徐家汇MOHO售楼处电话：400-998-9694徐家汇MOHO售楼处电话：400-998-9694。项目位于中山西路2025号，现房不限购、不限贷、不影响购房资格。面积为35-87m²，总价246-590万。
徐家汇MOHO
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徐汇内环内、徐家汇商圈
3/4/9号线宜山路站约100米
徐家汇MOHO【永升大厦】
约35-87㎡，总价246-590万现房
不限购、不限贷、不影响购房资格
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项目地址：徐汇区中山西路2025号
Project Address: 2025 Zhongshan West Road, Xuhui District
产权性质：商办
Property Nature: Commercial Office
产权年限：50年（2005年竣工）
Property ownership period: 50 years (completed in 2005)
在售面积：35-87m²1-2房
For sale area: 35-87m ² 1-2 rooms
产品价格：总价246-590万
Product price: Total price 2.46-5.9 million
层 高：3.1米
Floor height: 3.1 meters
梯 户 比：7梯26户
Elevator to household ratio: 7 elevators to 26 households
物 业 费：20元/m²/月
Property fee: 20 yuan/m ²/month
水 费：6.25元/m³
Water fee: 6.25 yuan/m ³
电 费：0.95元/度
Electricity fee: 0.95 yuan/kWh
停 车 费：9元/小时、1500元/月
Parking fee: 9 yuan/hour, 1500 yuan/month
交付标准：精装交付、全网全配
Delivery standards: hardcover delivery, full network configuration
交付时间：2023年8月31日
Delivery time: August 31, 2023
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租赁市场方面，1房租金7000-9000元/月，2房租金10000-16000元月。
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项目位于徐汇区，隶属上海四大城市副中心之首的徐家汇商圈，从2018年起至今，徐家汇商圈的业态已经完成了第三轮的全面升级调整，逐步形成了该商圈全业态新零售且适应全民时尚消费新需求的沉浸式场景体验；项目周边五大商圈环绕，毗邻中山公园、静安寺、人民广场、前滩商务区、漕河泾商务区，步行200米既达光启城，吃喝玩乐购物一站式的商业综合体，亦闲暇之余可延宜山路往北步行十余分钟即可到达徐家汇核心商圈。
The project is located in Xuhui District, belonging to the Xujiahui commercial district, which is the top sub center of the four major cities in Shanghai. Since 2018, the business format of Xujiahui commercial district has completed the third round of comprehensive upgrading and adjustment, gradually forming an immersive scene experience of new retail formats and adapting to the new demands of national fashion consumption in the commercial district; Surrounded by five business circles, the project is adjacent to Zhongshan Park, Jing'an Temple, People's Square, Qiantan Business District and Caohejing Business District. It is a 200 meter walk to Guangqi City, a one-stop commercial complex for eating, drinking and shopping, and a 10 minute walk north along Yishan Road when you are free.
户型图赏鉴
楼层平面图
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徐家汇MOHO售楼处电话：400-998-9694生活配套
Xujiahui MOHO Sales Office Phone: 400-998-9694 Living Facilities
交通方面：三轨环绕，地铁3、4、9号线宜山路站100米，1、9、11号线徐家汇站约1.3公里，15号线吴中路站1.3公里。
Transportation: Surrounded by three tracks, Yishan Road Station on subway lines 3, 4, and 9 is 100 meters away, Xujiahui Station on lines 1, 9, and 11 is about 1.3 kilometers away, and Wuzhong Road Station on line 15 is 1.3 kilometers away.
自驾，项目300米上内环高架，600米上沪闵高架，距离上海南站也仅4公里，总体来说，交通便捷。
Self driving, the project is located 300 meters above the Inner Ring Elevated Road and 600 meters above the Humin Elevated Road, with only 4 kilometers from Shanghai South Station. Overall, the transportation is convenient.
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商业方面：项目楼下就是光启城，自带商业配套。1-2层引入国际知名快时尚服装品牌旗舰店H&M、GAP、无印良品、优依库、ESPRIT及哈根达斯等。
Commercial aspect: The project is located downstairs in Guangqi City, which comes with its own commercial facilities. The first and second floors introduce flagship stores of internationally renowned fast fashion clothing brands such as H&M, GAP, MUJI, Uyghur, ESPRIT, and H ä agen Dazs.
地下1层、地下2层以家乐福领衔，必胜客、肯德基、麦当劳、味千拉面、吉野家等众品牌快餐相呼应，还有熟知的屈臣氏、永乐电器、罗森便利等。
The first and second underground floors are led by Carrefour, and Pizzahut, KFC, McDonald's, Ajisen Lamian Noodles, Yoshino and other brands of fast food echo each other, as well as the well-known Watsons, Yongle Appliances, Rosen Convenience, etc.
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老牌商业美罗城、东方商厦、太平洋百货(1.8Km)、港汇恒隆广场(1.6Km)(一线奢侈品LV、Gucci、蒂芙尼、)等大型商业综合体也能满足了你一站式购物消费的理想之所。
徐家汇中心，2024年建成并投入使用，它是集38万㎡办公，32万㎡商业以及3.2万㎡酒店为一体的大型商业综合体，距离项目仅1.5公里
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医疗方面：项目周圈有多家三甲医院，如龙华医院、第六人民医院、第八人民医院、中山医院、复旦大学附属肿瘤医院、中国福利会国际和平妇幼保健院、上海嘉会国际医院等。为您及家人的健康保驾护航。
生态休闲：附近有光启公园、徐家汇天主教堂番禺绿地、八万人体育场、上海大舞台、上海游泳馆、徐家汇公园、上海市群众艺术馆等。
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