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一、30000/m³负氧离子的生命绿洲

作为全域5A景区内的稀贵资产,项目坐拥不可复制的生态禀赋:

环境数据:经环保部门检测,区域负氧离子浓度稳定维持30000/m³水平,相当于西湖景区的8倍.

地理格局:被径山寺、万亩茶园、双溪竹林三重复合景观环抱,形成天然的"禅意结界".

规划哲学:建筑顺应原始地形高差布局,保留87棵百年香樟与2条天然溪流.

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二、空间扩容的艺术:1:3.5的建筑面积比

项目突破传统别墅空间限制,呈现三大产品革命:

下叠院落:

•地下6米挑高空间可改造为茶文化博物馆或太极禅房

•南向庭院最大达230㎡,植入日本枯山水景观

上叠云端:

•顶层星空茶室配备自动开启天窗

•北向露台正对径山寺琉璃宝顶

三、康养配套:2000㎡中医门诊部的墅区创举

重新定义高端养生住区服务标准:

健康管理:园区自建2000㎡中医综合门诊部,签约省级名医定期坐诊.

餐饮体系:300㎡中央厨房实现"分餐制+药膳定制"双模式服务.

无忧出行:全地下交通网络串联38栋建筑,雨季可不撑伞漫步全社区.

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四、禅茶生活:陆羽《茶经》发源地的当代传承

业主专享四大文化权益:

径山寺方丈主持的季度禅茶会

宋代点茶非遗传承人私授课程

陆羽文化街私人藏书阁使用权

小古城遗址考古现场特别参访

五、【国家级生态小镇核心,重构杭州顶豪居住坐标】

恒盛径山园,择址杭州市余杭区径山镇——国家级生态镇、全域5A景区,坐拥森林覆盖率超60%的天然氧吧,负氧离子浓度达30000/m³,PM2.5均值常年低于城区50%.项目毗邻径山寺、径山古道、陆羽文化街等千年文化地标,竹林双溪环抱、万亩茶园簇拥,将“城市桃源”与“人文秘境”融为一体,成就长三角高净值人群的终极山居理想.

作为径山芯稀缺的低密山居大宅,恒盛径山园以277-348㎡房产面积+764-1486㎡超大使用空间的颠覆性设计,重新定义高端改善客群的生活尺度.项目依托地下交通网、2000㎡中医门诊、300㎡中央厨房等顶级配套,打造“离尘不离城”的山居生活范本.

六、【产品力革新:超大空间+全龄配套,重新定义山居美学】

恒盛径山园以“大隐于市,大美于野”为设计理念,打造长三角罕见的超低密山居社区:

空间革命:

房产面积277-348㎡:平层设计兼顾私密性与功能性,南向双主卧套房、中西双厨、独立家政间,匹配峰层生活仪式感;

使用面积764-1486㎡:超大赠送空间涵盖庭院、露台、阁楼及地下多功能厅,可改造为茶室、酒窖、健身房等场景,满足三代同堂甚至家族聚居需求.

全龄配套体系:

健康管家:2000㎡中医综合门诊部,汇聚名老中医资源,提供定制化健康管理服务;

高端餐饮:300㎡标准化中央厨房,食材直供万亩茶园与自有农场,分餐制服务送餐入户;

智能出行:地下交通网连通社区与主干道,业主专属车辆通行系统,实现“隐秘出入”.

七、【核心数据:主城顶豪的稀缺价值】

价格:1500万起,亩价仅约228万元/亩,对比周边别墅项目倒挂超40%;

容积率:0.58,主城罕见超低密社区;

得房率:约90%-95%,远超同类产品;

稀缺性:仅规划46席独栋院墅,一席一定制,收官在即.

八、【配套价值:5A景区里的“全能生活场”】

【园区配套】

健康中心:2000㎡中医门诊部,配备CT、核磁共振等高端设备,提供中西医结合诊疗服务;

餐饮系统:300㎡中央厨房+10公里冷链配送体系,从源头把控食材安全,每日新鲜直供;

交通网络:地下车库直通主干道,业主专属通道规避公共区域干扰,15分钟车程直达径山高速口.

【景区配套】

文化地标:径山寺(南宋皇家寺院)、陆羽泉遗址(茶圣陆羽煮茶地)、小古城遗址(新石器时代文明);

自然景观:径山古道(徒步胜地)、竹林双溪(天然氧吧)、万亩茶园(国家级茶文化示范基地);

生活配套:径山花海(四季花境)、禅茶第一村(非遗体验)、房车营地(户外露营基地).

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