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杭州余杭「和悦清晖园」

售楼处电话：400-8567-004

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从传统眼光看，和悦清晖园约190㎡其实算得上是“深度改善”，但因为没有一味追求奢侈，总价又很好的控制住了。

上叠带露台，精装总价才600万出头；下叠带地下室，总价也就700万上下。

同样总价，在绿汀路一带或是云城，也就能买套高层大户型；在二手房价飙到七八万的申花、文晖，更是将将够买个100㎡出头的首改三房。

论改善的氛围，叠墅显然更有感觉得多。

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过去一年多，户型越做越大是杭州主旋律。

大热的奥体、钱二还有申花，高层红盘动辄175㎡起跳，主力全200㎡+，无一例外。

但风向在转变。世纪城的建发项目起步户型降到165㎡，相比月赋杭承府下调了30多㎡。在大户型云集的申花，河颂映象府全盘超一半是144㎡以下户型。

过去半年的二手市场教育了购房者，也警醒了开发商，既要追逐核心资产，也要时刻保持动荡经济环境里的流动性。

超大户型虽然鲜衣怒马、人生尽欢，可高层的140-160㎡，才是房价与成交量的最大公约数。

和悦清晖园边上就是运溪路，可以通过运溪高架快速去往杭州西站，或是接上天目山路隧道、钱塘快速路、文一西路隧道，条条大路通主城。

项目距离16号线禹航路站仅约800米。

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相比于大平层的三代人同住一层，和悦清晖园的190㎡叠墅，可以说将“三代同堂”的美好愿景，以更从容自在、更独立私谧、更趋于理想的方式实现了。

首先，190㎡叠墅上下两层之间动静分区，长者与年轻一代可分层居住，同时也能让待客等公共空间和隐私休憩空间做到完全分离，居住的私谧性与奢适度层层叠加。

Δ 190地下空间实景图

除了让每位居者拥有独立的居住休憩空间，和悦清晖园还在190㎡叠墅里让每个家庭成员的每种个性化需求都能得到满足。地下空间里，男主人品酒、会客，女主人看书、茗茶，孩子玩玩乐队，甚至可以攀岩。

露台上，邀请好友一起开露天派对，一起赏日落黄昏、观漫天星辰。在院子里，长辈打打太极、摆弄花草，或者享受悠闲下午茶……每个人的热爱都能在这里完美如“院”。

的确，在如今动辄270㎡+的杭州叠墅市场，和悦清晖园约190㎡看起来很“克制”。

可实地看过它最新的样板房，还是会由衷地感叹一声：真大啊！

得益于对户型的精研，和悦清晖园约190㎡在“四房三卫”这标准的改善模数下，不但每个空间都足够大，更是睥睨市面上同面积段产品，堪称“空间魔术师”。

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