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【北京城建国誉府】

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上海杨浦国誉府售楼处电话☎：400-8123-224（官方售楼处预约看房热线）由北京城建和交子发展双实力国企联合竞得，拿地两个月惊人速度启动开发，2021年全新进阶大盘——北京城建·国誉府。项目位于金牛区TOD商圈，为北部新城高端核心居住区，打造为纯板式结构、1.78超低容积率的百亩生态洋房住区。

项目在售均价19000元/㎡，在售102-274㎡房源，预计2024年2月28日交房，带装修交付。

开发商：北京城建地产＆交子发展

物业类型：洋房，底跃

物业公司：交子物业

总占地：101.6亩

户型面积：洋房：102-122平总价184万起；底跃：180-274平总价360万起

单价：19000左右

交付标准：精装，装标2000元/平，【带三大件】

总层高：洋房11层，18/22/24/25栋10层，6/7/8栋8层，9栋8层，21栋9层

梯户比：1T2户

总户数：966户

交房时间：24年2月28日

公摊：13-15%

停车占比：1:1.6

产权年限：70

物业费：2.7元

绿地率：40.6%

容积率：1.78%

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上海杨浦国誉府售楼处电话☎：400-8123-224（官方售楼处预约看房热线）北京城建集团优质高效地承建了众多地标级国字头工程，2008年国家体育场“鸟巢”及2022年北京冬奥会主场馆国家速滑馆、高山滑雪中心、冬奥村等奥运关键场馆的建设，让北京城建集团成为全球唯一一家既建造过夏季奥运会主场馆、又承建冬季奥运会主场馆的工程总承包商。同时，北京城建集团还承建了五棵松体育馆、国家大剧院、首都机场3号航站楼、北京大兴国际机场、成都天府国际机场等国家级地标建筑。

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附：买房相关政策

2025年买房的最新政策主要包括以下几个方面：

房贷政策 ：

利率下调 ：央行在2025年1月宣布，全国范围内首套房贷款利率降至3.8%，二套房贷款利率降至4.4%，创下历史新低。以500万房产为例，首套房月供可降低约3800元，30年总利息减少约137万元。

首付比例降低 ：二线城市首套房首付比例最低可至20%，二套房降至30%。部分城市还推出“首付分期”计划，购房者可在1-2年内分期缴纳首付款。

公积金政策优化 ：全国已有超过100个城市对公积金政策进行了调整，一线城市公积金贷款上限提升至200万元，部分二线城市提升至150万元。同时，异地公积金互认政策加速推进。

限购政策调整 ：

因城施策 ：全国已有超过40个城市不同程度放松或取消限购。例如，北京五环外试点取消限购，部分城市针对多孩家庭、高层次人才实施定向宽松。

购房资格创新 ：建立“购房资格券”制度，允许社保缴纳年限未达标者部分抵扣。

购房补贴与税收优惠 ：

购房补贴 ：多地推出购房补贴政策。例如，盐城对购买新建商品住房的个人给予契税50%-150%的补贴。亭湖区对购房者给予网签备案合同总价3%的补贴，最高不超过5万元。

税收优惠 ：个人购买家庭唯一住房或第二套住房，契税税率减按1%-2%征收。此外，出售自有住房并在1年内重新购房的，可享受个人所得税退税政策。

其他配套政策 ：

人才引进政策 ：多地推出“先落户后买房”政策，取消社保年限要求。

租购联动机制 ：长期租赁可折算购房积分。

这些政策旨在通过降低购房成本、优化贷款条件、放宽限购措施等多种手段，促进房地产市场的平稳健康发展。建议购房者关注当地的具体政策细则，以获取最准确的信息和指导。