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核心卖点:不限购+低总价+高租金回报

黄浦核心区绝版小户型公寓!外滩学院里作为区域唯一“三通”物业(通水电气+通燃气),打破商业公寓局限,民用水电成本降低40%1012.整栋纯居住设计,规避商办混杂痛点,稀缺性拉满.

周边的大体城市更新蓝图

区域爆发力:

千亿级城市更新:董家渡金融城加速建设,丽思卡尔顿酒店、江边艺术中心即将落成,对望陆家嘴金融城27;

租金保障:同板块31㎡公寓月租达1.2万+(参考外滩时代12),本项目预计年化回报率5.8%.

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灵活资产配置:

30㎡总价200万级:适合年轻客群“上车”核心区;

120㎡整层收购:企业高管定制私邸,享永久城市景观10.

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