中海·璞翠云集(中海·璞翠云集售楼处)首页网站丨中海·璞翠云集楼盘详情/户型/价格/地址

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中海·璞翠云集:

全小区最后5套132方!

总价450万，抢购「市北大4房」

以下是关于杭州中海·璞翠云集项目的综合信息整理，结合最新市场动态与项目特点：

整体概述

中海·璞翠云集楼盘位于杭州萧山建设二路与万向路交汇，由杭州海睿房地产有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为34000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，中海·璞翠云集楼盘价值评分为9.4分。

今天和大家说的小区，是位于萧山市北的中海璞翠云集小区

璞翠云集小区，一街之隔的绿城限价3.95万/平，这里限价均价约为3.4万/平，约2.9万/平起售价

不定期会有各类优惠活动

在杭州，限价解除前，单价约3万+的新房，堪称一道关键的分水岭，更是入住城市核心区域抄底的最低门槛。

总价300万级，无疑是杭州核心位置的入场券

市北首个外立面为四面全铝板+大面积玻璃的小区，小区配套：府院式大门、酒店式入户大堂、地下泛会所、风情度假戏水池等！

以下是小区详细介绍：

【项目名称】中海璞翠云集

【开发商】中海地产（央企）

【总户数】约1056套，共12幢，一楼架空层4.4米

【占地面积】约5.7万方

【建筑面积】约19.3万方

【绿化率】约35%

【容积率】约2.5

【物业】中海物业

【物业费】约3.7元/平/月（含能耗）

【层高】约3米

【总层高】21-26F

【交付时间】预计2026年5月

【外立面】四面全铝板+大面积玻璃

【梯户比】为2梯2户（2#5#9#10#），2梯4户(其余）

【面积】约110-132-156方

【装修标准】约3500元/平（含地暖、中央空调、无新风）

【房屋价格】均价约34000元/平含装修（小区详细优惠政策，欢迎留言、私信）

【车位】1196个，配比约1:1.17

【小区位置】萧山区建设二路与万向路交汇处

【小区设施】儿童游乐设施，健身器材，主题架空层，中心双花园景观，合式花园布局，入户大堂地下约400方泛会所

【开盘信息】拿地：2023年9月27日，萧山区市北单元XSCQ1310-R2-37地块，出让面积57054㎡，出让地上建筑面积142635㎡，出让起价28.53亿。经过34轮报价，该地块竞价达到上限价格31.9亿，由中海企业发展集团有限公司（中海）摇号摘得，成交楼面价22384元/㎡，溢价率11.92%。

该地块要求：

地块用地面积57054㎡，总建筑面积194091.4㎡，其中地上计容建筑面积142791.4㎡，地下建筑面积51300㎡。容积率2.5，建筑密度22%，绿地率35%

根据项目规划：12幢高层住宅，含1幢20F、1幢22F、1幢25F和9幢26F

地块所建商品住房毛坯销售均价不高于30500元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于33550元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/㎡

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