上海-古北99售楼处电话☎:400-8558-334(预约热线)✔✔✔古北99开盘热销，定位高端改善，均价11.65万/㎡，准现房交付，热销超12亿元，成为上海豪宅新焦点。
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上海城市精神
海纳百川追求卓越
开明睿智大气谦和
『古北•99』
古北国际社区
建面约134㎡-147㎡-154㎡3房
总价1620万-1968万
建面约233㎡4房-299㎡6房
顶复终极改善户型
2800万-3500万
均价11.65万/㎡
可选楼层中高区!
三期压轴楼王2#楼共99套
准现房交付!
6月13日已开盘直接认购!
上海西郊国宾馆高朋满座!合生创展旗下古北低密墅区准现房—— 古北99!
建面约134㎡-154㎡精装平层!首开入市!打破了古北楼市多年的沉寂, 开盘当天有上百组实力买家竞相选房!
入市仅15天,热销超12亿元,重现古北现象级热销!也让古北99成为2024年上海豪宅市场神仙打架的新看点!
建面约147-154㎡A和C户型:
客厅面宽达约4.5米,主卧面宽达约4米,保证了居住舒适度!标配 中西餐厨+岛台!
更符合高净值人群的烹饪习惯; 南北双阳台,两侧都有出色的景观视野!
值得一提,该户型 餐厨空间可塑性很强, 3房可成长“3+1”房,用作工作间、琴房等,改善一步到位, 比固定不变的4房更灵活!
建面约134-137㎡B2户型:
该户型 客厅面宽同样达到约4.5米,主卧面宽也是约4米!开间尺度阔绰!其实B2户型图并不能很好展示它的尺度感, 现场参观更有感觉!
双卧朝南,另一个房间也有南向采光!
厨房和X空间也有南向采光,其中X空间可随家庭结构变化灵活变化!
可以是卧室、开放式书房、电竞区、儿童阅读,甚至女王化妆间等!另外, 全卧飘窗,进一步延展了室内使用空间!
实景样板间鉴赏:
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项目信息:
古北99,是珠江投资上海地区公司建造第五个高端产品!珠江投资在上海先后布局 古北、豫园、静安、苏河湾、外滩等繁华地段!
主要项目有: 珠江铂世外滩界、珠江静安合生汇、珠江安康苑项目、珠江复兴东路项目以及 古北99!
古北99规划用地面积96317㎡,总建筑面积约21万㎡,其中住宅约9.6万㎡,商业约0.7万㎡!
住宅户数457户!产品包括3栋高层(约285套)和172套联排别墅!
全干挂石材立面,更历久弥新!
古北99外立面实景呈现,采用 天然黄金麻石材!相比同级楼盘普遍铝板+真石漆的配置, 项目全干挂石材的投入,诚意满满!
5000㎡集中绿地50米超大楼间距!
只有大社区,才能造就大面积景观和大栋距!还布局了观景会客厅、全龄亲子乐园,康体颐养等多维节点!
公区也十分硬核!
宽境社区大门、四季景观,酒店式入户大堂/地库大堂、艺术星空顶车库入口...
该有的仪式感一个都不落!
项目实景图
全市首屈一指超大商业地带比肩顶豪会所!
同时得益于大地块,项目有空间打造更多公共配套! 比如全市罕见超大商业地带, 与京城十大会所之一缦合北京「华府会」设计同源!
约12000㎡超大会所上海TOP级规格
当下大部分高端住宅不配置会所,即使有也主要聚焦在会客厅、健身房!
而古北99眼光放得很远,配置约 12000㎡超大会所!规模和配置, 放眼上海顶豪市场都是TOP级!
内部配置比肩5000万级顶豪会所!
据悉设有 社交、商务、运动、志趣、亲子5大主题!涵盖精致私宴、恒温泳池、健身房、儿童培训、咖啡休闲、多功能厅等!
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并 链接12项全球尖端资源, 从运动、教育、旅行、医疗等多维度!可谓把全球一线资源与全新生活方式注入古北99, 对标国际高端生活标准!
超强软实力
缦合物业提供无边际生活服务体系!
在狂卷产品力的时代下,新房硬件差异并不大!未来走出独立行情的法宝,就是软实力比拼! 特别是服务,那古北99掌握主动权!
项目缦系无边际服务体系,包含280余项细则!建立在时间、空间、私属三个维度之上!
除了无边际基础服务之外,古北99还为业主增设了 私属增值服务,包含儿童接送服务、入户保洁、43项免费日常维修、宠物托管、私人定制全球旅游方案、车辆养护代检等!
说真的,我在上海看了那么多项目, 古北99服务在同级是独领风骚!
市中心顶豪也未必能有如此高端、全面的服务!软硬件结合,古北99在未来二手市场会比同期的新房更具竞争力!
生活配套:
交通方面:项目距离 15号线姚虹路站直线距离约500m!距离25号线(规划中)古北路站步行约600米,距离10号线宋园路站约1.3公里!
项目距离内环约1.2km、中环约1.4km!再加主干道吴中路和延安高架环伺,自驾时间成本更低! 交通方便快捷,通达全城!
效果示意图
商业方面:周边有 尚嘉中心,高岛屋,爱情海,万象城,南丰城,古北1699!光启城等综合性商场,值得一提的是著名零售百货公司高岛屋!
作为日本三大百货公司之一,于2012年入驻中国在古北开设商场!也是其在中国地区唯一门店, 在这消费者可选购日本高端百货产品!
教育方面:古北国际社区,拥有丰富国际教育资源! 虹桥国际学校、上海不列颠英国学校、上海长宁国际学校!
协和双语高级中学、宋庆龄幼儿园等!还有虹桥中心幼儿园、虹桥中心小学、虹桥中学、建青实验等公立学校!
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