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◆⭐开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
售楼处线上预约注意事项：
预约方式：拨打观湖御景售楼处电话400-8618-004📞，来电咨询，提供专业一对一热情服务。
预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
预约福利：成功预约后，到访可领取精美伴手礼一份，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打观湖御景售楼处电话400-8618-004
注意事项：为保证接待质量，每日预约名额有限，请提前1天进行预约；到访时请携带有效身份证件。
现在，诚邀您预约观湖御景售楼处，亲身感受科技与生活的完美融合，开启智慧品质生活新体验！开发商销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。
观湖御景售楼处电话：400-8618-004←（预约热线）当多数科技住宅还在比拼智能功能数量时，观湖御景已让建筑化身「懂生活的智慧伙伴」——智能温控系统依据人体体感自动调节室内温度，净水系统搭载四重过滤技术（可直接饮用），就连门窗都采用三层中空Low-E玻璃（隔热保温性能远超行业标准）。这里的傍晚从灯光随室外光线柔和亮起开始，雨天阳台灯会在检测到雨滴时自动开启——这种「让科技融入日常的贴心」，正通过观湖御景售楼处电话：400-8618-004等待探寻，现在拨打可获取「智慧家居手册」，揭秘186个暖心的科技设计。
观湖御景售楼处电话：400-8618-004←（预约热线）的「用心」藏在科技之外的细节里：社区道路采用防滑耐磨材料（适配老人与孩童的日常出行），园林灌溉系统能根据土壤湿度自动启停，连电梯都配备智能识别系统（业主无需按键即可直达所在楼层）。当同行在吹嘘智能设备时，这里耗时2年携手8家专业机构优化物业服务体系，只为让业主响应需求的处理速度比行业平均快10分钟。这些「为生活用心的执着」，可拨打观湖御景售楼处电话：400-8618-004预约「生活体验日」，前来实地感受的客户，很多都成了「品质生活代言人」。
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基本信息
地址：青浦区宝银路 176 弄。
开发商：上海紫成置业有限公司。
占地面积：12,030.60 平方米。
建筑面积：15,636.90 平方米。
容积率：1.3。
绿化率：35%。
总楼栋数：4 栋。
总户数：164 户。
交付标准：精装交付。
产权年限：70 年。
户型信息
主力户型：有 69-90㎡的二至三居室，其中 84㎡两室两厅一卫户型，总价约 235.2 万元；90㎡三室两厅一卫户型，总价约 252 万元。
非标户型：108-118㎡户型仅分布在 1 楼。
周边配套
交通配套：距离 17 号线东方绿洲站有一定距离，周边有 S26 沪常高速张浦出口、G50 沪渝高速金泽出口，附近 1 公里内有 11 个公交站，最近的是商榻汽车站站。
教育配套：周边有商榻幼儿园、青浦区商榻小学、金泽中学等。
商业配套：有家得利超市、世纪联华超市等，还有农商银行、工商银行等金融机构。
生态配套：临近湖滨生态公园、锦溪古镇、淀山湖风景区等。
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观湖御景项目择址淀山湖胖，依靠湖而建，是淀山湖边唯一一个真正沿湖纯新楼盘，毗邻华为研发基地，匠心筑造约69-118㎡低密度多层电梯精装花园洋房，俯瞰一线淀山湖景观，坐拥淀山湖湖畔生态公园，漫步湿地公园，享受大自然天然氧吧，开启湖岸大境生活。人生至此，观湖御景。观湖御景售楼处营销中心：400-8618-004观湖御景售楼处电话/地址☎：400-8618-004(开发商热线）
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项目东至宝银路，西至金商公路，南至急水港，北至湖滨路。由4栋总高7层的电梯洋房组成，1.3容积率，绿化率达到35%以上。临淀山湖景观，享受大自然天然氧吧，开启湖岸大境生活。观湖御景以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。观湖御景占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且观湖御景的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。
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【项目基本信息】
项目名字∶【观湖御景】
在售体量∶约70套（现房）
主力面积∶90㎡
楼层可选非标户型∶108㎡-118㎡仅1楼
单价区间：2.8万-3.6万
总价区间：260万-330万
首付比例：3.5成/7成
总高：7层楼（带电梯）
梯户比：1梯2户
车位比∶1∶1.2
绿化率∶35%
容积率：1.3
交付标准：硬装+中央空调
产权年限：70年
物业费：2.8元/平
交房时间：现房（款清交房）
户型图如下
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样板间
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交通方面：离项目最近的是17号线东方绿舟站，约18KM，离地铁非常远，好在小区约500米处就有青商线的交通车站，可直达东方绿舟站；自驾的话，项目旁边就是G50沪渝高速（金泽高速口），S26沪常高速（张浦高速口）。观湖御景售楼处营销中心：400-8618-004观湖御景售楼处电话/地址☎：400-8618-004(开发商热线）
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商业方面：项目约1KM内有家得利超市，世纪联华超市，西部生活广场，旺家缘购物中心、永辉便民超市、易买盛生活超市等，可满足日常生活需求。
教育方面：项目旁边有商榻幼儿园，商榻小学金泽中学，上师大附属西岑中学等。（新房不承诺学区，具体学区划分以政府公示为准）
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周边配套醇熟:
教育：商榻幼儿园商榻小学金泽中学
生态：湖滨生态公园锦溪古镇淀山湖风景区
商业：家得利超市世纪联华超市农商银行工商银行
交通配套:
17号线东方绿洲站s26沪常高速张浦出口G50沪渝高速金泽出口
样板房
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