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置业上海还考虑老破小？新房置业有了惊喜发现！区域成交座次大洗牌！新政后的松江表现迅猛，二手房成交涨幅登顶NO.1 难以置信，确是真的！

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上海松江保利和煦西郊想要预约看房的客户可以致电400-8862-334【24小时热线】☎二手住宅成交量的环比涨幅TOP10里，四个小区来自松江来自松江的莘闵别墅、新桥、车墩更是包揽榜单前三

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究其原因，成交涨得最猛的是

莘闵别墅800-1200万的联排叠加小别野

新桥、车墩50-70平的刚需上车，以及70-90平的刚改客群

总而言之，就是

用购买”老小“的价格上车上海的”大新“板块

对于精英进阶而言，对于迭代的高质价比需求日益凸显

假如不考虑买二手，在松江的一手房里也找到了高质价比的顶流！

上海松江保利和煦西郊想要预约看房的客户可以致电400-8862-334【24小时热线】☎火爆，正是再一次让你留意松江

这个能给你出乎意料的“市场”！

6月26日，被誉为沪西墅区顶流的上海松江保利和煦西郊想要预约看房的客户可以致电400-8862-334【24小时热线】☎正式加冕，首开成交12亿，据网上房地产网签数据显示，5月整个松江区合计成交了12.6亿，这意味着，保利西郊和煦卖掉整个松江一个月的量！无悔于沪西第一红盘！

上海松江保利和煦西郊想要预约看房的客户可以致电400-8862-334【24小时热线】☎为什么这么火？迭代高质价比特别突出！其一：400万级六边形黑马横空出世目前在售项目中，可以发现，总价400万左右新房，尤其是地铁房已经所剩无几。上海有轨交的热门置业板块，如宝山顾村&杨行、浦东曹路&航头、松江泗泾、青浦赵巷、嘉定菊园等都相续步入5万+，主力总价来到500万级。

上海松江保利和煦西郊想要预约看房的客户可以致电400-8862-334【24小时热线】☎成为400万级离轨交近而又高品质的项目，当然爆红！其二：轨交有别，超享之上同样直达漕河泾、徐汇，总价相差近100万，这样的区别在于史诗级12号线延长线，改变9号线“独铁难支”的局面

上海松江保利和煦西郊想要预约看房的客户可以致电400-8862-334【24小时热线】☎12号线西延长线建成后，从保利西郊和煦出发，1站G60云廊，一脉徐汇滨江，享受四大超级商业巨舰，并能与10条线路无缝换乘，快速接入城市中心！

上海松江保利和煦西郊想要预约看房的客户可以致电400-8862-334【24小时热线】☎其三：硬核产品力，创造难得墅区平层占位于 G60 科创中心核心地段，择址 500 米原生水岸，以低密墅区营造，匹配科创高知中产对于新人文生活的向往。约200米区域内首屈一指的园轴设计，让高层栋栋皆楼冠，户户皆阔景，而且甚至做到前排高区宽阔视野，实现浓荫之上的跃级奢享！而这约200米园轴之上，融入8大主题特色，让四时赏花，全龄趣享不再是想象！

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真无愧于400W级“必”看的轨交上车热盘

火热认购中

4站莘庄+12号线旁（在建）

G60科创中心+西郊科创低密别墅区

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项目明星96㎡户型，持续上新，敬请关注

文化央企，深耕上海20余载

轻松置业当选国家队！

保利发展进入上海20余年来,重点布局滨江两岸、苏河沿岸、五大新城等热点核心区域，累计开发项目超过50个。到2023年以全口径554亿位居上海市场TOP2，厚积薄发，一路向前。（数据来源：克尔瑞）

保利发展上海公司参与G60科创中心发展探索之中，带来2024年度墅区力作——上海松江保利和煦西郊想要预约看房的客户可以致电400-8862-334【24小时热线】☎，以“万物和煦于心”的理念，匹配精英进阶所需。

02

惊艳择址——发展线

【千亿兑现发展线】

G60科创云廊首次实现千亿营收，夯实引发万亿回响的源头效应，实现从科创中心到超级中心的跃升！

03

超感五星产品尺度

超感——超拓+超享+超 阔+超崇+超纳

项目主力户型建面约96㎡3房2厅2卫，这是一个功能性和尺度感完美结合的明星户型。户型三开间朝南、室内“3个飘窗+1个270°采光窗面+1阳台”、再加上“2卫”的设计，不管是采光、视野、通风、私密性，还是实用性都十分出色。

上海松江保利和煦西郊想要预约看房的客户可以致电400-8862-334【24小时热线】☎飞机户型天然对空间的利用更充分。整个户型以客餐厅为中心点，自然延伸至各个功能间，室内没有多余的过道，几乎没有被浪费的过道面积。房间内几乎每一平米都得到了更大化利用，整体尺度感远超同面积段其他产品！

800库的玄关空间，可以做到约80*110cm的空间，约2.8米高的双层收纳，兼具收纳功能的同时，出入更具仪式感。

客厅进深约4.1米，面宽约3.5米，南连同尺度宽景阳台，将生活的奢度打开。阳台外窗采用大面积窗墙比，使得室内整体采光面、亮度、通风效果得到提升。

全墙纸交标结合整幅岩板客厅景墙，以定制设计感提升空间立体感。

餐厅空间相当阔绰，可放置四人桌或六人桌，尺度之大在400万左右产品中非常难得一见。

U型厨房带飘窗的设计，左侧预留了双开门冰箱位置，让整个空间的利用率更高。

次卧实现270°L型飘窗，双向窗户采光，可以轻松拓展出书桌及收纳空间，尺度感非常不错。

主卧套房设计，带卫生间+飘窗，舒适度与私密性兼具！

次卫采取干湿分离设计，避免早上洗漱的“排队”，充分体贴日常需求。卫生间浴室配备品质4件套，同时置物架/镜柜/去水槽等匠心设计，也将卫浴间的景致拉满。

项目所有起居室+厨房都配备了飘窗，超大附加空间，让室内视觉延展性、收纳空间都得到了更好的提升，性价比超高。

上海松江保利和煦西郊想要预约看房的客户可以致电400-8862-334【24小时热线】☎项目精装交付标准更是诚意满满。中央空调、地暖、新风三大件配齐，还采用了高仪、唯宝、科勒等国际知名品牌，整体装修品质有保障。

另外，项目无连廊设计，很大程度上提高了得房率，再加上是10F平层产品，得房率就更高了。项目采用非封闭阳台设计，也在一定程度上降低了客户的购房成本。不得不说，这个建面约96㎡3房2厅2卫户型，能满足业主从二人世界到三口之家，再到二胎家庭的全生命周期需求。400万入门级轨交墅区超感美学平层

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