塔尖个性化诉求：

全系毛坯交付：规避拆改损耗， 200万预算即可打造千万级精装效果 ；

宋韵建筑骨架：飞檐戗角、格栅花窗、月洞门廊，于细节处传承东方营造精髓；

绿城级工艺标准：德国旭格系统窗、瑞士吉博力排水系统，隐奢品质深入肌理。

【户型解析】

改善户型，惊人差价，品质大盘，还有金帝交投·河印府还有改善神户型。“院中宅，宅中有院”，院宅相融，景致错落，这是我走进河印府最直观的感受。

河印府叠排建筑面积约136-178㎡，下叠南侧庭园入户，上叠北门归家，上下叠都享有绝对的独立性。🔻售楼热线：☎ 400-8851-337「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

在下叠有天有地有花园，可以无限接近“排屋”体验。

在独院感的基础上，河印府每个户型都是南向六开间、大面宽、面面皆景、多套房的设计，向南，景中有园，向北，园中有院。

全户型连续开窗面+超级大客厅，又感觉是“叠院中的大平层”。

还有河印府整体采用更大尺度的窗墙比，最大程度的隐去墙体和边框，让家成为光的容器，让空间更为通透，让建筑轻盈优雅。🔻售楼热线：☎ 400-8851-337「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

加上多层次的露台设计，上下叠都能享有花园或者露台，或抚琴习字，或点茶待客，层层别有风景，一层一世界。

还有约5.7米层高的阳光地下室，你可以从茶旅生活到影音娱乐一应俱全，可做酒窖、健身房、瑜伽室等，打造每个人的私域。

有天地的院子，有大平层的奢阔，河印府是萧滨最“排屋化”的创新叠墅范本之一，仅仅400万起就实现了杭州人心中的城市院墅梦。🔻售楼热线：☎ 400-8851-337「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

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