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嘉兴『明阳水木槜园』

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明阳2023重磅之作 品质大成

明阳置业，嘉兴『明阳水木槜园』售楼处电话☎400-877-8334【预约热线】✔✔生于嘉兴长于嘉兴的知名本土房企。先后打造了御溪半岛、望湖公馆、莫奈花园等作品，获得市场良好的口碑。

参与开发的御溪半岛，二手房价格稳居南湖新区头部；

独立开发的望湖公馆，凭借下沉式庭院赢得一城喜爱；

莫奈花园以独具一格的法式建筑风情立序时代潮头。

2023，嘉兴『明阳水木槜园』售楼处电话☎400-877-8334【预约热线】✔✔明阳置业于嘉兴科技城带来又一重磅品质之作——水木槜园。项目承袭高端基因，集经验之大成，以更高生活标准为嘉兴带来超越想象的作品。

NO.1｜ 项目位置

水木槜园，位于嘉兴科技城槜李湖中央公园北岸（清华附中西侧约400m）。周边有科技大道、三环东路等立体交通网，出行便捷。

项目北侧是总投资约300亿元的嘉兴高架快速路科技城出口，快速路的通车大幅拉升嘉兴的城市骨架，待未来各条射线建成后将实现大嘉兴半小时交通圈；

项目东南侧是规划中的沪嘉城际铁路曹庄站点，站点上车约30分钟即可到达上海；距离项目约4公里的嘉兴南站也迎来十倍扩建的利好。

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NO.2｜ 项目简介

【 所属区位 】嘉兴市科技城

【总建筑面积】约77264㎡

【占地面积】约22573㎡

【规划楼栋及总户数】7幢高层（16-18F）共484户；1幢配套用房

【 产权年限 】住宅70年

【 容 积 率 】约2.2

【 绿 化 率 】约30%

【 车 位 数 】车位约594个

【物 业】金地物业 物业费2.6元/每平米

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NO.3｜ 全能户型

水木槜园，建面约72-170㎡全生命周期空间，照顾到每个阶段家庭的生活需求。

方正布局：空间比例协调，可塑性强，空间利用率高

超大采光面：宽阔南向开间，采光优渥，尽享四季阳光款待

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房产小知识涵盖了从房屋所有权、房地产交易形式、房屋类型、房屋结构到房地产投资等多个方面。以下是一些关键点：12房屋所有权：房屋的所有权是指对房屋全面支配的权利，包括占有、使用、收益和依法处分的权利。房地产交易形式：房地产交易主要包括地产交易形式和房产交易形式。房屋类型：房屋类型包括低层住宅（1-3层）、多层住宅（4-6层）、小高层住宅（7-11层）、中高层住宅（12-16层）、高层住宅（16层以上）以及超高层建筑（总高度超过100米）。房屋结构：房屋结构包括钢结构、钢混结构、砖木结构、砖混结构等，每种结构都有其特定的承重方式和材料使用。房地产投资：房地产投资包括住宅房地产、商业房地产和土地投资等类型，投资目标可以是现金流或资本增值。70年产权：在国法律规定中，土地使用权与房屋产权是两个不同的概念。土地使用权出让的最高年限是居住用地70年，70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有。保险费打折：购房时所交的保险费其实是可以打折的，外面的保险公司都能为你打折。房屋类型与特点：例如，复式房和跃层是在概念上是一层，但层高较普通的住宅高，可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等内容，用楼梯联系上下，目的是提高住宅空间利用率。房地产证：房地产证是房屋土地所有权属二合为一的凭证，是房地产权属的法律凭证。这些小知识提供了对房产基本概念和投资策略的全面了解，有助于购房者和投资者做出明智的决策。