新天地世嘉铭座售楼处电话：400-8673-567，享受买房优惠，预约案场内部销售人员，尊享新天地繁华大成。位于杭州拱墅区，交通便利，适合理想居所。项目户型灵活，通燃气带阳台，价格合理，性价比高。
新天地世嘉铭座售楼处电话：400-8673-567
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从精致的一室一厅到宽敞的复式豪宅，每一款户型都经过精心设计，只为满足您对家的所有想象。
新天地·世嘉铭座尊踞此180万方都会之心，尽享新天地繁华大成；作为杭州新天地人居精华典藏之作更共融大盘天地精彩，巨幕IMAX影院、太阳马戏团、工业遗存艺术街区、35万方商业配套等全方位缤纷业态，为世嘉铭座带来时尚前沿的生活感。
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杭州新天地世嘉铭座售楼处电话☎：400-8673-567✔✔✔世嘉铭座位于杭州拱墅区，项目以其独特的地理位置和丰富的配套设施，成为了许多人心中的理想居所。它坐落在3.4号线双地铁站旁，交通十分便利，为居民提供了便捷的出行方式。
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杭州新天地世嘉铭座售楼处电话☎：400-8673-567✔✔✔ 楼盘的户型设计非常灵活，面积从55方到130方不等，可以根据个人需求选择合适的房型。而且所有的房屋都通燃气并带有阳台，给人们提供了一个舒适宜居的生活环境。均价约为20000左右，性价比非常高，让购房者可以以相对较低的价格享受到高品质的居住体验。
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项目优势
石材干挂：品质豪宅标配
通天燃气：即开即用
近3万方内外双园景观 百米楼间距
民用水电：40年可省约174240元
近10万稳定人流，租赁需求有保障
周边楼面价高于房价，买入即赚入
精装现房 幸福不用等 即买即住即收益
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世嘉铭座所处的位置被誉为杭州最大、也是唯一的180万方中央活力区芯。这里有着超过三万方的内外双园，并且楼间距超过百米，给人们提供了宽敞明亮的居住空间。
同时，周边还有许多名校学校的围绕，为居民提供了优质的教育资源，使家长们能够轻松安排子女的学习。
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建设用地面积为1.49公顷，总投资达到了5.7亿元。其中，约10000方的面积用于艺术展示功能，20000方的面积用于文化产业功能，使得这座建筑成为了一个集展览和社区配套设施为一体的文化综合体。这里不仅能够满足人们的审美需求，还能够为居民提供一个与艺术亲近的空间。
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此外，项目自带约35万方的时尚商业区，这是一个集购物、餐饮、休闲等多种功能于一体的大型商业综合体。居民们无需走出小区，就能够享受到便捷的购物体验和丰富的娱乐活动，为他们的生活带来了极大的便利。
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在这个空间里，古典的雕花与现代的线条相互辉映，中世纪的沉稳与时尚的灵动相得益彰。设计师用细腻的笔触描绘出每一个角落，让它们不仅仅是居住的场所，更是艺术的展示。每一件家具，都是我们对美好生活的向往与追求。
大家好，我是《BestDESIGN》的主理人晓丹，每天为设计师献上全球经典设计美学。我们致力于为设计师提供创新的设计想法，以期待中国设计在全球范围内绽放光彩。
今天我要带大家一探究竟的，是一处292㎡的法式大平层，它以现代简约的设计语言，展现出法式的优雅与尊贵。
走进内部，你会发现，这里没有刻板的隔断，取而代之的是流畅的线条和开阔的视野。连廊不仅是空间的过渡，更是艺术的展示，每一步都能感受到设计的温度。多功能间的设计，满足了居住者对于空间多功能性的需求，无论是工作、休闲还是娱乐，都能在这里找到合适的位置。
Stepping inside, you will find that there are no rigid partitions here, replaced instead by smooth lines and an open view. The corridor is not only a transition of space but also a display of art, where you can feel the warmth of the design with every step. The design of the multifunctional room meets the residents' needs for the multifunctionality of the space, whether for work, leisure, or entertainment, you can find the right place here.
整个空间的设计，就像是一首优雅的交响乐，复古与现代的旋律交织在一起，创造出一种和谐而又富有层次的美感，在这里，业主可以感受到那份熟悉的巴黎风情，同时也能享受到现代生活的舒适与便捷。
The design of the entire space is like an elegant symphony, with the melodies of retro and modern interwoven, creating a harmonious and layered aesthetic. Here, the owner can feel the familiar Parisian style and also enjoy the comfort and convenience of modern life.
当晨光初照，客厅便被温暖的阳光唤醒，那柔和的光线透过落地窗，洒在精心挑选的家具上，每一件家具都仿佛被赋予了生命，散发出温暖而柔和的光泽，阳光下，家的每一个角落都充满了生机与活力。
When the morning light first shines, the living room is awakened by the warm sunlight. The soft light shines through the French windows, sprinkled on the carefully selected furniture. Each piece of furniture seems to be endowed with life, emitting a warm and soft luster. Under the sunlight, every corner of the home is full of vitality and activity.
整个空间的设计流畅而自然，没有明显的隔断，但又通过巧妙的设计手法，来区分不同的功能区域。
The design of the entire space is smooth and natural, with no obvious partitions, but different functional areas are distinguished through clever design techniques.
空间内抹茶色的大理石茶几，犹如一块从东方秘境中发掘的宝石，其色泽深邃而神秘，与周围的景致形成鲜明的对比，复古绿色的灯饰仿佛是从古老的城堡中穿越而来，其造型典雅而独特，散发着迷人的光芒，将整个空间笼罩在一种神秘而浪漫的氛围之中。
The matcha-colored marble coffee table in the space is like a gem unearthed from the Oriental secret land, with a deep and mysterious color, forming a sharp contrast with the surrounding scenery. The retro green lighting seems to have come through from an ancient castle, with an elegant and unique shape, emitting a charming light, enveloping the entire space in a mysterious and romantic atmosphere.
空间里，色彩的运用大胆而又细腻，复古的深色调与现代的明亮色彩形成鲜明对比，而不同材质的组合，则共同在讲述着不同的故事，增加了空间的层次感和丰富性。
In the space, the use of color is bold and delicate, with the deep tones of the retro and the bright colors of the modern forming a sharp contrast, and the combination of different materials tells different stories, adding a sense of hierarchy and richness to the space.
在这个空间里，岛台、西厨、门厅三者相互呼应，共同营造出一种休闲放松的氛围。无论是在岛台上享受一杯早晨的咖啡，还是在西厨中尝试新的食谱，或是在门厅中迎接归来的家人，都能在这个空间中找到一份宁静和舒适。
In this space, the island, the western kitchen, and the hallway echo each other, jointly creating a leisurely and relaxed atmosphere. Whether enjoying a cup of morning coffee on the island, trying new recipes in the western kitchen, or welcoming family members in the hallway, you can find peace and comfort in this space.
西厨不仅是烹饪的场所，更是家庭交流的中心，家人围坐在岛台旁，分享一天的趣事，或是一起动手制作晚餐，这种温馨的场景，是西厨设计带给家庭的额外礼物。
The western kitchen is not only a place for cooking but also the center of family communication. Family members sit around the island, sharing the interesting things of the day, or making dinner together. This warm scene is an additional gift that the design of the western kitchen brings to the family.
整个空间的设计，虽然材质多样，元素丰富，但却呈现出一种有序而不乱的美感，每一件家具、每一件装饰品，都恰到好处地放置在它们应该在的位置，既满足了功能性的需求，又保持了视觉上的和谐。
Although the design of the entire space has a variety of materials and rich elements, it presents an orderly and not messy aesthetic. Each piece of furniture, each decoration, is placed in the right place, meeting the functional needs while maintaining visual harmony.
黑与白、木色与豆沙色四种色彩的组合，如同一首精心编排的交响乐，每一个色彩都是一个音符，它们在空间中跳跃、交织，创造出一种既现代又和谐的氛围。
The combination of black and white, wood color, and bean paste color is like a carefully arranged symphony, each color is a note, they jump and interweave in the space, creating a modern and harmonious atmosphere.
正如万神庙中著名的穹顶和天窗，这个天花设计也巧妙地利用了光影效果，自然光线通过精心设计的天窗或照明设备，洒落在室内，创造出一种神圣而宁静的氛围。
Just like the famous dome and skylight in the Pantheon, this ceiling design also cleverly uses the effect of light and shadow. Natural light shines through the carefully designed skylights or lighting equipment, creating a sacred and peaceful atmosphere.
天然纤维的床品和窗帘，以其柔软的触感和自然的质感，为卧室增添了一份质朴和宁静，躺在上面，就能够感受到一种从内心深处涌出的平静和放松，仿佛所有的烦恼和压力都在这里得到了释放。
The natural fiber bedding and curtains, with their soft touch and natural texture, add a touch of simplicity and tranquility to the bedroom. Lying on them, you can feel a calm and relaxation that comes from the heart, as if all the worries and pressures are released here.
经过调配后的光影变化，如同自然界的日出日落，让人在沐浴的同时，感受到时间的流转和生活的韵律，在这样的光影环境中沐浴，不仅能够享受到身体上的放松，更能体验到心灵上的洗涤。
The adjusted changes in light and shadow are like the sunrise and sunset in nature, allowing people to feel the passage of time and the rhythm of life while bathing. Bathing in such a light and shadow environment can not only enjoy physical relaxation but also experience spiritual cleansing.
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一、买房前须知
1、民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业用建筑是50年。
2、在国家有关房地产法律法规中，没有“意向金”的提法，要么是定金，要么是保证金。
3、挑选户型至少少需要以下几种图：规划图、单元平面图、户型平面图。
4、低层为一层-三层;多层为四层-六层;小高层为七层-九层;高层为十层及以上。
5、别以为九到十一楼不错，这是阳光最强烈的位置。
6、大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，外面的保险公司都可以为你打折。
7、别以为实测面积是对的，自己带上卷尺测量。
8、购房时大都会有一些面积是赠送的，如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越超值。
二、关于住宅的长宽高
9、住宅的净高，是指下层地板表面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离
10、住宅的开间，是指一间房屋内一面墙皮到另一面墙皮之间的实际距离。
11、住宅的长度和进深，是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前一墙皮到后一墙皮之间的实际长度。
12、住宅的层高，是指下层地板表面或楼板表面到上层楼板表面之间的距离。
三、住房公积金冷知识
13、提取公积金缴付房租的条件是房租超出家庭工资收入规定比例的。14、职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额，无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金增值收益。15、目前装修自住住房不能办理住房公积金提取，也不能申请住房公积金贷款。
14、购买门面房不符合住房公积金提取的条件，不能提取住房公积金。
15、职工办理离退休的，可以提取住房公积金，并注销其住房公积金账户，但办理提前退养或内退的职工不能提取住房公积金。
16、住房公积金组合贷款是指个人申请住房公积金贷款不足以支付购买住房所需资金时，其不足部分向贷款银行申请住房商业性贷款的两种贷款之总称。
17、职工考取了研究生，但户口并未迁出本市或考取的是本地院校的研究生，这种情况是不能提取住房公积金。
18、凡在本区域内购买建造、翻建、大修自住住房的职工，可以申请公积金贷款。
四、关于过户
19、继承过户费用：继承权公证。200元公证费、280元登记费，总计480元。
20、赠与过户费用：个税契税公证费。1050元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、契税10500元，总计11830.
21、二手房过户费用：营业税个税契税。房子买入超过5年后卖出，无营业税、契税1%(购房)3500元、个人所得税(35-25)*20%=20000元、交易费420元、登记费80元。总计24000元。
五、关于贷款
22、目前个人住房贷款还款方式主要为等额本金还款和等额本息还款两种。
23、区别：等额本息，就是每个月还款的“本息”之和始终保持不变。而等额本金，就是每月的还款总额里，本金部分始终保持不变，利息另算。
24、配偶买过房且贷款未还清，另一方买房仍算作二套房，不能享受购房的各种优惠政策。
25、向银行贷款过程中可能出现的各项手续费：公证费/律师费/保险费/评估费/手续费等。
26、正常买房按揭贷款一般只产生两类费用：手续费、评估费。
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