雅戈尔星海云境(营销中心)首页网站-雅戈尔星海云境销售中心(售楼处)-雅戈尔星海云境售楼处电话-电话地址-价格-户型-小区环境-楼盘详情-交房时间-周边配套

雅戈尔星海云境售楼处电话：400-8618-004【预约热线】

上海临港雅戈尔星海云境营销中心热线：400-8618-004

如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。想了解雅戈尔星海云境更多信息？拨打售楼处营销中心热线：400-8618-004（中介勿扰）【24小时热线】

「雅戈尔星海云境」

临港105片区

直面约54万星空之境海绵公园

项目首推476套房源

均价3.3万元/㎡

建面约78-139㎡2-4房

定位：公园城市主义+精工品质住宅

核心卖点：54万方公园生活圈+雅戈尔43载营造功力

项目以“星空之境”为设计灵感，将54万方海绵公园融入社区肌理。窗外即公园的稀缺视野，搭配东西楔形湿地、城市绿廊，重塑临港生态居住标准。开发商雅戈尔深耕43年，横跨时尚、地产、投资多元产业，星海云境承袭其精工基因：

雅戈尔星海云境售楼处营销中心：400-8618-004雅戈尔星海云境售楼处电话/地址☎：400-8618-004(开发商热线）

建筑立面采用现代简约线条，打造地标级视觉符号；

户型创新飘窗+宽景阳台系统，78㎡小户亦实现三面采光。

全维配套进度实探：

商业：星海汇综合体封顶（2024年运营），毗邻港城新天地、百联临港生活中心；

雅戈尔星海云境售楼处营销中心：400-8618-004雅戈尔星海云境售楼处电话/地址☎：400-8618-004(开发商热线）

雅戈尔星海云境售楼处营销中心：400-8618-004雅戈尔星海云境售楼处电话/地址☎：400-8618-004(开发商热线）

文化：上海天文馆步行可达，规划文化艺术岛、希尔顿酒店提升国际质感；

医疗：3公里内覆盖浦东六院临港院区。

雅戈尔星海云境售楼处营销中心：400-8618-004雅戈尔星海云境售楼处电话/地址☎：400-8618-004(开发商热线）

户型深度优化生活场景：

100㎡边套横厅：客厅开间达4.2米，沙发区直面公园景观；

139㎡四房：独立玄关+中西双厨，满足多代家庭需求；

78㎡两房：紧凑布局实现干湿分离，年轻客群入门首选。

建面约100㎡三房两厅两卫

雅戈尔星海云境售楼处营销中心：400-8618-004雅戈尔星海云境售楼处电话/地址☎：400-8618-004(开发商热线）

建面约139㎡四房两厅两卫

雅戈尔星海云境售楼处营销中心：400-8618-004雅戈尔星海云境售楼处电话/地址☎：400-8618-004(开发商热线）

样板间实景图

雅戈尔星海云境售楼处营销中心：400-8618-004雅戈尔星海云境售楼处电话/地址☎：400-8618-004(开发商热线）

效果图：

雅戈尔星海云境售楼处营销中心：400-8618-004雅戈尔星海云境售楼处电话/地址☎：400-8618-004(开发商热线）

上海临港雅戈尔星海云境售楼处电话：400-8618-004【预约热线】雅戈尔星海云境售楼处营销中心：400-8618-004雅戈尔星海云境售楼处电话/地址☎：400-8618-004(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

上海最新放开限购政策

一、调减住房限购政策

为更好满足居民改善性需求，促进宜居安居、职住平衡，《通知》明确进一步调减住房限购政策。一是符合条件居民家庭在外环外购房不限套数。对符合本市住房购买条件的居民家庭，包括本市户籍居民家庭、在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的非本市户籍居民家庭，在外环外购买住房不限套数，包括新建商品住房和二手住房。二是成年单身人士按照居民家庭执行住房限购政策。

按照上述规定，沪籍居民家庭和沪籍成年单身人士，在外环外购买住房不限套数；在外环内限购2套住房。非沪籍居民家庭和非沪籍成年单身人士，自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的，在外环外购买住房不限套数；自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的，在外环内限购1套住房。

关于住房限购政策相关业务，可拨打房地产交易行业服务热线“962269”具体咨询。

二、优化住房公积金政策

为加大公积金支持住房消费力度，《通知》规定优化住房公积金政策。一是提高个人住房公积金贷款额度。对缴存人购买二星级及以上新建绿色建筑住房的，住房公积金（含补充公积金）最高贷款额度上浮15%。首套最高贷款额度从160万元提高至184万元，多子女家庭首套上浮比例可叠加计算，从192万元提高至216万元；二套最高贷款额度从130万元提高至149.5万元。二是支持提取住房公积金支付购房首付款。对缴存人购买我市新建预售商品住房的，可以按规定申请提取本人及配偶的住房公积金支付购房首付款。三是支持住房公积金“又提又贷”。对缴存人提取住房公积金支付购房首付款的，不影响其住房公积金贷款额度计算。

关于住房公积金贷款和提取业务的具体办理方式及材料，可查询上海住房公积金官网或拨打住房公积金热线“12329”具体咨询。

三、优化调整商业性个人住房贷款利率定价机制

为减轻居民购房利息负担，《通知》明确优化个人住房信贷政策。银行业金融机构根据上海市市场利率定价自律机制要求和本机构经营状况、客户风险状况等因素，在利率定价机制安排方面不再区分首套住房和二套住房，合理确定每笔商业性个人住房贷款的具体利率水平。

关于住房贷款相关业务，可向经办银行具体咨询。

四、完善个人住房房产税政策

为衔接优化住房限购政策，《通知》规定对符合条件的非本市户籍居民家庭购买的第一套住房暂免征收房产税；购买的第二套及以上住房在合并计算家庭全部住房面积后，给予人均60平方米的免税面积扣除。由于个人住房房产税按年征收，因此2025年1月1日起符合条件的购房者可享受本条政策。