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华发虹桥四季|大虹桥锦鲤红盘，新一代科技住区盛大开盘！
大虹桥450万级地铁盘
17号线嘉松中路站旁
推出建面约90-100-130㎡3-4房
已于5批次过会！
均价5.6万/㎡！
售楼处、样板房已开放
6月2日
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现场“准业主”们齐聚一堂，认购气氛热烈
首开当日取得“开门红”
斐然佳绩，印证华发·虹桥四季售楼处电话☎4008-558-334✔✔华发虹桥四季营销中心电话4008-558-334✔✔华发虹桥四季售楼处地址4008-558-334✔✔产品实力
5月27日傍晚，上海楼市N箭齐发！5改3、取消离婚限购、降贷款利率、降首付…...打响近20年来最强救市风暴！
利好加持、政策放松，放眼上海哪个板块将首先获利？
答案是“大虹桥”！
规划上限决定了板块上限！
大虹桥当仁不让，虹桥正式从“上海的虹桥”迈向“世界的虹桥”，未来这条虹桥巨龙必将聚全球之能腾飞世界，成为全上海值得期待的动力板块！
大虹桥的定位非常之高，每次只要拎出来，就是“长三角”、“国家战略”、“国际化”。
官方曾明确给过一个发展的总目标：“面向全球、面向未来，建设引领长江三角洲地区更高质量一体化发展的国际开放枢纽”。
从功能定位拆解就是依靠交通枢纽，打造高端商务、会展、交通的三大功能。
如果你把虹桥枢纽只看成机场+火车站的组合，未免想的太过简单。
大虹桥，有着非常恐怖的国际国内运输能力。
图源网络
这里有世界最大的铁路客运中心，16台30线的虹桥火车站，京沪高铁、京沪铁路、沪宁城际、沪昆铁路、沪杭甬客专、沪杭城际等汇集于此；
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依托虹桥国际机场的两条跑道、可通达156个国内航点、124个国际航点，2019年旅客吞吐量达4600万左右，国际排名前列。数据来源：上海机场集团官微
除了航空、高铁、高速公路等对外的联通方式，大虹桥区域内还同时拥有2、10、17号线、13号线延伸（规划已批复）、25号线（规划中）、嘉闵线（建设中）共6条地铁线路。数据来源：上海地铁2035地铁规划
未来大虹桥的轨道交通密集程度，丝毫不亚于核心的人民广场。
大虹桥规划的商办建筑面积规模达1880万平方米，相当于1.5个陆家嘴、9个前滩，规划就业人口达70-75万人。
总部经济的聚集效应非常显著，目前核心区有超过4000+企业入驻。
2020年中，虹桥商务区引进联合利华、博世等338家世界500强、外资总部、上市公司和长三角企业的总部。毫无疑问，大虹桥拥有较高区域能级。
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从交通枢纽到会展中心，再到商务中心，大虹桥始终保持着创新和活力，为人们带来惊喜。如今，大虹桥再次升级其核心功能，增添了“大科创”的新元素，为未来发展注入了强大的动力。
这一核心功能的加入，意味着大虹桥将以科技创新为引领，继续保持领先地位。而位于大虹桥科创规划中心的赵巷板块，则成为了这一功能的主要载体，预示着其将成为引领未来发展的关键力量。
数据来源：《上海市西软件信息园》官方微信，青浦区政府部网站
其中的市西软件园，更是规划“下一个张江”未来作为15万高科技就业人群的承载地。它是上海市“一中四方”战略布局中的核心组成部分。
这样的战略布局，使得赵巷的地位得到了实质性的提升，它如今已经与上海最为强大的科创产业高地并驾齐驱，成为推动西部发展的重要支撑点。
预计到2025年，将实现约400万平方米的建筑面积，经营收入将达到1000至1500亿元。目前，长三角绿洲智谷已吸引字节跳动（今日头条/抖音）、日本骊住亚太研发中心、商汤科技、术康医疗等知名企业入驻。
在软件园西侧，网易上海国际文创科技园正在紧锣密鼓地建设中，预计将吸引2万名员工，计划于今年建成并投入使用。此外，北斗西虹桥基地也在建设中，作为以“北斗导航”为特色的国家火炬特色产业基地，已有超过100家企业入驻。
效果图，来自：青浦建设交通
这将吸引更高端、更稀缺的人才在此扎根和生活。而这样振奋的规划已逐渐进入兑现期。
2023年10月25日，上海的三批次土拍中，最热门的无疑是一宗青浦赵巷地块，共吸引了24家知名房企报名参拍。在竞价和竞品质环节，无一弃权，它不仅是三批次热度更高的地块，放眼近两年的土拍市场，其竞争激烈程度确实是名列前茅，最终华发摇中，溢价率10%，房地联动价5.6万/㎡！
来看一下，为何众多房企偏爱这幅地块？
首先，地块直线距约700米，就是17号线嘉松中路站，是一个纯正的虹桥真地铁房！
从17号线嘉松中路地铁站出发，向东2站直达徐盈路，向东3站到达蟠龙路站，4站到国家会展中心，5站即可直达虹桥枢纽，可换乘2号线、10号线通达市中心，可至静安寺、陆家嘴、张江等地。
除了轨交外，自驾也很方便。青浦崧泽高架路主线已开通。全长16.98公里，双向6车道的规模，设计车速80公里/小时，在嘉松中路设置了匝道口！
其次，除了交通的优势之外，赵巷发展多年，大规模城市资源已成熟，堪比市中心的大城生活当下可享。
周边商业也日趋成熟。就在17号线嘉松中路站上盖，有一个创意商业综合体——长三角绿洲汇（TerracePark）在建中，将引入180余家商户品牌，总面积约55000㎡，项目北区商业预计2023年第四季度率先亮相。
同时，直线距项目约1.3公里的青浦奥特莱斯，能随心所欲买买买。在青浦奥特莱斯南侧，是合生新天地，带来一站式休闲体验。再向南的元祖梦世界，则是专门为儿童定制的乐园和商业综合体。再向南的山姆会员店，带你感受全新的购物体验。
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另外，赵巷的森林覆盖率22.33%，位居全区第二，自然环境也相当优异（数据来源：in赵巷）
这个集众多利好于一身，直面千亿级产业园区，尤其背靠上海十三五规划重点科技园区——市西软件园；更是让本项目与其他虹桥新盘甚至是全市同价位新盘形成了相当强烈的“产业壁垒”
华发占位大虹桥科创芯，匠心打造华发·虹桥四季售楼处电话☎4008-558-334✔✔华发虹桥四季营销中心电话4008-558-334✔✔华发虹桥四季售楼处地址4008-558-334✔✔。
华发股份实力不必多言！
2014年，华发股份首入上海，由此开启了深耕长三角的谋篇布局。华发华东以上海为核心，同频“一中四方”战略布局潜能，打造了华发华润·静安府、苏河世纪、华发·四季半岛等国际人居作品，为城市缔造地标的同时，于上海发展史，镌刻深深的华发烙印。
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一座城市的审美变革，往往从一座建筑立面开始。华发·虹桥四季售楼处电话☎4008-558-334✔✔华发虹桥四季营销中心电话4008-558-334✔✔华发虹桥四季售楼处地址4008-558-334✔✔独具匠心地采用了现代简约建筑风格，将所有繁琐的装饰与线条舍弃，创新蓝灰色LOW-E玻璃运用，缔造平和优雅的视觉美学，兼备保温隔热、省电环保、密封降噪等优点，有效降低能耗；同时通过分段式化解尺度，丰富造型，让整体建筑身姿挺拔的同时，更轻盈、更具有线条美感，革新大虹桥人居新境。
四重归家礼序，更懂生活的意义。
洞察都市人居所需，邀请国际知名朗道设计，打造一座会呼吸的公园住区，“一轴、一环、多园”景观格局，丰富空间院落、多层级空间效果，营造精奢品质园林体验；软性植入水岸会客厅、乐享氧吧、智慧跑道、宅前花园等，兑现自然与共的贵雅生活。
四重归家礼序——
第一重岛落客区以高奢酒店为灵感，呈现社区环，极具尊崇感；
第二重水岸会客厅通过层级叠水与叠水景墙结合，形成尊贵归家礼仪轴线感；
第三重入户大堂以现代化表现手法，打造阔绰层高尺度，搭配大面积玻璃，延展自然光照享受；
第四重艺奢入户门头、高颜地库光厅，精奢背景墙与格调电梯轿厢设计，还日常松弛归家体验。
重重递进间，让美好生活的触角肆意延伸，每一次出入都兼具生活的仪式感。
除地段优势，华发·虹桥四季售楼处电话☎4008-558-334✔✔华发虹桥四季营销中心电话4008-558-334✔✔华发虹桥四季售楼处地址4008-558-334✔✔在产品的设计上也很优异。
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建面约90-130㎡户型覆盖城市菁英全生命周期，其中建筑面积约90㎡做到三室两厅两卫！真正懂生活的王牌户型。考虑到未来生活起居互不打扰，打造同类产品难得的全明双卫；三开间朝南飞机户型、U型台面、可以塞得下双开门冰箱的开敞厨房、LDK一体化的阔绰餐厨、约3.1m面宽主卧套房……将空间功能性和居住舒适度完美融合。
在公区打造、装标配置方面亮点满满。
选用一线品牌高配精装，地暖、中央空调（约克或同等档次品牌）和新风系统（霍尼韦尔或同等档次品牌）三大件俱全；采用全屋墙布，客餐厅地面地砖，卧室地面实木复合地板，以及采用保暖隔热的三玻两腔节能窗技术。
更融入能大大增加生活舒适度的贴心细节。玄关处加入除臭精灵、LED灯带等细节，除臭杀菌；卫浴空间，升级镜柜，植入美妆冰箱（主卫）、主卫卫洗丽等现代化配置；厨房空间适配真实烹饪动线，配置直饮净水器、大单槽、360°抽拉龙头（厨房）等。油烟机蝶翼环吸板，油烟不外溢，便于清洁。
地段优、发展优、产品优、价格优，大虹桥全能锦鲤；
最关键的是均价仅约5.6万/㎡，500万起即可入手，科创性价比王者！政策利好释放之际，大虹桥即将起飞之时，华发·虹桥四季售楼处电话☎4008-558-334✔✔华发虹桥四季营销中心电话4008-558-334✔✔华发虹桥四季售楼处地址4008-558-334✔✔值得关注！
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楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打
以下是陆家嘴三件套的结构和完工时间介绍：
上海环球金融中心
结构：采用井字形基础墙、地下桩基、风阻尼器装置、双层low-e中空玻璃幕墙和vav空调系统等。外观为正方形柱体，拥有地上101层、地下3层。
完工时间：于2008年8月竣工。
金茂大厦
结构：采用钢筋混凝土结构，由88层主楼和裙房组成，若再加上尖塔的楼层共有93层。
完工时间：1994年5月开工，1997年8月结构封顶，1999年4月竣工。
上海中心大厦
结构：采用巨型框架-核心筒-外伸臂体系，主楼沿竖向共分为8个区段和1个观光层，建筑主体为地上127层，地下5层。
完工时间：2008年11月29日上海中心大厦进行主楼桩基开工，2013年8月3日主体结构封顶，2016年3月12日建筑总体正式全部完工
上海环球金融中心具有诸多独特的建筑特色，以下是详细介绍：
外观造型
独特的整体形态：大楼主体造型犹如一把巨型开瓶器，也被形象地称为“上海之眼”。其设计灵感来源于中国的传统元素——玉如意和梯田。塔楼主要造型是一块弧线分割的突出的方形，被两条巨型弧线切割，逐渐向上缩窄在顶端交汇，顶部逐渐变成一条单线，方形的塔楼与圆柱相交形成建筑物的物理形式。
立面与材质：建筑立面采用了单元式玻璃幕墙，玻璃形式为夹胶中空或中空low-e玻璃，总计约120000平方米，约100000块单元板。幕墙表面安装有水平铝合金分格条，在阳光下熠熠生辉，十分壮观。塔楼基座约30米高的粗凿花岗岩覆面给人以塔楼固定在地上的稳定感，与之形成对比的是，塔楼采用玻璃幕墙反射天空给人以轻巧感。
结构设计
稳固的主体结构：采用了钢骨混凝土组合结构的巨型柱以及钢管混凝土结构的巨型斜撑，其箱形截面由二块大型竖向翼缘板和两块水平连接腹板组成，能有效抵抗来自风和地震的侧向荷载。
先进的抗震防风系统：在大楼的基础部位设置了由外周墙和核心墙组成的井字形“基础墙”、“基础地板”，以及打入地下深达一定深度的约根钢管地下桩基，从而保证了大楼由内而外相互支撑，上密下牢的稳定体系。同时，在90层安装了2台风阻尼器，当大楼双向摇摆达到5厘米时，阻尼器开始自动止振，止振时间仅需15秒。
内部空间
灵活多变的平面布局：塔楼基座为正方形，适合大型金融业客户承租，高层则设计为六角楼层，以满足酒店客人和住户的观景需要。楼层平面逐渐变化，形成对低层办公室和上部酒店套房颇为理想的构造，平面的变化将塔楼的朝向旋转45°。
高效便捷的垂直交通：塔楼内共设有91台电梯，其中44台采用了第二代可调节式双层轿厢电梯，不仅提高了早高峰时段的电梯运能，还充分利用了电梯井槽，节省了核心筒的面积。环球金融中心内最快的电梯速度可达10米/秒，是世界上最快的双层轿箱式电梯。
环保与可持续性
节能的幕墙与照明：采用高性能的low-e玻璃组合单元实现环境优化，并达到环保标准。对公共区域灯具进行节能改造，楼梯间采用照明人体感应节能控制，减少能耗。
绿色能源利用：安装了太阳能及风力发电项目，利用绿色能源替代大楼现有的部分电能供应，以节约电能。
功能综合性
集办公、酒店、观光、会议、商业等多种功能于一体。7-77层为写字楼，为企业提供了现代化的办公空间；79-93层为超5星级的柏悦酒店，所有客房都能眺望黄浦江和浦东的景致；94-101层为观光层，其中97层的观光天阁拥有开放式玻璃顶棚设计，100层设有一条长约55米的悬空观光长廊。上海金茂大厦具有诸多独特的建筑特色，以下是详细介绍：
外观设计
融合古今元素：设计灵感来源于中国古代的塔，尤其是密檐式塔，其外形以古典建筑挑檐形式呈现，借鉴了密檐塔塔身端正、密檐随高度递减的韵律轮廓线及细部设计。同时，通过现代建筑技术和构造手段将传统与现代完美结合，展现出似塔非塔的独特艺术风格。
独特立面造型：平面构图是双轴对称的正方形，立面构图是13个内分塔节，由下而上、四角内收，形成独特的韵律和节奏。大厦的铝合金管格子包层设计，不仅美观，还能有效减少风阻和光污染。
玻璃幕墙与色彩：外立面采用了70万平方米的高品质玻璃幕墙，双“凌云之耳”的设计独特而秀美，使整个建筑在阳光下熠熠生辉。高科技材料使其随着昼夜更替、阴晴变化、远近高低视点的改变而呈现出或金或银、或蓝或灰的色调。
结构设计
稳固的基础与结构：采用当时中国最深的单桩设计，承载能力高达750吨，确保了大楼在土质条件较差的上海地区的稳定性。整幢大楼垂直偏差仅2厘米，楼顶部的晃动连半米都不到，还可以保证12级大风不倒，同时能抗7级地震。
内部空间
多功能布局：集现代化办公楼、五星级酒店、会展中心、商场、餐厅、娱乐等多种设施于一体，功能完备。其中，3至50层是大空间无柱办公区，为各类企业提供宽敞舒适的办公环境；53至87层为世界上最高的超五星级大酒店——上海金茂君悦大酒店；88层为观光大厅，可容纳1000多名游客，是俯瞰上海城市美景的绝佳地点。
独特中庭设计：观光厅内可俯瞰从56层起到88层的上海金茂君悦大酒店中庭，高152米，直径27米，28道环行灯廊，层层叠叠，被游客称为“时空隧道”。
环保与可持续性
节能技术与材料：注重绿色环保，采用节能技术和环保材料，降低能耗和碳排放，如采用先进的照明系统、空调系统等，提高能源利用效率。周边绿化建设：大厦周边绿树成荫，为入驻企业和员工提供了一个宜居宜业的生态环境。上海中心大厦具有以下多方面的建筑特色：
外观造型
独特的螺旋形态：设计灵感来源于中国传统文化中的“龙”与“塔”元素以及上海传统的石库门风格，整体造型宛如一条盘旋而上的巨龙，又似一座直插云霄的宝塔，外观呈120度扭曲的螺旋式上升形态。这种独特的外形不仅美观大方，富有动感和现代感，还具有重要的功能性，可降低风力对大厦的影响程度。
精美的幕墙设计：采用了双层玻璃幕墙，总计约14万平方米，由两万多块玻璃面板组成。玻璃幕墙不仅具有良好的采光和隔热性能，而且第一块玻璃自爆率接近于零，第二道防护则是在外幕墙玻璃中加入了结构性胶，即使玻璃破裂，碎片也能牢牢附着在胶片上，不会造成爆破危险。
结构设计
稳固的结构体系：采用巨型框架-核心筒-外伸臂体系，这种结构体系具有较高的抗侧刚度和承载能力，能够有效抵御强风、地震等自然灾害的影响。同时，在设计过程中运用参数化设计技术深入研究不同的立面方案，精准规划幕墙组合，制造多种不同规格的玻璃面板。
先进的减震装置：在接近顶端设置了重达1000吨的电涡流调谐质量阻尼器，称之为“上海慧眼”，可以削减强风下高层晃动，保持楼体稳定和安全，使大厦能抗16级台风、8级地震。
内部空间
功能分区明确：大厦被划分为5大功能区，包括大众商业娱乐区域、低中高办公区域、企业会馆区域、精品酒店区域和顶部功能体验空间。其中，办公区可满足各类企业的办公需求；酒店区为游客提供了高品质的住宿体验；观光区的“上海之巅”观光厅位于118层，是游客欣赏上海城市美景的绝佳之地。
独特的空中大堂：2至8区，每区的底部每隔120度就有一个由双层幕墙组成的空中大堂，全楼共有21个这样的空中大堂。大堂内视野通透，城市景观尽收眼底，为人们提供了舒适惬意的办公和社交休闲空间，以及日常生活所需的配套服务。
环保与可持续
可再生能源利用：在大楼顶部的风洞口安装有3组共15台风力发电机，利用高空风速为大楼提供部分照明需求。同时，大厦顶端设有巨大的雨水收集槽，能够大量收集雨水供大楼使用。
节能设计与材料：包裹建筑的双层透明幕墙减少了制暖和制冷的能源消耗。大厦内部采用了多种节能设备和技术，如高效的空调系统、智能照明系统等，提高了能源利用效率。
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