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上海「国贸海屿佘山」

松江正佘山板块低密墅区

紧邻赵巷国际墅区/山姆会员店

建面约101~160㎡高层/叠加

均价4.9万/㎡正在认购中

实景示范区已开放

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项目效果图

样板房开放中

项目线上预约看房

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请务必报名后静待销售电话确认,确认后再前往现场!仅预约客户可进入销售现场,感谢您的理解和支持!

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项目基本信息

【项目名称】:国贸海屿佘山

【总建筑面积】:82681.52㎡

【总户数】:428户(可售套数)

【总栋数】:14栋(不含保障房)住宅

【装修配置】:精装交付(部分装修,中央空调+地暖+新风)

【车位配比】:1:1.23

【拿地时间】:2024年1月9日

【交房时间】:2026年9月30日

【产品信息】:约55万方都市森系生活场建筑面积约101-160㎡绿奢庭院墅区【项目地址】:上海市松江区佘山镇东至经一路、南至20A-05A地块(规划初中)、西至沉塔泾、北至业煌路

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世界500强国企背书

臻稀美学墅区

【国贸海屿佘山】的背后是世界500强企业国贸地产,三十余载步履,布局福建、长三角、长江中游、大湾区、成渝城市群五大区域.

上海是国贸地产的重点布局城市,打造了诸如国贸天悦、国贸凤凰原、国贸梧桐原以及国贸佘山原墅等优秀作品,业内外有口皆碑.

社区方面:一方面,通过半环绕式布局、最大超36米楼间距以及超大景观中庭,让小高层与墅区更好的融为一体,以科学的社区设计,让视野与采光互不干扰.

国贸海屿佘山售楼处电话:400-8558-334【开发商售楼中心热线】国贸海屿佘山营销中心热线400-8558-334另外一方面,以滨海度假酒店的美学笔触,绘制“一心双轴双庭四境”海上森屿墅区.

整个海上森屿墅区,不管是仪式感、立面用料、树种还是产品,都是无懈可击的.

归家的仪式感:一个入口三次游山式转场:一进朗阔宽境大门、二进隐谧景泉入口、三进艺术转场空间,给业主更奢华、更具仪式感的归家动线.

颇有一种入则静谧出则繁华的居住体验.

社区的配套上:项目拥有一座约1600㎡度假酒店中岛,整个中岛内拥有海岛风层叠水池、社交客厅以及庭院架空层,共鸣多样化松弛生活场景.

再以50年树龄的乌柏点缀,整个社区之精致,甚至能媲美豪宅.

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同时,国贸利用社区临河的天赋,打造了一座约150米林荫水院,植入了多个亲水平台,实现业主露营、运动、休憩等多样化场景.

社区的园林:引佘山森林风貌入园,四大主题浓荫谧境!

园区内点缀精致林荫包间,四季皆有浓荫景观相伴,加之滨水泊岸场景,如同一座都会森氧绿洲.

立面的用料方面:叠墅以通透形态勾勒质感品位,奢贵铝板材质搭配大面积玻璃幕墙,柔和曲线联结,透过澄澈纯净的视觉表达,呈现高雅而精致的墅区时尚审美.

小高层臻选LOW-E玻璃材质(部分),以高技手法实现海浪起伏般的曲线转角,形成具有现代质感的美学天际线.

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这样的立面用料,甚至可以与不少豪宅比肩.国贸海屿佘山的立面,将成为整个佘山新的天际线,也是业主尊贵身份的象征.

产品方面:项目主力推出建筑面积约117-160㎡绿奢叠墅,颠覆传统叠墅外立面的通透颜值,扩大了建筑的窗墙比,拓展了叠墅室内采光的上限.

上叠户型自带顶层星空露台,凭栏远眺,美景一览无余,亦可举办露台烧烤、私人派对等,拾取生活中的热爱与乐趣,为自我留下一片宁静之地.

3房3卫的设计,功能性拉满;两个卧室配置飘窗,可休憩可观景.

这个户型首先映入眼帘的,就是超级大的面宽,大客厅尽享阳光与清风.

独立电梯厅入户,仪式感十足.主卧步入式衣帽间,套房设计,气度非凡.

这个四房虽然建面只有138㎡,但因为是5层叠墅的高得房率,以及室内空间的高效利用,其功能和尺度感,给人的感觉十分惊艳.

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一楼卧室为作为老人房,老人可以不用跑上跑下,避免安全问题.

楼上主卧豪华独立套房,另有儿童房或书房,家庭里的每个成员都能得到自己的独立空间,实用性和私密性很强.

中厨可做独立空间,也可以完全敞开,与西厨餐厅相连,整个空间打开,更加宽敞.

地下一层及夹层空间,可以根据业主需求,打造影音室、健身房、酒窖、棋牌室等各种欢娱空间,为美好生活添加无限可能.

除了叠墅外,全社区仅4幢建面约101㎡沐光全景小高层,通过前瞻排布,几乎做到了户户景观无遮挡.

在户型规划上更是凭借小高层无连廊+飞机户型的设计优势,将室内的实际使用空间做到了最大.

所以,虽然户型的建筑面积是约101㎡的3房,但整个空间的尺度感却能匹配改善型的宽绰3房.

除此之外,户型三开间朝南、南北通透、主卧套房设计、全卧室带飘窗、客厅阳台约270°超大采光面等户型优势全部具备,这可能是上海目前低总价上车的更好户型了.

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项目区位配套

项目东侧就是赵巷国际别墅区,也是上海最早的一批国际墅区,历经约20年的发展,周边早已形成了低密、高端的墅居氛围.国贸项目直线距离山姆会员店约900米,繁华商业资源近距离可享!

近地铁9号线,四站七宝,十站徐家汇,地铁17号线,3站蟠龙,5站虹桥枢纽,高效通达城市地标

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百万级高阶商业圈

城市级网红卖场:山姆会员店

人气级奢品地标:百联奥特莱斯

文旅级亲子中心:元祖梦世界漫游式休闲广场:合生新天地

度假式商业地标:佘山宝乐汇、佘山旭辉里

教育资源方面:周边2公里范围内,佘山外国语学校、协和双语学校、宋庆龄学校、松江区北干山小学、青浦北菘中学、九川中学(规划中)等优质学府环伺,同步国际化教育资源.

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