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建筑面积6.11万㎡，业态分布★约103/107/113/121㎡湖湾洋房★约148/166㎡半岛叠墅！总户数548户，车位数量628个，产权年限70年，全精装修交付，容积率2.2（稀缺低密住区），绿化率30%，洋房均价36900元，叠墅均价39600元！
杭州翠悦半岛售楼处售楼处电话：400-8618-004☎
杭州翠悦半岛售楼处地址：400-8618-004（24小时资讯热线）☎
杭州翠悦半岛营销中心电话：400-8618-004（置业咨询热线）☎
南站势头猛，滨奥再发力！无论是即将到来的2022年亚运会，还是拥江发展的大趋势，都在显现杭州向南的驱动力越来越强劲了！即将到来20平方公里的南站新城、180米地标建筑、高复合型城市新中心都在为这里增筹加码。
克尔瑞数据显示，目前整个萧山区在售洋房产品的总量不足500套，随着南站新城城市极核的成熟，低密度业态只会越来少。
近日位于南站新城“核心1公里”的赞成·翠悦半岛迎来样板示范区开放，半岛形制的洋房产品成为市场一大亮点，不妨一起深度解读探访。
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（项目交通区位图）
具有三面临水，坐拥2万方湖湾生态公园的翠悦半岛，可谓享尽自然生态的滋养。城市总是赶着我们离开大地，越住越高！而这里，赞成翠悦半岛建筑面积约103-121㎡7层真洋房，与湖湾绝妙搭配，不得不让人心生艳羡，推窗见湖，凭栏瞰景，是越来越难得的享受了。
（翠悦半岛效果图）
项目总体布局体现为“一环、两轴、三围合”的设计构思。一环”是指连接小区主次入口的主环道以及形成小区中央的大花园，“两轴”是指贯穿小区东西和南北两条相交的主要景观轴线，“三围合”是指小区南侧有50米城市绿化带，东侧和北侧均有20米城市绿化带，三面均被景观绿化带和东侧的长山直河、南侧的官河，北侧的郎家浜河所环绕，自然景观俱佳。
从整体环境出发、追求回归自然、保护生态的理念，本项目建筑外立面设计为现代建筑风格，建筑整体简洁大气，能与周边环境融为一体。本案地处萧山区南站综合交通枢纽区，周边现状建筑风貌现代大气。
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敏感人群早已嗅到这里的人居价值，高集约化中心到来前的低密度洋房住宅成为很多人的“趋好”，也是一波可遇不可求的“住房红利”。在立面设计的具体做法上，将立面分为顶部、主体、基座三个部分，利用现代主义简洁的线条分割和不同材质对比的手法共同形成大气、典雅，体现居住品质的新城市住宅区。
住宅建筑外立面选材要求朴实稳重，线条简明，但着重于细致工序的收口及施工质量。设计原则为不要求挥霍性的夸张突出，而着重以经济的手法，从线条、质感、光影、建筑主题让使用者对项目产生一种不知不觉的认同感及舒适感。
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湖湾入怀，天地开阔，赞成·翠悦半岛建筑面积约148-167㎡的半岛叠墅临水铺陈，以上中下三叠构制，前揽公园，后依院落，凭栏处皆是湖湾温润，风光无限。
为了再度提升居住舒适度，翠悦半岛洋房实现了单元电梯双开门，虽是一梯两户，却既有一梯一户的舒适感，又没有一梯一户户型那么大的公摊，降低了购房成本的同时，又能私享电梯厅，将概念上的公摊面积变为私享面积，让每户都拥有自己独立的电梯厅，和更多的私属空间。
（精装样板房电梯门厅实景）
而入户玄关柜，采用了三段式玄关柜设计，上中下各设收纳分区，保持了整个空间私密性的同时，在空间使用率上又做到了合理分配。上层收纳区可用于收纳使用频率不高的家居或换季鞋服；中层物件区悬空并设置了内打灯，可摆放观赏性摆件/家庭相簿、钥匙等小物件，温馨十足；下层常用区可收纳常用鞋、拖鞋等，空间大，可满足全家鞋子收纳需求。
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（样板房软装效果图）
在生活质量越来越好的今天，人们对生活标准的追求也越来越高，居住方面也要做到进一步的提升，翠悦半岛洋房主卧独设走入式衣柜空间，增加了主卧的衣柜储藏空间，将有限的空间发挥出最大功能，同时又增强了户型的私密感，尽显主人家的尊贵气势。
（样板房软装效果图）
翠悦半岛洋房共集中了103㎡、107㎡三房，113㎡、121㎡四房四种户型，其中两种四房户型均属于动线短、布局更严谨的四叶草户型，四个房间分布四个角落互不干扰，并且均采用大面宽设计，三开间总宽达十余米；得益于主卧走入式衣柜设计，餐客厅被分为两个相对独立的空间，就餐与会客互不干扰，居家交友乐趣升级。
（精装样板房室内实景）
不仅如此，为与室外生态院落呼应，湖湾洋房均设计有客厅和卧室的连体阳台，尺度宽阔，除了洗晒之外，还可以放画架、跑步机、瑜伽垫等等，一个多功能情致空间，伴着鸟鸣与涛声，就呈献给了有趣的生活家们。
（精装样板房连体阳台实景）
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以叠墅的标准装修洋房，翠悦半岛洋房的精装标准与叠墅同规格，不仅配备品牌新风、地暖、中央空调三大系统，而且一键灯控系统、智能窗帘轨道、科勒智能马桶盖等细节精装也考虑周全，厨房内的灶具、蒸烤箱、油烟机均采用西门子品牌，厨卫龙头均为科勒……更多品牌精装可以前往样板房一探究竟。
（样板房软装效果图）
“低密度产品只会越来越稀缺，好房子还是要保值增值的。”不少客户参观后这么谈到。趁早入席湖湾享受低密度业态的优越，不失为一种睿智的选择，人生小奢入洋房，真是一种高级的犒赏。
1、什么是房产：房屋产权的简称。
2、什么是地产：是指土地财产。
3、什么是房地产：是房产和地产的总称。
4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。
5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。
6、什么是土地开发：是将“生地”开发成可供使用的土地。
7、集体土地是指：农村集体所有的土地。
8、征用土地是指：国家为了公共利益的需要，可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。
9、什么是土地所有权：是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。
10、什么是土地使用权的出让：指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
11、什么是土地使用权转让：是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。
12、什么是地籍、产籍：是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。
13、生地是指：不具备开发条件的土地。
14、熟地是指：已完成三通一平（水、电、道路，土地平整）或七通一平，具备开发条件的土地。
15、什么是宗地：是地籍的最小单元，是指以权属界线组成的封闭地块。
16、什么是宗地图：是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。
17、证书附图是指：房地产后面的附图，主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。
18、什么是物业管理：泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。
19、什么是业主委员会：是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表
物业全体业主合法权益的社会团体，其合法权益受国家法律保护。
20、业主委员会是如何产生的：由业主大会从全体业主中选举产生。
21、住房补贴是指：国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助。
22、房屋的所有权是指：对房屋全面支配的权利。
23、房地产交易的两种主要形式是：地产交易形式与房产交易形式。
24、建筑物是指：人工建造而成的房屋和构筑物。
25、构筑物是指：建筑物中除房屋以外的东西。
26、什么是期房：是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房。
27、期房是如何介定的：房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用）为止。
28、什么是预售合同：消费者在购买期房时签定的销售合同。
29、什么是现房：是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证（或已经竣工验收合格并交付使用）的商品房。
30、什么是毛坯房：房地产商交付屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。
31、什么是成品房：是指对墙面、天花、门套、地板实行装修。
32、什么是商品房：是指以完全的市场价格向购房者出售的房子。
33、商品房预售是指：在房地产尚未建成以前，房地产的经销商在取得受买人一定数量的定金后，将期房出售给受买人。
34、商品房现售是指：指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人。
35、二手房通常指的是：再次进行买卖交易的住房。
36、经济适用房指的是：面向中低收入家庭的普通住宅。
37、例出3种以上的安居房的种类：准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。
38、低层住宅的介定：1-3层的住宅。
39、多层住宅的介定：4-6层的住宅。
40、小高层住宅的介定：7-11层的住宅。
41、中高层住宅的介定：12-16层的住宅。
42、高层住宅的介定：16层以上为高层住宅。
43、超高层建筑的介定：总高度超过100米的建筑。
44、商品房的结构是指：房屋主体所使用的施工工艺和用材。
45、钢结构的意思是：承重的主要结构是用钢材料建造的，包括悬索结构。
46、钢混结构的意思是：承重的主要结构是用钢和混凝上建造的。
47、砖木结构的意思是：承重的主要结构是用砖、木材建造的。
48、砖混结构的意思是：主要是砖墙承重，部分是钢盘混凝土承重的结构。
49、框架结构的意思是：以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的隔墙分户的结构。
50、开间指的是：一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离。
51、进深指的是：一间独立的房屋或一幢居住建筑内从前墙的定位轴线到后墙的定位轴线之间的实际长度。
52、层高指的是：下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离。
53、净高指的是：下层楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。
54、占地面积指的是：地块的总面积。
55、1亩约等于多少平方米：666.66㎡
56、居住小区总用地指的是什么用地的总和：住宅总用地，公共建筑设施总用地，道路、广场用地、庭院、绿化用地的总和。
57、住宅总用地是指：住宅用地面积的总和。
58、公建总用地是指：小区内部公共建筑占地面积的总和。
59、建筑用地面积的介定：建设用地位置和界线所围合的用地之水平投影面积。
60、建筑基底面积是指：建筑物首层的建筑面积。
61、建筑高度是指：建筑物室外地平面至外墙面顶部的总高度。
62、房屋的基底面积是指：房屋的基底面积是指建筑物底层勒脚以上外围水平投影面积。
63、道路面积是指：小区内宽度大于1.5米道路的面积总和。
64、广场面积是指：停车、回车广场和有铺砌地面的场地面积之和。
65、庭院、绿化面积是指：小区内集中绿化带、小公园，以及公共活动场所等为小区所有居住人员共同使用权的绿化面积的总和。
66、假山、小池算不算庭院、绿化面积：算。
67、人均总占地面积（㎡／人）的计算公式：人均总占地面积＝建筑红线内总用地÷本小区规划居住总人数。
68、人均住宅用地面积（㎡／人）的计算公式：人均住宅用地面积＝小区内总住宅用地÷本小区规划居住总人数。
69、总建筑面积是指：小区内住宅、公共建筑、人防地下室面积总和。
70、人防地下室算不算在总建筑面积之内：算
71、住宅建筑面积是指：住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。
72、套建筑面积是指：一套房屋的整体面积。
73、套建筑面积的构成是：套内建筑面积和套分摊的公用建筑面积
74、幢（栋）是指：一座独立的，包括不同结构和不同层次的房屋。
75、架空房屋是指：一般为底层架空，以柱子作为承重支撑物的房屋。
76、夹层是指：位于两自然层之间的楼层，指房屋内部空间的局部层次。
77、技术层的意思是：用作水、电、暖、卫生等设备安装的局部层次。
78、技术层层高在多少以上计算层数：2.20米以上的计算层数。
79、结构转换层是指：建筑物某楼层的上部与下部因平面使用功能不同，该楼层上部与下部采用不同结构类型，并通过该楼层进行结构转换，则该楼层称为结构转换层。
80、跃层式住宅是指：一套住宅占两个楼层，由户内楼梯联系上下层，上下两层完全分隔。
81、阁楼是指：利用房屋内的上部空间加建的楼层。
82、阁楼层高在多高以上计算面积：2.20米以上。
83、地上层数是指：即房屋的自然层数，指室内地坪±0.00以上的按楼板结构分层的层高在2.20米以上的楼层数。
84、地上层数用什么数表示：自然数。
85、地下层数是指：采光窗在室外地坪以下的，其室内层高在2.20米以上的地下室的层数。
86、地下层数用什么数表示：负数。
87、房屋总层数是指：房屋的地上层数与地下层数之和。
88、地下层数算不算在房屋总层数之内：算。
89、例出3个以上不算在房屋总层数内的建筑层：假层、夹层、阁楼、装饰性塔楼、楼梯间、水箱间。
90、柱廊是指：有顶盖和支柱，供人通行的建筑物，称为有柱走廊，简称柱廊。
91、骑楼是指：底层为有柱廊房，廊道上方建为楼房的一部分。
92、挑廊是指：指二层以上挑出房屋墙体外，有围护结构，无支柱有顶盖的外走廊。
93、门廊是指：建筑物门前有顶盖，有支柱或围护结构的进出通道。
94、门斗是指：支撑建筑物门前顶盖的是实体墙称为门斗。
95、檐廊是指：房屋檐下方两端有支撑墙体无柱的通道。
96、天棚是指：即天篷，有透明顶篷履盖的屋面。
97、晒台又称什么：露台。
98、露台是指：供人室外活动的上人屋面或底层地面伸出室外的有维护无顶盖的台面。
99、阳台是指：有永久性上盖、有围护结构、有台面、与房屋相连、可以供人活动或利用的房屋附属设施。
100、阳台的分类有：封闭式阳台和半封闭式阳台。
翠悦半岛售楼处电话：400-8618-004营销中心电话：400-8618—004售楼中心：400-861-8004楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打售楼处电话☎400-8618_004
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