一文读懂上海金山 「建发观唐府」优缺点 ! 分析一下建发观唐府值得买吗?图文详细解析!

金山万达旁『建发观唐府』推出建面约93-183㎡高层&叠墅，均价约3.31万/㎡！附官方预约通道！

═══上海金山 「建发观唐府」═══

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建发观唐府

金山区新城万达广场旁

建筑面积约147-188㎡低密院墅

建筑面积约93-143㎡宽境高层

均价3.31万/㎡总价210万起

共计309套房源可直接选

样板房线上火热预约中

★上海建发观唐府官方售楼处电话：400-877-8334「预约看房专线」建发观唐府售楼中心热线/官方售楼电话：400-8778-334√√(官网已认证）📍📍来电咨询了解楼盘最新动态、楼盘详情介绍，板块位置、小区环境、容积率，得房率，绿化率怎么样，最新一房一价表；房价折扣优惠、交房时间、周边商业配套；地铁交通距离、在售户型面积等相关信息！

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首开楼栋示意图

样板房开放中

项目线上预约看房

项目社区规划

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★上海建发观唐府官方售楼处电话：400-877-8334「预约看房专线」建发观唐府售楼中心热线/官方售楼电话：400-8778-334√√(官网已认证）项目采用三段式入户：一进辋川入画（主入口空间），二进：闲庭碎影（戏台庭院），三进：临风听湖（自然庭院）。入户大门屋顶采用唐代“重檐歇山顶”形式配上台基上的唐代建筑标志阑干，入院后有一副唐风画作，其次以亭台楼榭、理水叠山的中国园林意境，重现盛唐大明宫百花争艳，小桥流水，落叶如金的景观。社区景观层层递进，让住户置身其中，体验唐风山水。

主入口效果图

建发观唐府阶段效果图

建发观唐府阶段效果图

【建发观唐府】的部分楼栋还将打造主题式架空层，完善社区会客厅等功能，设置书法室、阅读、棋牌室等主题空间，构筑全龄社交生活场。

建发观唐府架空层示意图

社区规划效果图

社区规划效果图

社区规划效果图

社区规划效果图

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建筑单体：外立面风格为现代中式风格，外墙采用石材。

高层外立面效果图

叠墅外立面效果图

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户型方面，建发观唐府凸显两个优势：设计优秀以及户型种类多，选择面大。项目推出户型为约93-143㎡3-4房高层、约147-183㎡叠墅。

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高层建面约93㎡3房2厅2卫▼

约93㎡的户型，3房2卫的格局，比市面常见的户型多了1卫，可避免早高峰抢厕所的尴尬。

高层建面约99㎡3房2厅2卫▼

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高层建面约129㎡3房2厅2卫▼

★上海建发观唐府官方售楼处电话：400-877-8334「预约看房专线」建发观唐府售楼中心热线/官方售楼电话：400-8778-334√√(官网已认证）约129㎡做到了市面少有的四开间朝南，配以南向大横厅客厅，社交空间的尺度感在同级中是“奢侈的”。另外，大横厅也可以作为灵动+1房间满足业主的更多生活诉求。

高层建面约143㎡4房2厅2卫▼

★上海建发观唐府官方售楼处电话：400-877-8334「预约看房专线」建发观唐府售楼中心热线/官方售楼电话：400-8778-334√√(官网已认证）建面约143㎡四开间朝南，客厅连通阳台，采光、景观俱佳。主卧套房设计，步入式衣帽间。卫生间全明设计，布局合理，便于使用。U型厨房，动线流畅。

除了高层，项目还有深度改善人群喜爱的叠加别墅。在金山新城，目前还是以高层为主，叠墅是臻稀货，感兴趣的一定要把握机会。

上叠建面约149㎡4房户型▼

下叠建面约159㎡4房户型▼

下叠餐客厅连通，空间开阔。动静分离，主卧带小阳台，步入式衣帽间。次卧私密性良好。3卫设计使用方便，且布局合理。

上叠建面约174㎡4房户型▼

★上海建发观唐府官方售楼处电话：400-877-8334「预约看房专线」建发观唐府售楼中心热线/官方售楼电话：400-8778-334√√(官网已认证）餐客大横厅，空间开阔。下层卧室带小阳台，采光、景观俱佳。上层卧室动静分离，私密性良好。3卫设计使用方面，且布局合理。上层北向露台，景观良好。

下叠建面约183㎡4房户型▼

餐客大横厅，空间开阔。上层卧室带小阳台，采光、景观俱佳。卧室动静分离，私密性良好。3卫设计使用方便，且布局合理。

项目区位配套

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交通配套方面：项目距离金山卫站约4.5km，可直达上海南站；周边更有多条公交线路，在紧邻的万达枢纽站，金山10路、山阳1路、石漕线、朱卫线等十余条公交线路，通达金山全域。

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教育资源方面：项目周边汇聚着如前京幼儿园、前京小学、前京中学、世界外国语学校等全龄段优教资源。（学校部分具体规划以政府发布为准，不作为学区房承诺）

医疗资源方面：项目距离集医疗、教学、科研、康复及预防为一体的三级综合性医院复旦大学附属金山医院仅一路之隔，医疗资源醇熟。

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