安联虹悦(安联虹悦售楼处)首页网站-楼盘详情-安联虹悦售楼处欢迎您-户型配套
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
每一座卓越的城市,
总在不断更新中充满了蓬勃向上的力量.
上海,以开埠百年沉淀的开拓与进取精神向阳而生,
从海边县城到2035剑指的卓越全球城市之一!
在城市精神的磅礴荣耀下,
一大批深耕上海的企业亦无愧于时代的托付,
2022,国匠安联幸会上海!!!
书写与这座城市的崭新缘分......
虹桥主城区旁华新板块核心位置,
国企匠造水岸半岛智能化社区——
安联虹悦二期
加推307套约98-133㎡3-4房,
均价4.58万/㎡!总价400万起!
作为安徽省交通控股集团有限公司绝对控股子公司,安徽安联高速公路有限公司(以下简称“安联高速”)历经20多年市场深耕发展,现已形成“高速公路、房地产业、多元投资”三大业务板块,2021年底安联公司总资产近180亿元.
怀抱着“匠心品质,安心未来”的企业初心,安联高速砥砺24载,布局京津冀、长三角、粤港澳大湾区等重点一线都市圈,匠心深耕带来城市的封面标杆作品.
当时间的指针来到2022,安联高速有幸再一次投身国际上海的城市共建共荣,躬身入局,潜心匠造呼应时代的城市理想人居范本,以更紧密的姿态拥抱上海.
社区入口效果图
01.户型图赏鉴
神户型搭配诚意精装,大虹桥新一代颜值担当!
项目2期主推建面约88-133㎡3-4房.
其中约88㎡和99㎡的3房在一期已经证明了自己的价值,市场认可度颇高.
这次我想重点和大家聊聊建面约133㎡4房.
首先,诚如前文所言,华新和其他刚需板块的发展模式不一样,凭借繁华商业和强盛产业,它已经吸纳了足够的高净值人口,二手市场比较成熟,目前亟需的正是大面积改善类产品,项目约133㎡4房恰能填补这一空白,提前布局一定是明智之选!
其次,项目约133㎡户型设计精妙,4房功能性足以匹配二胎或三代同堂家庭,格局上做到了惊人的四开间朝南+南北通透+主卧套房设计,采光通风性能和居住舒适度都保持在较高水准.
客餐厅+阳台一体化的大通厅设计,再加上约3.1米的层高,尺度感和空间感非常震撼!实乃当之无愧的改善神户型!
最后,项目在精研户型设计的同时,还给出了充满诚意的精装配置,不仅三大件:中央空调、地暖、新风配齐,厨卫采用的也都是国内外知名品牌.
细节方面,项目入户门配备四合一的智能门锁,三段式设计的入户玄关柜也在交付内容当中,卫生间还贴心配备了电热毛巾架,拳拳匠心深藏功与名!
约133㎡户型样板间实景图和视频可作参考:
02.土拍回顾及规划
2021年12月2日,上海第三轮集中土拍出让中,安徽高速以底价19.3亿竞得青浦区华新镇华志路北侧23-01地块(即安联虹悦),楼面价23000元/㎡,新房指导价46000元/㎡!
四至范围:东至胡家村江,西至新通波塘,南至华志路,北至华硕路.
经济技术指标如下:
据出让文件显示,安联虹悦未来可供应至少801套住宅,要求全装修住宅占比100%,中小套型占比不低于60%.
此次安联悦系产品线的首次亮相,是西虹桥拓版块人居市场的显著进步.
安联·虹悦项目地块三面环水,带来半岛式的社区格局,缔造城市中难得的水岸生活.
项目总建筑面积约12.5万方,总规划8栋14F和3栋16F小高层,涵盖建筑面积约88/95㎡三房、约99㎡三房和约133㎡四房“全龄全时成长型”户型.
通过凝萃全球都会高端美学共识,以大幅面钻幕美学立面,打造韵律感建筑,筑起水岸轻奢生活.
将优雅写意融入生活,打造大虹桥品质人居社区,为城市铺就一方美好栖居,实现人与人、人与自然、建筑与自然的交融共生!
安联虹悦效果图
在空间的营造上,以超悦美学的先锋建筑,增强建筑层次感及生命力;
在产品设计上,通过空间尺度、景观营造来复原传统的居住生活;
在可持续方面,引入居住节能建筑、海绵城市等概念,推动建筑生态可持续发展.
以还原精致舒居理想的初心,让归家、景致与人相映成趣,成就温馨的家园印象.
以智慧化科技配置,让业主拥有一个安全的社区环境,更能享受到智慧科技对生活的美好关怀.
天使眼24h社区监控:在儿童活动区域布置无死角监控网络家长可实时关注
一键式贴心呼叫:在老年活动区等位置设置一键呼救按钮,可迅速连接物业
高速WIFI覆盖:全区布置高速WIFI点,可随时链接各app平台.
手部清洁助手:入口、跑道休息处、运动场地设置手部消毒清洁设施.
人面识别、体温监控系统:入口闸机处,实施人脸识别,自动检测体温.
智能感应灯:智能感应系统,环保节能.
智能优化社区居住体验的同时,着重给予社区中的长者和幼儿更多贴心呵护.
在社区功能的配置上,健身房、儿童活动区、会客厅是悦系产品的标配,有温度、有活力、全龄化,就是悦系的追求,具体的表现为:美学高阶感、空间仪式感、景观度假感、配套社交化、空间迭代化、服务礼遇化这六大标准上.
安联虹悦效果图
03.区域规划
上海有很多闷声发大财的板块,华新就是非常典型的一个!
当下说到大虹桥,很多人会联想到徐泾或者华漕,事实上华新同样是大虹桥的一线辐射板块,房价却比徐泾和华漕要低近2万/㎡!
示意图,仅供参考
比如正在认购的安联·虹悦2期,直线距离虹桥主城区仅约1.8公里.
示意图,仅供参考
华新低调的主要原因是没有地铁.
但在商业、产业、自驾方面,华新却有着独特的优势:
①、高浓度商业配套
在徐泾新房还在为一个超市纠结不已的时候,位于华新核心区的安联·虹悦,家门口就有新尚生活广场,向北步行可达约7.7万方的博隆虹桥商业广场,一街之隔还有虹桥宝龙城.周边更有朋联国际购物中心、西郊乐缤纷广场、Costco等近40万方大体量的商业配套,无限繁华触手可及!
②、千亿产业集群
华新以20万的常住人口铸就全国少有的千亿产业集群,作为青浦发展先进制造业和现代服务业的重要承载区、华新镇已基本形成以汽车零部件为核心的高端制造业和以快递总部企业为核心的现代化服务业两大产业集群.
示意图,仅供参考
③、自驾的便捷性
凭借地理位置上的优势,安联·虹悦自驾前往华漕、大虹桥火车站都非常迅捷.
通过北翟路高架更是能迅捷通达中环!
正是凭借繁华的商业+强盛的产业+便捷的自驾,华新当地的次新房成交相当不错.
比如安联·虹悦隔壁的金茂悦二手成交价已经来到约5.8万/㎡,在不计算二手房交易税费的情况下,安联·虹悦的高性价比也是不言而喻的!
示意图,仅供参考
而规划方案的送审稿近日已曝光.
据《虹桥国际中央商务区-综合交通专项规划(2021-2035)送审稿》显示:25号线走向为纪王—徐汇,在华新设置2个站点,其中一个站点就设置在安联·虹悦门口的华志路上.
备注:25号线的规划为过程稿,仅供参考,以官方最终公示为准
假如华新真的通了25号线,板块的战略地位和出行格局无疑将迎来质的改变!
第一、未来华新可以通过地铁直达虹桥核心区,进一步接收大虹桥发展红利;
第二、未来华新可以通过25号线直达徐汇,成为传统市中心需求外溢的新兴板块;
第三、未来华新可以无缝换乘13号线,13号线是和2号线一样的横向地铁线路,直达南京西路、淮海中路等城心板块.届时华新和徐泾的战略地位将平级!
项目效果图,仅供参考
楼盘项目全面介绍,本电话为开发商提供线上预约售楼电话,楼盘项目全面介绍(包含楼盘简介,均价,房价,现房,期房,别墅,叠墅,大平层,价格,楼盘地址,户型图,交通规划,备案价,备案名,项目配套,样板间,开盘时间,认筹时间,楼盘详情,售楼处电话,最新消息,最新详情,周边配套,一房一价,最新进展等详情咨询)楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴!售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明:将文章内容综合来源于网络、只作分享,版权归原作者所有!!如有侵权,请联系我们,我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房.如果您想了解更多楼盘详情,欢迎提前预约拨打
以下是陆家嘴三件套的结构和完工时间介绍:
上海环球金融中心
结构:采用井字形基础墙、地下桩基、风阻尼器装置、双层low-e中空玻璃幕墙和vav空调系统等.外观为正方形柱体,拥有地上101层、地下3层.
完工时间:于2008年8月竣工.
金茂大厦
结构:采用钢筋混凝土结构,由88层主楼和裙房组成,若再加上尖塔的楼层共有93层.
完工时间:1994年5月开工,1997年8月结构封顶,1999年4月竣工.
上海中心大厦
结构:采用巨型框架-核心筒-外伸臂体系,主楼沿竖向共分为8个区段和1个观光层,建筑主体为地上127层,地下5层.
完工时间:2008年11月29日上海中心大厦进行主楼桩基开工,2013年8月3日主体结构封顶,2016年3月12日建筑总体正式全部完工
上海环球金融中心具有诸多独特的建筑特色,以下是详细介绍:
外观造型
独特的整体形态:大楼主体造型犹如一把巨型开瓶器,也被形象地称为“上海之眼”.其设计灵感来源于中国的传统元素——玉如意和梯田.塔楼主要造型是一块弧线分割的突出的方形,被两条巨型弧线切割,逐渐向上缩窄在顶端交汇,顶部逐渐变成一条单线,方形的塔楼与圆柱相交形成建筑物的物理形式.
立面与材质:建筑立面采用了单元式玻璃幕墙,玻璃形式为夹胶中空或中空low-e玻璃,总计约120000平方米,约100000块单元板.幕墙表面安装有水平铝合金分格条,在阳光下熠熠生辉,十分壮观.塔楼基座约30米高的粗凿花岗岩覆面给人以塔楼固定在地上的稳定感,与之形成对比的是,塔楼采用玻璃幕墙反射天空给人以轻巧感.
结构设计
稳固的主体结构:采用了钢骨混凝土组合结构的巨型柱以及钢管混凝土结构的巨型斜撑,其箱形截面由二块大型竖向翼缘板和两块水平连接腹板组成,能有效抵抗来自风和地震的侧向荷载.
先进的抗震防风系统:在大楼的基础部位设置了由外周墙和核心墙组成的井字形“基础墙”、“基础地板”,以及打入地下深达一定深度的约根钢管地下桩基,从而保证了大楼由内而外相互支撑,上密下牢的稳定体系.同时,在90层安装了2台风阻尼器,当大楼双向摇摆达到5厘米时,阻尼器开始自动止振,止振时间仅需15秒.
内部空间
灵活多变的平面布局:塔楼基座为正方形,适合大型金融业客户承租,高层则设计为六角楼层,以满足酒店客人和住户的观景需要.楼层平面逐渐变化,形成对低层办公室和上部酒店套房颇为理想的构造,平面的变化将塔楼的朝向旋转45°.
高效便捷的垂直交通:塔楼内共设有91台电梯,其中44台采用了第二代可调节式双层轿厢电梯,不仅提高了早高峰时段的电梯运能,还充分利用了电梯井槽,节省了核心筒的面积.环球金融中心内最快的电梯速度可达10米/秒,是世界上最快的双层轿箱式电梯.
环保与可持续性
节能的幕墙与照明:采用高性能的low-e玻璃组合单元实现环境优化,并达到环保标准.对公共区域灯具进行节能改造,楼梯间采用照明人体感应节能控制,减少能耗.
绿色能源利用:安装了太阳能及风力发电项目,利用绿色能源替代大楼现有的部分电能供应,以节约电能.
功能综合性
集办公、酒店、观光、会议、商业等多种功能于一体.7-77层为写字楼,为企业提供了现代化的办公空间;79-93层为超5星级的柏悦酒店,所有客房都能眺望黄浦江和浦东的景致;94-101层为观光层,其中97层的观光天阁拥有开放式玻璃顶棚设计,100层设有一条长约55米的悬空观光长廊.上海金茂大厦具有诸多独特的建筑特色,以下是详细介绍:
外观设计
融合古今元素:设计灵感来源于中国古代的塔,尤其是密檐式塔,其外形以古典建筑挑檐形式呈现,借鉴了密檐塔塔身端正、密檐随高度递减的韵律轮廓线及细部设计.同时,通过现代建筑技术和构造手段将传统与现代完美结合,展现出似塔非塔的独特艺术风格.
独特立面造型:平面构图是双轴对称的正方形,立面构图是13个内分塔节,由下而上、四角内收,形成独特的韵律和节奏.大厦的铝合金管格子包层设计,不仅美观,还能有效减少风阻和光污染.
玻璃幕墙与色彩:外立面采用了70万平方米的高品质玻璃幕墙,双“凌云之耳”的设计独特而秀美,使整个建筑在阳光下熠熠生辉.高科技材料使其随着昼夜更替、阴晴变化、远近高低视点的改变而呈现出或金或银、或蓝或灰的色调.
结构设计
稳固的基础与结构:采用当时中国最深的单桩设计,承载能力高达750吨,确保了大楼在土质条件较差的上海地区的稳定性.整幢大楼垂直偏差仅2厘米,楼顶部的晃动连半米都不到,还可以保证12级大风不倒,同时能抗7级地震.
内部空间
多功能布局:集现代化办公楼、五星级酒店、会展中心、商场、餐厅、娱乐等多种设施于一体,功能完备.其中,3至50层是大空间无柱办公区,为各类企业提供宽敞舒适的办公环境;53至87层为世界上最高的超五星级大酒店——上海金茂君悦大酒店;88层为观光大厅,可容纳1000多名游客,是俯瞰上海城市美景的绝佳地点.
独特中庭设计:观光厅内可俯瞰从56层起到88层的上海金茂君悦大酒店中庭,高152米,直径27米,28道环行灯廊,层层叠叠,被游客称为“时空隧道”.
环保与可持续性
节能技术与材料:注重绿色环保,采用节能技术和环保材料,降低能耗和碳排放,如采用先进的照明系统、空调系统等,提高能源利用效率.周边绿化建设:大厦周边绿树成荫,为入驻企业和员工提供了一个宜居宜业的生态环境.上海中心大厦具有以下多方面的建筑特色:
外观造型
独特的螺旋形态:设计灵感来源于中国传统文化中的“龙”与“塔”元素以及上海传统的石库门风格,整体造型宛如一条盘旋而上的巨龙,又似一座直插云霄的宝塔,外观呈120度扭曲的螺旋式上升形态.这种独特的外形不仅美观大方,富有动感和现代感,还具有重要的功能性,可降低风力对大厦的影响程度.
精美的幕墙设计:采用了双层玻璃幕墙,总计约14万平方米,由两万多块玻璃面板组成.玻璃幕墙不仅具有良好的采光和隔热性能,而且第一块玻璃自爆率接近于零,第二道防护则是在外幕墙玻璃中加入了结构性胶,即使玻璃破裂,碎片也能牢牢附着在胶片上,不会造成爆破危险.
结构设计
稳固的结构体系:采用巨型框架-核心筒-外伸臂体系,这种结构体系具有较高的抗侧刚度和承载能力,能够有效抵御强风、地震等自然灾害的影响.同时,在设计过程中运用参数化设计技术深入研究不同的立面方案,精准规划幕墙组合,制造多种不同规格的玻璃面板.
先进的减震装置:在接近顶端设置了重达1000吨的电涡流调谐质量阻尼器,称之为“上海慧眼”,可以削减强风下高层晃动,保持楼体稳定和安全,使大厦能抗16级台风、8级地震.
内部空间
功能分区明确:大厦被划分为5大功能区,包括大众商业娱乐区域、低中高办公区域、企业会馆区域、精品酒店区域和顶部功能体验空间.其中,办公区可满足各类企业的办公需求;酒店区为游客提供了高品质的住宿体验;观光区的“上海之巅”观光厅位于118层,是游客欣赏上海城市美景的绝佳之地.
独特的空中大堂:2至8区,每区的底部每隔120度就有一个由双层幕墙组成的空中大堂,全楼共有21个这样的空中大堂.大堂内视野通透,城市景观尽收眼底,为人们提供了舒适惬意的办公和社交休闲空间,以及日常生活所需的配套服务.
环保与可持续
可再生能源利用:在大楼顶部的风洞口安装有3组共15台风力发电机,利用高空风速为大楼提供部分照明需求.同时,大厦顶端设有巨大的雨水收集槽,能够大量收集雨水供大楼使用.
节能设计与材料:包裹建筑的双层透明幕墙减少了制暖和制冷的能源消耗.大厦内部采用了多种节能设备和技术,如高效的空调系统、智能照明系统等,提高了能源利用效率.
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
